Wohnung kaufen Lörrach
Mit iNOVO zum Eigentum
Finden Sie Ihre Traumwohnung in Lörrach mit iNOVO Immobilien.
- Individuelle, herzliche Beratung und maßgeschneiderte Wohnungsangebote
- Fundierte Marktkenntnisse und lokale Expertise
- Begleitung Schritt für Schritt von der Suche bis zum Einzug
Ihre perfekte Wohnung in Lörrach wartet auf Sie – starten Sie Ihre Suche noch heute hier!
Grenzüberschreitend für Sie im Einsatz
Sie wollen sich den Wunsch einer Eigentumswohnung erfüllen?
iNOVO Gempp begleitet Sie beim Wohnungskauf in Lörrach
Der Kauf einer Wohnung in Lörrach bringt zahlreiche Vorzüge im Vergleich zum Kauf eines Hauses.
Wohnungen sind in der Regel preisgünstiger in der Anschaffung und Pflege, bieten zentralere Lagen und eine geringere Verantwortung für die Instandhaltung. Sie eignen sich daher auch hervorragend als langfristige Kapitalanlage.
Mit iNOVO Immobilien finden Sie die perfekte Wohnung, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget gerecht wird.
Profitieren Sie von unserer Fachkompetenz und fundierten Marktkenntnis, um Ihre Wohnung in Lörrach zu finden und einen stressfreien Kaufprozess zu erleben.
Jessica Gempp Ihre Immobilienmaklerin aus Lörrach
Mein Name ist Jessica Gempp, Geschäftsführerin der iNOVO Gempp Immobilien GmbH aus Lörrach.
Ich habe iNOVO Immobilien gegründet, um meiner Passion nachzugehen: Menschen ehrlich und mit Herz auf dem Weg in Ihre eigene Wohnung zu begleiten.
Meine tägliche Motivation und Inspiration sind die Emotionen und das Glück anderer Menschen.
Mit viel Empathie und meiner jahrelangen Erfahrung, gebe ich mit meinem Team jeden Tag mein Bestes, um Ihnen einen Lebenstraum zu erfüllen!
Dürfen wir auch Sie begleiten?
Herzlich, Ihre Jessica Gempp
Jessica Gempp
gepr. Immobilienfachwirtin der IHK
Inhaberin der iNOVO Gempp Immobilien GmbH
Marktplatz 7
79539 Lörrach
Aktuelle Wohnungen zum Kauf
Werfen Sie einen Blick auf unsere verfügbaren Eigentumswohnungen in Ihrem Wunschgebiet.
Darum ist eine Wohnung in Lörrach die perfekte Kapitalanlage
Die Kombination aus der Eigenschaft einer Wohnung als Investitionsobjekt und dem Standort Lörrach ist eine optimale Grundlage für Ihr Investment.
Lörrach liegt im Dreiländereck, welches direkten Zugang zu drei verschiedenen Wirtschaftsstandorten bietet. Besonders attraktive Pendelmöglichkeiten in die Schweiz und die Zugehörigkeit zu einer der wirtschaftlich stärksten Regionen in ganz Deutschland machen Lörrach zum perfekten Standort für Ihre Kapitalanlage.
Ob als Eigentumswohnung oder zur Vermietung – der Kauf einer Wohnung in Lörrach lohnt sich in jedem Fall!
3 Gründe für Wohnungen als Kapitalanlage
1. Hohe Nachfrage übertrifft knappes Angebot 🗸
Die steigende Nachfrage nach Wohnraum übertrifft das knappe Angebot, was zu einem anhaltenden Anstieg der Mietpreise führt.
2. Geringere finanzielle Belastung 🗸
Der Kauf von Wohnungen erfordert im Vergleich zu Häusern meist weniger Kapitaleinsatz, was den Einstieg in den Immobilienmarkt erleichtert.
3. Geringere Instandhaltungskosten 🗸
Die Instandhaltung und Pflege von Wohnungen ist oft kostengünstiger und weniger aufwendig als bei Häusern, da Gemeinschaftsflächen und Außenanlagen meist von einer Hausverwaltung betreut werden.
3 Gründe für Lörrach als Standort
1. Sehr hohe Nachfrage dank Nähe zu Basel 🗸
Die steigende Nachfrage nach Wohnraum übertrifft das knappe Angebot, was zu einem anhaltenden Mietanstieg führt.
2. Attraktive Lebensqualität und Infrastruktur 🗸
Die Stadt und ihre Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Natur und kulturellen Angeboten. Das moderne Kreiskrankenhaus versorgt Sie umfassend. Zudem finden hier vor allem Berufspendler einen hohen Lebensstandart wieder.
3. Stabiler Immobilienmarkt durch positive Entwicklung 🗸
Der Immobilienmarkt in Lörrach profitiert von einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung und der positiven demografischen Entwicklung.
