Immobilienmakler
im kleinen Wiesental
Entdecken Sie unsere umfassenden Immobilien-Dienstleistungen zwischen Wieslet und Sallneck.
- Umfassende Unterstützung
- Lokale Expertise und tiefgehendes Verständnis
- Individuelle Betreuung und Lösungen
Egal ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Bewertung – wir sind Ihr verlässlicher Partner für alle Immobilienangelegenheiten im kleinen Wiesental!
Wir beraten Sie gerne
Aktuelle Immobilien zum Kaufen im kleinen Wiesental
Finden Sie jetzt Ihre Immobilie im Zentrum idyllischer Weiten und knackigem Stadtleben!
Was Passendes dabei? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Es funkt noch nicht? Dann legen Sie doch gerne ein kostenloses VIP-Suchprofil an.
Im kleinen Wiesental landen viele Objekte gar nicht erst in der öffentlichen Suche. Stattdessen nutzen VIP-Suchkunden unsere exklusiven Zusendungen und werden in 97 % der Fälle fündig!
Sonniges Baugrundstück BELCHENBLICK in ruhigem Wohngebiet in Neuenweg
79691 Neuenweg, Grundstück
- Zimmer: –
- Wohnfläche: – m²
- Grundstück: 689 m²
- Verfügbar ab: –
- Kaufpreis: 95.000 EUR
Immobilien in der Nähe prüfen
Vielleicht liegt Ihr neues Zuhause nicht exakt dort, wo Sie suchen – sondern gleich daneben. Im Landkreis Lörrach kennen wir jede Straße und beraten Sie auch zu spannenden Alternativen.
Ihre Immobilienmaklerin im kleinen Wiesental
Immobilien im kleinen Wiesental sind mehr als vier Wände!
Als gebürtige Wiesentälerin liegt mir diese Region besonders am Herzen. Die Emotionen, das Glück und die Geschichten hinter jedem Haus sind das, was mich antreibt, Ihnen ins Eigenheim zu verhelfen!
Ehrliche Beratung, echtes Engagement und ein offenes Ohr: so begleiten wir Sie mit Herz und Verstand – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienträume im kleinen Wiesental verwirklichen!
Der einfache Weg zu Ihrer Immobilie im Wiesental
Eine Immobilie zu erwerben, bedeutet mehr, als nur das passende Objekt zu finden.
Wir unterstützen Sie nicht nur bei der Immobiliensuche, sondern auch bei der optimalen Finanzierung, damit Sie Ihren Herzenswunsch Wohneigentum stressfrei realisieren können.
Immobilie im Wiesental finanzieren
Unsere Experten helfen Ihnen bei der Suche nach der idealen Finanzierung für Ihre Immobilie – maßgeschneidert auf Ihre Finanzierungsmöglichkeiten.
Suchauftrag erteilen
Mit unserer Unterstützung wird die Suche nach einem Haus oder einer Wohnung im kleinen Wiesental zum Kinderspiel.
Überlassen Sie uns die Arbeit und finden Sie stressfrei Ihr neues Zuhause.
Schritt für Schritt eine Immobilie im kleinen Wiesental kaufen
Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten eine einmalige Entscheidung im Leben. Da ist es ganz normal, dass es an Erfahrung, Sicherheit und Vertrauen fehlt. Wir haben Verständnis für diese Situation!
Deshalb begleiten wir Sie Schritt für Schritt beim Kauf Ihrer Immobilie.
Als hier geborene Immobilienmakler stehe ich Ihnen in jeder Phase mit Rat und Tat zur Seite und sorgen dafür, dass Ihr Traum von den eigenen vier Wänden in dieser Idylle reibungslos und erfolgreich verwirklicht wird.
Finanzierungsberatung
Um Ihren Kreditrahmen zu ermitteln, ist der erste Schritt eine Finanzierungsberatung mit einem Experten. Wir vermitteln Ihnen gerne einen Berater aus unserem Netzwerk.
Immobilie suchen
Stöbern Sie in unseren aktuellen Immobilien in Grenzach-Whylen oder werden Sie VIP-Suchkunde und erhalten Sie exklusiven Zugang zu den neuesten und besten Immobilien in Grenzach-Whylen, die Ihren Preisvorstellungen entsprechen.
Immobilie besichtigen
Haben Sie Ihre Traumimmobilie entdeckt, ist der nächste Schritt die Besichtigung. Damit Sie bestens vorbereitet sind, haben wir eine praktische Checkliste für Besichtigungen erstellt.
Vergleichen Sie verschiedene Immobilien und prüfen Sie alle wichtigen Details.
Finanzierung sichern
Sobald Sie Ihre Wunschimmobilie gefunden und reserviert haben, geht es an die Finanzierung.
Beantragen Sie bei Ihrer Bank oder einem Finanzinstitut Ihres Vertrauens einen Kredit, um den Kauf abzusichern. Wir empfehlen Ihnen gerne zuverlässige Partner.
Wir empfehlen Ihnen, Vergleichsangebote einzuholen. Die Prüfung durch die Bank und die Vorbereitung der Unterlagen für den Notartermin dauern in der Regel 2 bis 4 Wochen.
