Immobilie kaufen
in Weil am Rhein
Profitieren Sie von den Chancen des aktuellen Immobilienmarktes in Weil am Rhein.
- angemessene Preise für Immobilien
- Eine solide Investition auf gute Nachfrage
- Eine Zukunft in den eigenen vier Wänden
Beim Kauf Ihrer Immobilie in Weil am Rhein sind Sie bei uns in kompetenten Händen – und auf der sicheren Seite!
Wir beraten Sie gerne
Aktuelle Immobilien zum Kaufen in Weil am Rhein
Finden Sie jetzt Ihre Immobilie in Weil am Rhein direkt an der Grenze zu Basel und Frankreich.
Haben Sie etwas Passendes gefunden? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Noch nicht fündig geworden? Dann legen Sie doch gerne ein kostenloses VIP-Suchprofil an.
Viele unserer Häuser und Wohnungen in Grenzach-Wyhlen kommen gar nicht in die öffentliche Suche, sondern werden vorab unseren exklusiven Suchkunden zugesendet.

STADTBLICK: 3 Zi-Whg zentrumsnah in energetisch saniertem MFH mit moderner Küche und Bad, Balkon
79539 Lörrach, Wohnung
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: 63.12 m²
- Grundstück: – m²
- Verfügbar ab: 01.12.2025
- Kaufpreis: 245.000 EUR

2-Zimmer Wohnung DORFNEST in Hauingen mit Balkon, Garage und modernem Look
79541 Lörrach, Wohnung
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: 61 m²
- Grundstück: – m²
- Verfügbar ab: ab sofort
- Kaufpreis: 215.000 EUR

Freistehendes EFH LEBENSOASE mit ELW in Weil mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Wintergarten, Balkon + Garage
79576 Weil am Rhein, Haus
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: 180.4 m²
- Grundstück: 394 m²
- Verfügbar ab: –
- Kaufpreis: 645.000 EUR

Frisch renovierte 4-Zimmer Wohnung FAMILIENTRAUM in Haltingen mit Balkon, Garage u. Stellpl.
79576 Weil am Rhein, Wohnung
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: 120 m²
- Grundstück: – m²
- Verfügbar ab: sofort
- Kaufpreis: 322.000 EUR

Geräumige 5,5-Zi. Wohnung DORFKERN in familiärer Einheit im Herzen von Hauingen
79541 Lörrach, Wohnung
- Zimmer: 5.5
- Wohnfläche: 121 m²
- Grundstück: – m²
- Verfügbar ab: Frühjahr/Sommer 2026 oder nach Vereinbarung
- Kaufpreis: 345.000 EUR