Wohnungen in Lörrach sind besonders begehrt. Um das perfekte Objekt für Sie zu finden, egal ob zur Eigennutzung oder Fremdvermietung, empfehlen wir Ihnen daher unseren VIP-Suchservice.
Die meistens der bei uns eingehenden Objekte werden direkt über die VIP-Vermittlung verkauft, bevor sie überhaupt in Portalen inseriert werden.
Profitieren Sie wie 600 unserer Kunden ebenfalls von einer Vorab-Information über neue Wohnungen in Lörrach. Melden Sie sich jetzt für unseren VIP-Suchservice an.
Schritt für Schritt mit iNOVO Gempp eine Wohnung in Lörrach kaufen
Der Kauf einer eigenen Wohnung ist ein bedeutender Schritt, den viele Menschen nur einmal im Leben gehen. Fehlt es Ihnen an Erfahrung, Sicherheit und Vertrauen? Das ist völlig verständlich!
Um Ihnen diesen Weg zu erleichtern, zeigen wir Ihnen hier Schritt für Schritt, wie Sie eine Wohnung in Lörrach kaufen. Als Ihre engagierten Immobilienmakler stehen wir Ihnen intensiv bei allen Schritten zur Verfügung, damit Ihr Traum vom Eigentum reibungslos und erfolgreich Wirklichkeit wird.
Finanzierungsberatung
In einer ersten umfassenden Beratung mit einem Experten, den wir Ihnen gerne aus unserem Netzwerk bereitstellen, ermitteln Sie zunächst Ihre finanziellen Möglichkeiten und den optimalen Kreditrahmen für den Wohnungskauf in Lörrach.
Wohnung suchen
Suchen Sie dann in unseren Angeboten für Immobilien in Lörrach oder werden Sie VIP-Suchkunde, um exklusiven Zugang zu den neuesten und besten Wohnungen in Lörrach zu erhalten, welche zu Ihrem Kreditrahmen passen.
Wohnung besichtigen
Sobald Sie eine interessante Wohnung gefunden haben, ist es Zeit für die Besichtigung. Um hierbei keine wichtigen Punkte zu vergessen und für einen stressfreien Ablauf stellen wir Ihnen unsere Checkliste zur Hausbesichtigung als Download zur Verfügung.
Damit können Sie die besichtigten Wohnungen einfach auf Ihre Bedürfnisse prüfen und vergleichen.
Finanzierung sichern
Sobald Ihre Traumwohnung gefunden und für Sie reserviert ist, beantragen Sie das Darlehen bei Ihrer Bank oder einem Finanzinstitut Ihres Vertrauens, um die Finanzierung für den Wohnungskauf zu sichern. Gerne vermitteln wir Ihnen kompetente und einfühlsame Partner oder vertrauen Sie auf die Experten der Finanzierungsberatung. Die Bank benötigt dann ca. 2 – 4 Wochen, um Sie als Käufer und das Objekt zu prüfen und die Dokumente für den Notartermin vorzubereiten.
Notartermin
Nachdem die Unterlagen der Bank vorliegen, ist es Zeit für den Notartermin. In diesem womöglich wichtigsten Schritt stehen wir Ihnen intensiv und bei jeder aufkommenden Frage zur Seite. Nun werden die wichtigsten Bedingungen festgehalten wie das Datum der Zahlung, der Schlüsselübergabe, Maßnahmen, die der Verkäufer noch vor der Übergabe übernimmt, ob Mobiliar in der Wohnung verbleibt etc.
Der Notar teilt dann nach ca. 4 – 6 Wochen die Fälligkeitsmitteilung mit.
Zahlung
Sobald die Fälligkeitsmitteilung vorliegt und die Wohnung auf Sie umgeschrieben ist, entrichten Sie oder Ihre Bank den Kaufpreis.
Schlüsselübergabe
Nach Abschluss aller Formalitäten erfolgt die Schlüsselübergabe, und Sie können endlich Ihre neue Wohnung in Lörrach beziehen. Hier sollten alle Zählerstände abgelesen werden, um die Kosten abtrennen zu können.
Wohnung kaufen in Lörrach – Wo soll es hingehen?
Sie haben genaue Vorstellungen davon, in welchem Lörracher Stadtteil ihre Wohnung liegen soll? Wir berücksichtigen Ihre Wünsche gerne und präsentieren Ihnen passende Immobilienangebot in den gewünschten Lagen.
Sie möchten mehr über die verschiedenen Stadtteile Lörrachs erfahren? Lesen Sie hier:
Wohnung kaufen in Lörrach Hauingen
Lörrach-Hauingen ist ein charmantes, dörflich geprägtes Quartier mit einer langen Geschichte und einer Leidenschaft für Fasnacht. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Wiesental aus und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit Nähe zur Natur. Hier können Sie die Vorteile des ländlichen Lebens genießen, während die städtische Infrastruktur von Lörrach nur wenige Minuten entfernt ist.