Notartermin
Mit den vollständigen Unterlagen folgt der Notartermin – ein entscheidender Schritt beim Immobilienkauf.
Wir unterstützen Sie dabei und beantworten Ihre Fragen. Bei diesem Termin werden wichtige Details wie Zahlungsfristen, Schlüsselübergabe, eventuell noch zu übernehmende Möblierung oder noch zu erledigende Arbeiten des Verkäufers verbindlich geregelt.
Innerhalb von ca. 4 bis 6 Wochen wird der Kaufvertrag offiziell abgeschlossen.
Zahlung
Liegt die Fälligkeitsmitteilung vor und ist die Immobilie auf Ihren Namen umgeschrieben, erfolgt die Zahlung des Kaufpreises durch Sie oder Ihre Bank.
Schlüsselübergabe
Sobald alle Formalitäten erledigt sind, erfolgt die Schlüsselübergabe.
Nun können Sie in Ihr neues Zuhause im kleinen Wiesental einziehen! Vergessen Sie nicht, alle Zählerstände abzulesen, damit Sie eine klare Kostenabrechnung haben.
Wohnen im kleinen Wiesental – nur wo?
Der Kauf einer Immobilie ist eine Frage der Wahl des richtigen Wohnortes. Jeder Stadtteil im kleinen Wiesental bietet unterschiedliche Vorteile.
Wir unterstützen Sie gerne dabei, aus den 7 Stadtteilen den idealen zu finden.
Zwischen Malsburg-Marzell und Böllen:
4 Mal wunderschöne Kultur und Ruhe genießen!
Das Wiesental ist die landschaftlich reizvollste Region, das hat gute Gründe.
- Neuenweg: ist erst seit 2009 ein zugehöriger Ortsteil, der letzte Ort im Tal und liegt am Fuß des Belchens (ein großer Berg).
- Bürchau: ist mit 75 % Waldgebiet ein natürliches Heim und hat mittelalterliche Historie.
- Wies: liegt westlich und ist die Mündung der 5 Bäche im Tal, dazu immer ruhig und gelassen.
- Raich: ist zentral, lebt vom Brauchtum und darf sich Godldorf nennen!
Das kleine Wiesental im oberen Abschnitt hat demnach sehr viel Kultur und Land zu bieten.
Kleine Preise treffen auf erstaunlich schönen Wohnkomfort, für jene, die es ruhiger möchten.
Kultur und Historie
Einkaufsmöglichkeiten
Dorfleben
Ruhe und Frieden
Zwischen Steinen und Zell im Wiesental
Von Elbenschwand bis Wieslet wird es aktiv.
Von idyllischem Dorfleben wandelt es sich Richtung Steinen und Lörrach immer mehr zum Stadtkern.
- Elbenschwand: liegt noch etwas bergig und bietet alle paar Jahre das Hornschlittenrennen, das die ganze Bevölkerung im Landkreis anzieht.
- Tegernau: liegt im Naturpark Schwarzwald und bildet auch das Zentrum der Verwaltung für Bürgeranliegen inkl. belebtem Städtchen.
- Sallneck: lebt als einziger Teil nach wie vor von Landwirtschaft und ehemals auch von Bergbau mit Geschichte.
- Wieslet: im südlichsten Teil ist bäuerlich geprägt, doch lebt hier eine aktive Nachbarschaft und dem schönen Kirchle von 1756.
Für Menschen, die etwas Stadt brauchen, ist Tegernau ideal. Wer etwas mehr Frieden sucht, vom Alltagstummel lebt um Tegernau herum am besten!
Von Kita bis Traditionsbäcker sind alle Stadtteile gut versorgt, der ÖPNV funktioniert ebenfalls anständig.
Naturliebhaber
Berufspendler
Familienfreundlich
Freizeitaktivitäten
Immobilien in jedem Ortsteil des kleinen Wiesentals
Sie haben besondere Vorstellungen von Ihrem zukünftigen Zuhause oder suchen eine Immobilie in einem anderen Gebiet als dem Wiesental?
Für uns kein Problem! Teilen Sie uns einfach Ihre Wünsche mit und wir finden genau die Immobilie, die zu Ihnen passt – in der Lage, die Sie sich vorstellen.
Als VIP-Suchkunde profitieren Sie zudem von zahlreichen exklusiven Vorteilen:
- Frühzeitige Information – Sie erfahren als Erster von neuen Immobilienangeboten.
- Individuelle Immobiliensuche – Exakt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten.
- Exklusive Immobilienangebote – Zugriff auf Immobilien, die nicht öffentlich vermarktet werden.
Das versprechen wir Ihnen:
Man kann sich auf uns verlassen
Klare, ehrliche Abmachungen per Handschlag,
statt seitenweise undurchsichtige Verträge.
Durchgängige Betreuung durch unser Team,
statt schlecht erreichbarer One-Man-Shows.
Verbindliche Zusagen ohne Umwege,
statt unseriösen Versprechen.
Wir sind am Puls der Zeit
Innovative Online-Vermarktung,
statt selbstverliebter Vorgarten-Schilder.
