Immobilie verkaufen Lörrach
fair & transparent

Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Lörrach zu einem fairen Marktpreis!

  • Lokale Marktkenntnis für präzise Immobilienbewertungen
  • Professionelle Vermarktung und große Käuferdatenbank
  • Innovative und hochwertige Präsentation durch Fotografenfotos

Jetzt eine kostenfreie Immobilienbewertung anfordern und erfolgreich verkaufen!

Immobilie kostenfrei bewerten

Grenzüberschreitend für Sie im Einsatz

Möchten Sie Ihre Immobilie schnell und erfolgreich verkaufen?

iNOVO ist Ihr Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie in Lörrach

Bei uns stehen Sie und Ihre Bedürfnisse im Mittelpunkt. Wir kennen den lokalen Markt und wissen um die Wichtigkeit, den richtigen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Wir begleiten Sie persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess, bewerten Ihre Immobilie und vermarkten diese innovativ. Dabei stehen wir Ihnen in jedem Schritt mit Rat und Tat zur Seite. 

Gemeinsam finden wir den besten Käufer für Ihre Immobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung und starten Sie mit iNOVO Immobilien in einen erfolgreichen Verkaufsprozess! 

Jessica Gempp Ihre Immobilienmaklerin aus Lörrach

Mein Name ist Jessica Gempp, Geschäftsführerin der iNOVO Gempp Immobilien GmbH aus Lörrach.

Ich glaube daran, dass es für jede Immobilie den perfekten Besitzer gibt. Mein Herz schlägt dafür, eine Immobilie an genau die Käufer zu vermitteln, die sich damit ihren Lebenstraum erfüllen.

So erzielen wir einen fairen Preis und machen sowohl Käufer als auch Verkäufer glücklich!

Unsere Philosophie basiert auf Vertrauen, Transparenz und einer maßgeschneiderten Betreuung. Mit einem tiefen Verständnis des lokalen Marktes und einem engagierten Team setzen wir alles daran, Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten und den optimalen Käufer zu finden.

Ihre Zufriedenheit ist unser größter Erfolg. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Verkaufserfolg gestalten!

Herzlich, Ihre Jessica Gempp

 

Jetzt Kontakt aufnehmen

Jessica Gempp, Geschäftsführerin von iNOVO Immobilien

Jessica Gempp

gepr. Immobilienfach­wirtin der IHK
Inhaberin der iNOVO Gempp Immobilien GmbH
Marktplatz 7
79539 Lörrach

+49 7621 915 74 70

Die iNOVO Verkaufsstrategie für Immobilien

Mit unserer individuellen Verkaufsstrategie vermarkten wir Ihre Immobilie bestmöglich und erzielen den optimalen Verkaufspreis.

Dafür nutzen wir einen innovativen Ansatz, bestehend aus 5 Komponenten:

  1. Marktgerechte, professionelle Bewertung durch Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes
  2. Perfekte Inszenierung durch Fotos vom Fotografen (professionelle Präsentation Ihrer Immobilie)
  3. Direkt-Vermarktung über unsere große Datenbank an VIP-Suchkunden
  4. Gezielte Offline und Online Marketing Maßnahmen über Social Media und Suchmaschinenmarketing
  5. Top-Platzierung in den marktführenden Immobilienportalen
Icon Immobilienbewertung

1. Marktgerechte Immobilienbewertung

Mit einer fundierten und präzisen Bewertung Ihrer Immobilie vor Ort legen wir den Grundstein für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Experten kennen den Immobilienmarkt in und um Lörrach genau.

Ebenfalls sind wir bestens informiert über Infrastrukturprojekte, die direkten Einfluss auf die langfristige Wertsteigerung der Immobilie haben.

Ihr Nutzen: Wir ermitteln den optimalen, marktgerechten Verkaufspreis für Ihr Objekt.

Die Immobilienbewertung ist für Sie zu 100% kostenfrei!