Große Doppelhaushälfte in Rümmingen: mit 12 Zimmern, privatem Garten und 2 sep. Einliegerwohnungen
79595 Rümmingen, Haus
- Zimmer: 12
- Wohnfläche: 244 m²
- Grundstück: 497 m²
- Verfügbar ab: sofort
- Kaufpreis: 695.000 EUR
Immobilien in der Nähe prüfen
Vielleicht liegt Ihr neues Zuhause nicht exakt dort, wo Sie suchen – sondern gleich daneben. Im Landkreis Lörrach kennen wir jede Straße und beraten Sie auch zu spannenden Alternativen.
Jessica Gempp Ihre Immobilienmaklerin für Weil am Rhein
Unterstützung bei der Suche nach einer Immobilie in Weil am Rhein
Meine tägliche Motivation und Inspiration sind die Emotionen und das Glück anderer Menschen.
Mit viel Empathie und meiner jahrelangen Erfahrung gebe ich mit meinem Team jeden Tag mein Bestes, um Ihnen einen Lebenstraum zu erfüllen!
Dürfen wir auch Sie begleiten?
Herzlich, Ihre Jessica Gempp
Jessica Gempp
gepr. Immobilienfachwirtin der IHK
Inhaberin der iNOVO Gempp Immobilien GmbH
Finden und Finanzieren: Der einfache Weg zu Ihrer Immobilie in Weil am Rhein
Der Kauf einer Immobilie in Weil am Rhein bedeutet oft mehr, als nur das richtige Objekt zu finden. Damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird, unterstützen wir Sie bei jedem Schritt – von der Immobiliensuche bis zur optimalen Finanzierung.
Immobilie finanzieren
Unsere Experten helfen Ihnen, die ideale Finanzierungslösung für Ihre Immobilie in Weil am Rhein zu finden – individuell abgestimmt auf Ihre finanziellen Möglichkeiten.
Suchauftrag erteilen
Egal, ob Sie ein Haus in Weil am Rhein kaufen oder eine Wohnung – wir machen die Suche für Sie leichter. Erstellen Sie einfach Ihren Suchauftrag und lassen Sie uns für Sie das perfekte Objekt finden.
Schritt für Schritt mit Inovo Gempp eine Immobilie in Weil am Rhein kaufen
Den Kauf einer Immobilie erleben die meisten Menschen nur einmal im Leben. Fehlen Ihnen deshalb die Erfahrung, die Sicherheit und das Vertrauen? Wir verstehen Sie!
Wir sind hier, um Ihnen diesen Prozess zu vereinfachen. Schritt für Schritt führen wir Sie zu Ihrer Wunschimmobilie in Weil am Rhein. Damit Ihr Wunsch vom Eigenheim in Weil am Rhein reibungslos und erfolgreich wird, stehen wir Ihnen als Immobilienmakler bei jedem einzelnen Schritt intensiv zur Seite.
Finanzierungsberatung
Die umfassende Beratung zur Finanzierung mit einem Experten ist der erste Schritt. Diesen vermitteln wir Ihnen gerne aus unserem Netzwerk. Mit ihm bestimmen Sie Ihre finanziellen Rahmenbedingungen und die optimale Kreditlinie.
Immobilie suchen
Suchen Sie in unseren Immobilien in Weil am Rhein oder werden Sie VIP-Suchkunde und profitieren Sie von unserem exklusiven Zugang zu den neuesten Immobilienangeboten, die Ihren finanziellen Möglichkeiten entsprechen.
Immobilie besichtigen
Ihre perfekte Immobilie ist gefunden? Dann wird es Zeit für die Besichtigung. Damit Sie diese mit einem kühlen Kopf durchführen können, haben wir für Sie eine Checkliste für Besichtigungen erstellt.
Anhand der Liste haben Sie die Möglichkeit, verschiedene Immobilien zu überprüfen und vergleichen.
Finanzierung sichern
Haben Sie Ihre Immobilie gefunden und reserviert, stellen Sie bei Ihrer Bank oder einem Finanzinstitut Ihres Vertrauens einen Kreditantrag. So sichern Sie die Finanzierung Ihres Immobilienerwerbs. Wir empfehlen an dieser Stelle auch ein Vergleichsangebot einzuholen. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu kompetenten und einfühlsamen Partnern her oder Sie verlassen sich auf die Experten der Finanzierungsberatung. Die Bank wird dann ca. 2 – 4 Wochen benötigen, um Sie als Käufer und das Immobilienobjekt zu prüfen und die Unterlagen für den Notartermin vorzubereiten.
Notartermin
Nach Erhalt der Unterlagen von der Bank ist es so weit: Der Termin beim Notar steht an. Bei diesem vielleicht wichtigsten Schritt begleiten wir Sie intensiv und beantworten alle aufkommenden Fragen. Die wichtigsten Bedingungen wie Zahlungstermin, Schlüsselübergabe, Maßnahmen des Verkäufers vor der Übergabe, Verbleib des Mobiliars in der Immobilie etc. werden nun festgehalten.
Nach ca. 4 – 6 Wochen wird dann vom Notar die Fälligkeitsmitteilung verschickt.
Zahlung
Sobald die Fälligkeitsmitteilung eingegangen ist und die Immobilie auf Sie übertragen wurde, zahlen Sie oder Ihre Bank den Kaufpreis.
Schlüsselübergabe
Wenn alle Formalitäten erledigt sind, findet die Schlüsselübergabe statt und Sie können endlich in Ihre neue Immobilie in Weil am Rhein einziehen. Jetzt sind alle Zählerstände abzulesen, damit die Nebenkosten abgerechnet werden können.
Sie haben klare Vorstellungen, in welchem Teil von Weil am Rhein Sie wohnen möchten?
Der Kauf einer Immobilie sollte Ihren Wünschen gerecht werden. Jeder Stadtteil in Weil am Rhein hat seine eigenen Vorzüge – ob Altweil, Haltingen oder Otterbach. Wir unterstützen Sie gerne dabei, den idealen Wohnort in Weil am Rhein für Ihre Bedürfnisse zu finden.