Ein eigener Bahnhof sorgt für eine direkte Anbindung an die Regio-S-Bahn, sodass Pendler leicht nach Basel, Weil am Rhein oder ins Umland gelangen.
- Eigener Bahnhof
- Gute Vereinsgemeinschaft
- Verkehrsberuhigte Bereiche
Für Grenzgänger
Für Familien
Stadtleben
In der Natur
Wohnung kaufen in Lörrach Stetten
Als südlichster Stadtteil Lörrachs & ehemaliges Zentrum der Stadt, besticht Lörrach Stetten durch seine zentrale Lage. Die direkte Lage an der Schweizer Grenze bietet Pendlern die Möglichkeit, Basel mit dem Zug, Fahrrad oder der Straßenbahn in wenigen Minuten zu erreichen. Direkte Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ermöglichen ein autofreies Leben.
In den Wohngebieten finden sich schöne Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser mit modernen Wohneinheiten. Familien profitieren durch zahlreiche Einrichtungen, die Bildung und Betreuung bieten. In Stetten gibt es eine Kindertagesstätte, eine Nachmittagsbetreuung, Grundschulen, weiterführende Schulen (privat & öffentlich) sowie eine Waldorfschule.
- Sehr gute Infrastruktur
- Interessant für Singles
- Leben ohne Auto
Für Grenzgänger
Für Familien
Stadtleben
In der Natur
Wohnung kaufen in Lörrach Brombach
Lörrach-Brombach gilt als nördlichster Ortsteil Lörrachs, der durch seine idyllische Lage und lebendige Gemeinschaft besticht. Hier finden Sie ein dörfliches Ambiente und eine sichere Umgebung vor, die diesen Wohnort besonders attraktiv für Familien macht.
Mit Bus, Bahn oder Fahrrad erreichen Sie Lörrach in wenigen Minuten. Das Basler Zentrum erreichen Sie von hieraus in circa 20 Minuten. Für den täglichen Bedarf finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Familien profitieren durch nahegelegene Schulen und Kindergärten, sowie eine sichere & freundliche Nachbarschaft.
- Sehr gute Infrastruktur
- Dörfliches Ambiente
- Freundliche Nachbarschaft
Für Grenzgänger
Für Familien
Stadtleben
In der Natur
Exklusiver Zugriff auf Wohnungen als VIP-Suchkunde
Sie haben spezielle Wünsche oder suchen in einem anderen Stadtteil von Lörrach? Kein Problem! Wir erstellen für Sie auch für alle anderen Wohngegenden einen individuellen Suchauftrag. Ob Tumringen, Tüllingen, Haagen oder auf dem Salzert.
Teilen Sie uns einfach Ihre Kriterien mit und wir finden Ihr neues Zuhause – genau dort, wo Sie es sich vorstellen.
Außerdem profitieren Sie von vielen weiteren Vorteilen als VIP-Suchkunde:
- Service der Erstinformation – Sie werden als Erster über neue Angebote informiert!
- Individuelle Wohnungssuche – Wir finden genau das, was Sie sich in jedem Lörracher Stadtteil wünschen.
- Exklusive Angebote – Profitieren Sie von einem Zugang zu Immobilien, die nicht öffentlich ausgeschrieben werden.
Entwicklung der Wohnungspreise in Lörrach
Die derzeitigen Marktbedingungen in Lörrach bieten eine hervorragende Gelegenheit für den Wohnungskauf.
Informieren Sie sich über die gesunkenen Preise und die attraktiven Zinsbedingungen, die den Erwerb einer Wohnung besonders lohnenswert machen.
Seit 2022 sind die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Lörrach um beeindruckende 14 Prozent gesunken, was den Markt für Käufer besonders attraktiv macht.
Aber Achtung: Im Gegensatz zu Häusern beginnen die Quadratmeterpreise für Wohnungen bereits wieder leicht zu steigen, was die Stabilität des Wohnungsmarktes in Lörrach unterstreicht.
-
Preis pro QM in 2022: 4.461,00 Euro
-
Preis pro QM in 2023: 3.613,00 Euro
-
Preis pro QM in 2024: 3.834,00 Euro
Lörrach als Standort profitiert von seiner Nähe zur Schweizer Grenze und der dort vorhandenen starken Wirtschaft. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, um in eine Wohnung in Lörrach zu investieren.
Das versprechen wir Ihnen:
Man kann sich auf uns verlassen
Kalkulierte Verkaufspreise & faire Preisverhandlungen
die Machbar sind
Einzelbesichtigungen
ohne Stress & Zeitdruck
Durchgängige Betreuung durch unser Team
statt schlecht erreichbarer One-Man-Shows.