Immobilienbewertung

Icon für eine professionelle Immobilienfotografie

2. Professionelle Immobilienfotografie

Wir arbeiten mit einem professionellen Fotografen zusammen, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie hochwertig präsentiert wird. Der Fotograf nutzt spezielle Techniken und Beleuchtung, um die besten Eigenschaften Ihrer Immobilie hervorzuheben. In Kombination mit dem Home-Staging erhalten Sie exklusive Fotos.

Ihr Nutzen: Hochwertige Fotos ziehen mehr potenzielle Käufer an, steigern das Interesse und können den Verkaufspreis erhöhen. Außerdem hebt sich ihr Inserat massiv von den anderen Objekten ab und erzielt so noch mehr Aufmerksamkeit.

Immobilie präsentieren

Icon zur Immobilienvermarktung

3. Direktvermarktung an VIP-Suchkunden und Netzwerk

Wir nutzen unsere große Datenbank an VIP-Suchkunden sowie unser umfangreiches Netzwerk, das auch Suchkunden anderer Immobilienmakler umfasst, um Ihre Immobilie direkt zu vermarkten. Der Prozess umfasst eine gezielte Ansprache potenzieller Käufer, die genau nach Ihrer Traumimmobilie suchen.

Ihr Nutzen: Schnellerer Verkaufsprozess, gezielte Käuferansprache und höhere Erfolgsquote durch direkten Zugang zu qualifizierten Interessenten.

Icon für eine Vermarktung von Immobilien über Online Marketing und Offline Marketing

4. Gezieltes Offline und Online-Marketing

Wir setzen auf gezieltes Online-Marketing, einschließlich Social Media und Suchmaschinenmarketing, um auch extern Suchende zu erreichen. Durch maßgeschneiderte Anzeigen und Kampagnen erhöhen wir die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie erheblich. Außerdem vermarkten wir Ihre Immobilie auch offline und erreichen so viele mögliche Käufer in der näheren Nachbarschaft.

Ihr Nutzen: Eine größere Reichweite, mehr potenzielle Käufer und eine schnellere Verkaufsabwicklung durch die Nutzung moderner und effektiver Marketingkanäle.

Immobilie vermarkten

Icon für eine perfekte Platzierung auf Immobilienplattformen

5. Top-Platzierung in den marktführenden Immobilienportalen

Die Präsentation Ihrer Immobilie auf marktführenden Immobilienportalen ist ein entscheidender Faktor für einen erfolgreichen Verkauf. Durch die Top-Platzierung Ihrer Immobilie garantieren wir maximale Sichtbarkeit und Reichweite, was die Chancen erhöht, schnell und effektiv einen passenden Käufer zu finden. Dieser exklusive Service hebt Ihre Immobilie aus der Masse hervor und spricht gezielt die richtige Käuferschaft an, um optimale Verkaufsergebnisse zu erzielen.

Ihr Nutzen: Große Sichtbarkeit Ihrer Immobilie durch Top-Platzierung.

Immobilie präsentieren

Klassische Immobilienvermarktung

Neben unserem innovativen Vermarktungsansatz verwenden wir natürlich auch ganz klassische Instrumente wie

  • das Inserieren in Immobilienportalen
  • digitale Kleinanzeigen
  • die Erstellung von verkaufsfördernden Exposés
  • oder klassische Briefe an Ihre Nachbarschaft

Gerne besprechen wir mit Ihnen die Verkaufsstrategie Ihrer Immobilie. Auf Wunsch vermitteln wir Ihre Immobilie gerne auch diskret, ohne öffentliche Werbung.

Das versprechen wir Ihnen:

Foto der Mitarbeiter bei iNOVO

Man kann sich auf uns verlassen

Klare, ehrliche Abmachungen per Handschlag,

statt seitenweise undurchsichtige Verträge.

Transparente Immobilienbewertung vor Ort,

statt unseriöser Sofort-Bewertung online.

Durchgängige Betreuung durch unser Team,

statt schlecht erreichbarer One-Man-Shows.