Immobilie kaufen in Haltingen
Dank der Nähe zum Rhein und zu den Weinbergen bietet Haltingen schöne Spazierwege und Ausflugsziele. Mit seiner Weinbautradition und seinem aktiven Vereinsleben überzeugt der Ort durch eine hohe Lebensqualität und ein offenes Miteinander. Vor Ort gibt es zwei Grundschulen und mehrere Kitas.
Einige Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Haltingen und in Weil am Rhein. Dank Bus und Bahn ist ein Leben ohne Auto problemlos möglich und Pendler schätzen die hervorragende Anbindung in die Schweiz und nach Frankreich.
Einkaufsmöglichkeiten
Familienfreundlich
Berufspendler
Leben ohne Auto
Immobilie kaufen in Ötlingen
Der malerische Ortsteil Ötlingen von Weil am Rhein besticht durch seinen historischen Charme, die Weinberge und die kreative Atmosphäre als bekanntes Künstlerdorf. Die ruhige Wohnlage und das traditionelle Dorfbild sorgen dafür, dass man sich hier richtig wohlfühlt.
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten sind in rund zehn Minuten erreichbar. Es gibt eine Busverbindung, die Ötlingen mit Lörrach und Weil am Rhein verbindet.
Dorfleben
Familienfreundlich
Leben ohne Auto
Wunderschöne Aussicht
Immobilie kaufen in Weil am Rhein – Stadt (Friedlingen, Otterbach & Altweil)
Weil am Rhein-Stadt mit den Stadtteilen Friedlingen, Otterbach und Altweil liegt direkt am Rhein und bietet sowohl Spazierwege als auch eine lebendige Innenstadt mit Shoppingmeile. Der Dreiländergarten sorgt für Erholung im Grünen, während die Nähe zu Schweiz und Frankreich grenzüberschreitende Mobilität ermöglicht – sogar zu Fuß oder per direkter Anbindung ans Basler Tram-Netz.
Familien profitieren von zahlreichen Kitas, Kindergärten und Grundschulen, Berufspendler und Studenten von der perfekten Anbindung. Die Stadtteile sind geprägt von kultureller Vielfalt und einem regen Veranstaltungsleben.
Berufspendler
Naturliebhaber
Studenten
Leben ohne Auto
Ihre Immobilie wartet – in jedem Stadtteil von Weil am Rhein
Sie haben besondere Ansprüche oder suchen in einem anderen Stadtteil von Weil am Rhein? Kein Problem!
Geben Sie uns Ihre Kriterien, und wir übernehmen die Suche nach Ihrem neuen Zuhause.
Als VIP-Suchkunde profitieren Sie außerdem von zahlreichen exklusiven Vorteilen.
- Erstinformation – Sie erfahren zuerst von neuen Immobilien!
- Maßgeschneiderte Immobiliensuche – passend zu Ihren Wünschen
- Exklusive Immobilienangebote – Zugang zu nicht-öffentlichen Immobilien
Entwicklung der Kaufpreise für Immobilien in Weil am Rhein
Der richtige Moment für den Kauf einer Immobilie in Weil am Rhein ist jetzt.
Der Markt ist für Käufer besonders attraktiv, da die Immobilienpreise in den letzten Jahren gesunken sind. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance!
Kaufpreis pro QM für Häuser
Im Jahr 2022 lag der durchschnittliche Hauspreis in Weil am Rhein noch bei 3.954,00 Euro pro Quadratmeter. Im Jahr 2024 liegt er bei 3.881,00 Euro. Aktuell liegt der Quadratmeterpreis bei 3.822,00 Euro, was einer leichten Reduktion von 1,52 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht.
- Preis pro QM in 2022: 3.954,00 Euro
- Preis pro QM in 2023: 3.938,00 Euro
- Preis pro QM in 2024: 3.881,00 Euro
- Preis pro QM in 2025: 3.822,00 Euro
Kaufpreis pro QM für Wohnungen
Bei den Wohnungen in Weil am Rhein ist der Preisrückgang noch deutlicher als bei den Wohnungen. Hier ist ein Rückgang um 10 % von 3.986,00 Euro im Jahr 2022 auf 3.586,00 Euro im Jahr 2024 zu verzeichnen. Aktuell liegt der Quadratmeterpreis bei 3.968,00 Euro, was dem Preis im Jahr 2022 gleichkommt.
- Preis pro QM in 2022: 3.986,00 Euro
- Preis pro QM in 2023: 3.795,00 Euro
- Preis pro QM in 2024: 3.586,00 Euro
- Preis pro QM in 2025: 3.968,00 Euro