Wir sind am Puls der Zeit
Digitaler Kaufprozess
Immobilien & Dokumente online einsehen
Fit für die Bank
Wir bereiten Sie ideal vor
iNOVO’s Netzwerk
Beratung durch unsere Experten: Finanzierungsberatung & Energieberatung
Statt Falten macht’s mit uns Spaß
Persönlicher Kontakt
in lockerer & persönliche Beratung
Authentische Menschen mit Spaß an der Sache,
statt stocksteifen Schlipsträgern.
Stressfreie Abwicklung durch uns,
statt Ärger mit unzuverlässigen Verkäufern
Das sagen unsere zufriedenen Immobilienkäufer
Erwarten Sie ausgezeichnete Leistungen
Häufige Fragen zum Wohnungskauf in Lörrach
Sie haben noch offene Fragen zum Kauf einer Eigentumswohnung in Lörrach. Anbei haben wir die häufigsten Fragen unserer bisherigen Kunden gesammelt. Ist Ihre Frage nicht dabei?
Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf und wir gehen individuell auf Ihr Anliegen ein.
Beim Kauf einer Wohnung in Lörrach sollten Sie folgende Punkte beachten:
1. Lage: Wählen Sie den Stadtteil sorgfältig nach Ihren Bedürfnissen wie Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder öffentlichem Nahverkehr.
2. Preisniveau: Lörrach hat ein hohes Preisniveau, besonders in zentralen Lagen. Überprüfen Sie aktuelle Marktpreise, um Ihr Budget realistisch zu planen.
3. Exklusive Angebote: Mit einem Suchauftrag bei iNOVO haben Sie Zugang zu nicht öffentlich vermarkteten, exklusiven Immobilienangeboten.
Diese Punkte helfen Ihnen, eine fundierte Entscheidung beim Immobilienkauf in Lörrach zu treffen.
Ja, es gibt noch bezahlbare Wohnungen in Lörrach, aber die Verfügbarkeit ist begrenzt, da die Nachfrage hoch ist. Besonders in Randlagen oder umliegenden Ortsteilen sind die Preise oft niedriger als in den zentralen und begehrten Stadtteilen. Wohnungen mit Renovierungsbedarf können ebenfalls günstiger sein.
Mit einem Suchauftrag bei iNOVO haben Sie die Chance, auf exklusive Angebote zuzugreifen, die nicht öffentlich vermarktet werden, was Ihre Chancen auf eine bezahlbare Wohnung erhöhen kann. Insgesamt erfordert die Suche nach einer bezahlbaren Wohnung in Lörrach Geduld und eine gute Marktkenntnis. Falls Sie für Ihre Wunschwohnung ein begrenztes Budget haben, empfehlen wir Ihnen renovierungsbedürftige Immobilien mit Potenzial zur Entwicklung.
Eine Kapitalanlage in Lörrach lohnt sich definitiv. Dies liegt nicht nur an der attraktiven monatlichen Rendite durch ein hohes Mietniveau, welches im Durchschnitt bei etwa 12,3 Euro pro Quadratmeter liegt, sondern auch an der langfristigen Wertsteigerung, die in dieser Region erwartet wird.
Das Mietausfallwagnis in Lörrach ist aufgrund der extrem hohen Nachfrage praktisch nicht vorhanden. Die Nähe zur Schweiz, das Kreiskrankenhaus, die zahlreichen DHBW-Studenten und Monteure sorgen für eine kontinuierliche und robuste Nachfrage nach Wohnraum.
Zudem bietet iNOVO Gempp Immobilien einen besonderen Service: Wenn Sie bei uns eine Kapitalanlage erwerben, finden wir für Sie den ersten Mieter kostenlos! Dies macht den Einstieg in die Kapitalanlage noch attraktiver und einfacher.
In Lörrach lebt es sich angenehm und komfortabel. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, schnelle Anbindung an Basel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein reiches Kultur- und Freizeitangebot. Die Nähe zur Natur, insbesondere dem Schwarzwald, macht sie ideal für Outdoor-Aktivitäten. Lörrach ist familienfreundlich und bietet eine hohe Lebensqualität mit einer gelungenen Mischung aus Stadtleben und naturnaher Erholung.
Ihr Vorteil als VIP-Suchkunde
Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir nicht alle unsere verfügbaren Wohnungen online.
Werden Sie VIP-Suchkunde und erhalten Sie bevorzugt Informationen über exklusive und neue Wohnungsangebote, die genau Ihren Vorstellungen entsprechen.
Wir freuen uns auf Ihren Suchauftrag!
Jessica Gempp
gepr. Immobilienfachwirtin der IHK
Wir finden Ihre Traumwohnung zum Kauf in Lörrach.