Wir sind am Puls der Zeit

Innovative Online-Vermarktung,

auf allen Kanälen

Hochwertige Immobilienpräsentation

durch unseren Hausfotografen.

Umfassende Vermarktung

an unser Netzwerk aus Followern und VIP-Suchkunden

Statt Falten macht’s mit uns Spaß

Zügiger Verkauf zum bestmöglichen Preis an über 500 Suchkunden,

statt quälend langer Wartezeiten.

Authentische Menschen mit Spaß an der Sache,

statt stocksteifen Schlipsträgern.

Stressfreie Abwicklung durch uns,

statt Ärger mit anstrengenden Interessenten.

Erfolgreich verkauft: Hören Sie direkt vom Eigentümer

Erfahren Sie aus erster Hand, wie wir unseren Kunden beim erfolgreichen Immobilienverkauf in Lörrach geholfen haben. In diesem kurzen Video berichtet ein zufriedener Verkäufer von seiner Erfahrung mit iNOVO – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.

Lokale Marktkenntnis in Lörrach für eine präzise Bewertung

Dank unserer umfassenden Marktrecherchen und regelmäßigen Erhebungen von Statistiken sowie der Beobachtung des Finanzierungsmarktes und aktueller Infrastrukturprojekte kennen wir den lokalen Immobilienmarkt in und um Lörrach perfekt.

Nur wer den Markt so genau kennt, kann optimale Verkaufspreise erzielen. Unsere präzisen Bewertungskriterien sichern Ihnen den besten Verkaufserfolg.

Kaufpreis pro QM für Häuser

Im Jahr 2022 lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser in Lörrach bei 4.260,00 Euro. Im Jahr 2024 ist dieser bei 3.750,00 Euro, es gibt also einen Rückgang von 12%.

  • Preis pro QM in 2022: 4.260,00 Euro

  • Preis pro QM in 2023: 4.080,00 Euro

  • Preis pro QM in 2024: 3.750,00 Euro

Kaufpreis pro QM für Wohnungen

Die Wohnungspreise pro Quadratmeter in Lörrach sind noch stärker gesunken. Hier liegt der Rückgang bei 14%, von 4.461,00 Euro im Jahr 2022 zu 3.834,00 Euro in 2024.

  • Preis pro QM in 2022: 4.461,00 Euro

  • Preis pro QM in 2023: 3.613,00 Euro

  • Preis pro QM in 2024: 3.834,00 Euro

 

Immobilienpreise für Hauskauf und Wohnungskauf in Lörrach

Darum ist die Immobilien-Bewertung so wichtig

Jessica Gempp am Schreibtisch auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Lörrach

Eine präzise Immobilienbewertung ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.

Wird der Preis zu hoch angesetzt, bleibt die Immobilie lange auf dem Markt und eine spätere Preisreduktion kann negative Signale senden und Käufer skeptisch machen. 

Setzt man den Preis zu niedrig an, verkauft sich die Immobilie zwar schnell, aber nicht zum optimalen Preis für den Verkäufer.

Durch unsere intensiven Marktbeobachtungen, lokalen Kenntnisse und das Wissen über Infrastrukturprojekte können wir eine extrem präzise Bewertung Ihrer Immobilie vornehmen. Unsere Erfahrung und Zertifizierung sorgen für eine professionelle Bewertung.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie kostenfrei und seriös bewerten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.