Das versprechen wir Ihnen:
Man kann sich auf uns verlassen
Kalkulierte Verkaufspreise & faire Preisverhandlungen
die Machbar sind
Einzelbesichtigungen
ohne Stress & Zeitdruck
Durchgängige Betreuung durch unser Team
statt schlecht erreichbarer One-Man-Shows.
Wir sind am Puls der Zeit
Digitaler Kaufprozess
Immobilien & Dokumente online einsehen
Fit für die Bank
Wir bereiten Sie ideal vor
iNOVO’s Netzwerk
Beratung durch unsere Experten: Finanzierungsberatung & Energieberatung
Statt Falten macht’s mit uns Spaß
Persönlicher Kontakt
in lockerer & persönliche Beratung
Authentische Menschen mit Spaß an der Sache,
statt stocksteifen Schlipsträgern.
Stressfreie Abwicklung durch uns,
statt Ärger mit unzuverlässigen Verkäufern
Häufige Fragen zum Immobilienkauf in Weil am Rhein
Haben Sie noch offene Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie in Weil am Rhein? Nachfolgend sind die häufigsten Fragen unserer bisherigen Kunden zusammengestellt. Ihre Frage ist nicht aufgeführt?
Dann setzen Sie sich mit uns in Kontakt und wir werden Ihre Frage individuell beantworten.
Wir empfehlen Ihnen, folgende Punkte beim Kauf einer Immobilie in Weil am Rhein zu beachten:
- Lage: Achten Sie bei der Wahl des geeigneten Stadtteils auf Ihre Bedürfnisse wie Schulnähe, Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr oder Einkaufsmöglichkeiten.
- Preisniveau: Weil am Rhein ist aufgrund der Grenzlage durch ein eher höheres Preisniveau gekennzeichnet, insbesondere in Zentrumslagen. Erkundigen Sie sich nach den aktuellen Marktpreisen, um Ihr Budget realistisch zu planen.
- Exklusive Angebote: Zugang zu exklusiven Immobilienangeboten, die nicht öffentlich angeboten werden, erhalten Sie über einen Suchauftrag bei iNOVO.
Dies hilft Ihnen, eine fundierte Entscheidung beim Immobilienkauf in Weil am Rhein zu treffen.
Lassen Sie sich bei der Besichtigung Ihrer möglichen Traumimmobilie nicht von der Fassade täuschen. Scheint alles modern, erkundigen Sie sich nicht nur nach Modernisierungsarbeiten, sondern insbesondere nach Sanierungsmaßnahmen. Hierzu zählen Dach, Heizung, Fenster, Elektro- und Sanitärinstallationen. Achten Sie vor allem im Keller auch darauf, ob es Feuchtigkeit gibt und ob Risse in den Wänden sind. Im Zweifelsfall empfiehlt es sich immer, einen externen Sachverständigen hinzuzuziehen.
Abgesehen von der monatlichen Kreditrate fallen bei einem Immobilienkauf auch die folgenden regelmäßigen Kosten an:
- Elektrizität, Wasser und Gas
- Versicherung des Gebäudes (ca. 800 – 1500 Euro pro Jahr)
- vierteljährlich die Grundsteuer
- Müllgebühren
- optionale Instandhaltungsrücklagen
In Baden-Württemberg zahlt ein durchschnittlicher Haushalt dafür jährlich zwischen 5.000 € bis 7.000 €.
Beim Kauf einer Wohnung kommt neben dem Stroch noch das Hausgeld hinzu.
Weil am Rhein ist aufgrund seiner Lage im Dreiländereck und der Nähe zu Basel sehr hoch gefragt und vor allem für Pendler beliebt. Daher sind die Immobilienpreise stets hoch. Dennoch gab es in den vergangenen Jahren einen Rückgang der Quadratmeterpreise. Für Häuser in Weil am Rhein liegen die Quadratmeterpreise aktuell (2024) bei 3.881,00 €, im Vergleich zu 3.954,00 € in 2022. Die Wohnungen in Weil am Rhein sind noch günstiger geworden, hier liegt der Preis aktuell (2024) bei 3.586,00 €, 2022 waren es noch 3.986,00 Euro.
Der Alltag in Weil am Rhein prägt sich durch den fließenden Übergang nach Basel durch zahlreiche Pendler, die sich täglich auf den Weg zur Arbeit in der Schweiz machen, aber auch durch schweizer und französische Nachbarn, die zum Einkaufen in die Stadt kommen. Die Lebensqualität in Weil am Rhein ist sehr hoch dank der sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Stadt arbeitet auch ständig daran, die Lebensqualität zu erhöhen. So werden Freiräume und Naturschutzkonzepte entwickelt. Grünflächen und der schöne Rhein sorgen für viel Erholung. Gleichzeitig bietet die Stadt alles notwendige an Schulen, Lebensmittelgeschäften, Gesundheitseinrichtungen, Feuerwehr usw.
Ihr Vorteil als VIP-Suchkunde
Nicht alle Immobilienangebote werden aus Diskretionsgründen online gestellt.
Als VIP-Suchkunde informieren wir Sie bevorzugt über neue, diskrete Immobilienangebote, die Ihren Wünschen entsprechen.
Wir freuen uns über Ihre Suchanfrage!
Jessica Gempp
gepr. Immobilienfachwirtin der IHK
Wir finden Ihre Traumimmobilie in Weil am Rhein für Sie.