Hochwertige Immobilienpräsentation
durch unseren Hausfotografen.
Moderne Immobilienvermittlung,
dank riesiger VIP-Suchdatenbank und innovativer Matching-Technik.
Statt Falten macht’s mit uns Spaß
Authentische Menschen mit Spaß an der Sache,
statt stocksteifen Schlipsträgern.
Stressfreie Abwicklung durch uns,
statt Sorgen und Anspannung bei jedem Schritt.
Transparenter Prozess mit Freude,
statt endloser Bürokratie und Stress.
Immobilienmarkt im kleinen Wiesental
Die Immobilienpreise im kleinen Wiesental bieten nach Jahren des Anstiegs nun spannende Investitionschancen.
Wohnungsmarkt kleines Wiesental
- Während die Preise von 2022 zu 2023 stark gefallen sind, ist im Jahr 2024 wieder ein Anstieg zu verzeichnen.
- Gerade Eigentumswohnung scheinen im kleinen Wiesental also schon wieder auf Wachstumskurs zu sein.
- Nutzen Sie jetzt Ihre Chance, noch günstig einzusteigen!
Häusermarkt kleines Wiesental
Der Markt für Häuser ist im kleinen Wiesental noch in einer leichten Korrektur. Zwar geht der Preisverfall im Vergleich zur Korrektur 2022/2023 zurück, jedoch befinden wir uns immer noch in einer leichten Abwärtsbewegung.
Warten Sie nicht mehr lange, bevor die Preise wieder ansteigen!
Immobilie kaufen im kleinen Wiesental – Wo genau soll es hingehen?
Das kleine Wiesental gehört zu den landschaftlich reizvollsten Regionen im ganzen Landkreis.
Tief im Südschwarzwald inmitten traumhafter Berge, Wälder und Täler sowie einem traumhaften Alpenblick kommen gerade Naturfreunde voll auf ihre Kosten.
Verkehrsanbindungen mit dem Auto:
- Lörrach in 20 min
- Weil am Rhein 25 min
- Basel 30 min
- Müllheim 20 min
- Freiburg 50 min
Das kleine Wiesental ist ein Verbund mehrerer kleiner Ortsteile, bestehend aus:
- Sallneck
- Neuenweg
- Tegernau
- Wies
- Wieslet
- Raich
- Elbenschwand
- Bürchau
In unserer Karte können Sie die Gemeinde besser einordnen und nach ganz spezifischen Wohnorten suchen.
Haben Sie den Wunsch nach einer Immobilie in einem bestimmten Ortsteil? Gerne suchen wir noch spezifischer nach Ihrer Traumimmobilie.
Das sagen unsere zufriedenen Immobilienverkäufer
Erwarten Sie ausgezeichnete Leistungen
Häufige Fragen an unsere Immobilienmakler im kleinen Wiesental
Sie haben noch offene Fragen?
Anbei haben wir die häufigsten Punkte unserer bisherigen Kunden gesammelt. Ist Ihre Frage nicht dabei?
Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf und wir gehen individuell auf Ihr Anliegen ein.
Ein Immobilienmakler sorgt für einen reibungslosen, rechtssicheren Ablauf beim Kauf oder Verkauf.
Makler wie wir, vermitteln und bewerten Ihre Immobilie marktgerecht, finden passende Käufer oder Objekte und übernehmen die komplette Kommunikation sowie Verhandlung.
Sehr gut – Jessica Gempp ist hier aufgewachsen und das iNOVO-Team kennt jede Gemeinde, jeden Weg und jede Besonderheit.
Genau das ist unser Vorteil: Wir kombinieren lokale Verwurzelung mit professionellem Marketing.
Das Angebot ist knapp, weil viele Eigentümer ihre Immobilien generationsübergreifend behalten.
Zudem entdecken immer mehr Menschen die Region für sich, was die Nachfrage erhöht. Deshalb empfehlen wir einen Suchauftrag – um neue Angebote sofort zu erfahren.
Verglichen mit städtischen Lagen ist das Preisniveau moderat. Häuser und Wohnungen sind hier oft günstiger als in Lörrach oder Weil am Rhein.
Gleichzeitig profitieren Sie von viel Natur, Ruhe und guter Anbindung. Unserer Meinung nach ein starkes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Für alle, die Ruhe, Natur und echtes Landleben suchen – ohne auf gute Anbindungen verzichten zu wollen.
Familien, Ruhesuchende, Homeoffice-Nutzer und Naturfreunde finden hier ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Ihre Immobilienmakler im kleinen Wiesental
Egal, ob Sie sich für uns entscheiden, oder nicht:
Unsere Immobilienbewertung für Verkäufer oder ein Suchauftrag für Käufer ist für Sie immer kostenlos! Wir werden erst bei erfolgreicher Vermittlung bezahlt.
Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich zu 100% risikofrei von unserer Leidenschaft und Herzlichkeit überzeugen!
Jessica Gempp
gepr. Immobilienfachwirtin der IHK
Wir begleiten Sie von der Anfrage bis zur Schlüsselübergabe mit Herz und Sachverstand.