 

Kostenfreie Immobilienbewertung

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Das sagen unsere zufriedenen Immobilien-Ver­käufer

Zahlreiche Immobilen „Experten und Expertinnen“ im Raum Lörrach tummeln sich und sind eine Herausforderung für einen Fachfremden wie mich. Alle sind nett und wollen ihr Geschäft machen! Jessica Gempp und ihr Team hingegen macht was Sie verspricht. Ihre gewinnende Art hat mich fasziniert. Die komplette Abwicklung wurde übernommen.
Wir sind mehr als Zufrieden 👍
Bernd Trüby
Immobilienverkäufer
Frau Gempp hat immer einen souveränen Eindruck gemacht und ihre Arbeit wirklich super erledigt. Die ersten Interessenten haben sich sofort für unser Haus entschieden, was sehr für Frau Gempp spricht.
Jan Wever
Immobilienverkäufer
Schnell, zuverlässig und kompetente Beratung und Umsetzung. Absolut problemlos, so wie man es sich wünscht. Der angesetzte Preis konnte erzielt werden – und das Ganze innerhalb eines halben Jahres -was will man mehr? Und das für eine Immobilie, die sicher nicht jedermanns Wunschhaus wäre. Auch die Käufer sind nun damit glücklich und freuen sich darauf, ihre Ziele und Umbauträume mit der Immobilie verwirklichen zu können. Frau Gempp hat uns damit sehr geholfen, und uns nie im Unklaren gelassen – jederzeit gerne wieder! Sehr empfehlenswert!
Frank Trotzki
Immobilienverkäufer

Sehr kompetente freundliche Beratung. Fragen werden umgehend beantwortet.
Ganze Team sehr freundlich, man fühlt sich immer willkommen.
Hier ist man auf jedenfall in Guten Händen.
Kann ich nur weiter Empfehlen. Immer gerne wieder.
Danke schön für die Vermittlung der Immobilie und auch für den Verkauf meiner Bestandswohnung.

Frau Bock

Immobilienverkäuferin

Frau Gempp und ihr Team haben uns durch ihre Kompetenz, Erfahrung und Freude an ihrem Beruf sehr angenehm überrascht. Die Beratung ist offen und ehrlich und fair gegenüber beiden Vertragsparteien. So konnte für unser Haus in sehr kurzer Zeit ein passender Käufer gefunden werden. Wir können Frau Gempp und ihr Team uneingeschränkt weiterempfehlen.
Sabine und Ralf Hunold
Immobilienverkäufer

Erwarten Sie ausgezeichnete Leistungen

Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Lörrach

Sie haben noch offene Fragen zum Verkauf Ihrer Immobilie in Lörrach. Anbei haben wir die häufigsten Fragen unserer bisherigen Kunden gesammelt. Ist Ihre Frage nicht dabei?

Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf und wir gehen individuell auf Ihr Anliegen ein.

Die Dauer des Verkaufs einer Immobilie hängt von verschiedenen Faktoren ab:

1. Preis
Wenn der Preis zu hoch angesetzt ist, ist es schwieriger, einen Käufer zu finden und der Verkauf kann manchmal über ein Jahr dauern.

2. Banken
Die Bearbeitungszeit der Bank kann zwischen zwei und zehn Wochen schwanken.

3. Objekt
Je spezieller das Objekt ist, desto länger dauert es, bis der richtige Käufer gefunden wird. Wenn alles reibungslos abläuft, kann der Verkauf innerhalb von 3 – 4 Monaten erledigt sein.

Ziel der iNOVO ist es, Ihre Immobilie innerhalb von 3 Monaten zu verkaufen, da in diesem Zeitfenster der beste Preis erzielt werden kann.

 

Bei iNOVO bewerten wir Ihre Immobilie professionell und vor Ort. Dazu analysieren wir die folgenden Punkte:

Die Lage: wir betrachten die direkte Nachbarschaft, die umliegende Landschaft, die Verkehrsanbindung uvm.

Das Baujahr: das Baujahr und die Instandhaltungs- und Pflegemaßnahmen fließen mit in die Bewertung ein.

Die Ausstattung: Hier wird auf Wertigkeit, Zustand und getätigte Instandhaltungen sowie auf Stil und Ästhetik der Ausstattung geachtet.

Für den Verkauf einer Immobilie benötigen Sie einiges an Dokumenten. Für einen reibungslosen Ablauf mit Banken und Notar empfehlen wir Ihnen, die folgenden Unterlagen bereit zu halten:

Für den Hausverkauf:
Bemaßte Pläne, Wohnflächenberechnung, Grundbuch und Lageplan, Katasterprüfung auf Altlasten, Energieausweis.

Für den Wohnungsverkauf:
Protokolle und Nebenkosten der letzten 3 Jahre, aktueller Wirtschaftsplan, Teilungserklärung, Energieausweis. 

Selbstverständlich sind wir Ihnen dabei behilflich, alle Unterlagen zu sammeln und zu erhalten.

Da eine Immobilie meist leer stehend verkauft wird, fehlt die Wohlfühlatmosphäre auf Fotos und Besichtigungen. Durch unsere professionelle Inszenierung mit hochwertigen Möbeln schaffen wir ein exklusives Erlebnis für mögliche Käufer.

Ihre Vorteile:

  • Ihre Privatsphäre bleibt geschützt
  • Kein Aufwand für Sie!
  • Wohnliche Atmosphäre

Das Home-Staging macht nicht bei allen Verkaufsimmobilien Sinn. Deshalb nehmen wir uns gerne die Zeit und planen den Verkauf Ihrer Immobilie mit Ihnen.

Für den Verkauf Ihrer Immobilie haben wir ein umfangreiches Marketingkonzept entwickelt.

Dieses beginnt bei einer präzisen Immobilienbewertung, um gleich mit dem richtigen Marktwert in die Vermarktung zu gehen. Unser professioneller Fotograf inszeniert Ihre Immobilie perfekt und kreiert hochwertige Bilder für das Exposé und die Anzeigen. Mit dem Home-Staging können wir eine exklusive Atmosphäre schaffen und Ihre Immobilie für Besichtigungen attraktiver machen.

Die Vermarktung startet dann direkt bei unseren zahlreichen VIP-Suchkunden, die noch vor der Veröffentlichung der Anzeige von Ihrer Immobilie erfahren.  Weitere Offline und Online Marketing Maßnahmen wie die Veröffentlichung des Exposés auf unserer Website und gängigen Immobilienportalen sowie auf Social Media ergänzen unser Marketingkonzept. 

Der Verkaufspreis Ihrer Immobilie wird zunächst vom Markt bestimmt. Der Marktwert ergibt sich aus der Lage, der Einordnung in die Mikro- und Makrolage, dem Zustand der Immobilie und der Präsentation im Verkauf.

In Ihrer Hand liegt es, die Immobilie perfekt auf den Verkauf vorzubereiten. Können Sie eventuell noch vor dem Verkauf kleinere Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen selbst vornehmen? In jedem Fall sollten Sie vor den ersten Besichtigungen einen Rundumschlag machen, damit sich die Immobilie ordentlich präsentiert. Dazu gehört das Entrümpeln, eventuell Streichen, den Garten schön herrichten etc..  

Wir sind in allen Schritten für Sie da.

Gerne sind wir Ihnen behiflich, alle Unterlagen für den Verkauf vorzubereiten. Wir kümmern uns um die gesamte Vermarktung, halten Sie immer auf dem Laufenden und präsentieren Ihnen mögliche Käufer. Den Käufer unterstützen wir bei der Finanzierung, damit der Verkauf reibungslos abläuft. Zum Notar begleiten wir Sie und auch die Schlüsselübergabe an den neuen Besitzer übernehmen wir gerne!

Erfahren Sie den Wert Ihrer Immobilie in Lörrach

Egal, ob Sie sich für uns entscheiden oder nicht:

Unsere Immobilien­bewertung in Lörrach ist für Sie kostenlos!

So kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie und können sich selbst ein Bild von uns machen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.
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Elisa Winterhalter, Vertriebstechnische Assistentin bei iNOVO Immobilien

Jessica Gempp

gepr. Immobilienfach­wirtin der IHK

+49 7621 915 74 70

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Erfahrungen & Bewertungen zu Immoline-Lörrach GmbH