Haus kaufen
kleines Wiesental
Erfüllen Sie sich mit iNOVO Immobilien Ihren Traum von einem Haus im Kleinen Wiesental. Das macht uns zu Ihrem idealen Partner:
- Faire und herzliche Zusammenarbeit
- Rundum-Betreuung: von der Immobiliensuche bis zur Schlüsselübergabe
- Kompetenz und Marktkenntnis in der Region
Sie möchten im Kleinen Wiesental ein Haus kaufen? Werfen Sie einen Blick auf unsere aktuellen Angebote oder erteilen Sie uns einen kostenlosen Suchauftrag – wir finden Ihr neues Zuhause!
Wir beraten Sie gerne
Sie sehnen sich nach einem eigenen Haus?
iNOVO Gempp ist Ihr Partner beim Hauskauf im Kleinen Wiesental
Wohneigentum bietet zusätzliche Sicherheit und eine langfristige Perspektive. Ein eigenes Haus bedeutet finanzielle Stabilität und ist gleichzeitig eine wertbeständige Investition.
Nutzen Sie die Chance, sich in der idyllischen Natur des Kleinen Wiesentals ein einzigartiges Zuhause zu schaffen – für Ihre Familie oder als Kapitalanlage.
Wir stehen Ihnen mit persönlicher Beratung und Engagement zur Seite. Kontaktieren Sie uns!
Jessica Gempp Ihre Immobilienmaklerin für das Kleine Wiesental
Mein Name ist Jessica Gempp, Geschäftsführerin der iNOVO Gempp Immobilien GmbH.
Ich habe iNOVO Immobilien gegründet, um meiner Passion nachzugehen: Menschen ehrlich und mit Herz auf dem Weg in Ihr eigenes Haus zu begleiten.
Meine tägliche Motivation und Inspiration sind die Emotionen und das Glück anderer Menschen.
Mit viel Empathie und meiner jahrelangen Erfahrung gebe ich mit meinem Team jeden Tag mein Bestes, um Ihnen einen Lebenstraum zu erfüllen!
Dürfen wir auch Sie begleiten?
Herzlich, Ihre Jessica Gempp
Jessica Gempp
gepr. Immobilienfachwirtin der IHK
Inhaberin der iNOVO Gempp Immobilien GmbH
Unsere aktuellen Häuser zum Kauf
Werfen Sie einen Blick auf unsere verfügbaren Hauskauf-Angebote in Ihrer Wunschregion.
Hauskauf im Kleinen Wiesental: Mit dem Makler oder über Immobilienportale?
Der Kauf eines Eigenheims ist eine Entscheidung fürs Leben – und wird oft nur einmal getroffen. Die Suche will gut geplant sein. Doch der Weg zum Wunschhaus kann mühsam sein: stundenlanges Durchforsten von Anzeigen, unzählige Anfragen, unbeantwortete Anrufe, frustrierende Besichtigungen, bei denen die Immobilie nicht den Vorstellungen entspricht.
Warum sich diesen Stress antun? Mit einem erfahrenen Immobilienmakler wie iNOVO wird die Suche stressfrei und zielgerichtet. Nennen Sie uns Ihre Wünsche für Ihr neues Zuhause im Kleinen Wiesental – wir finden Ihr perfektes Haus, noch bevor es auf Portalen veröffentlicht wird. Erstellen Sie dazu Ihren kostenlosen VIP-Suchauftrag bei iNOVO.
Die Vorteile der Haussuche über einen Makler
- Zugang zu den besten Immobilien: nicht nur öffentlich verfügbare Angebote
- Passgenaue Immobiliensuche: Wir erfüllen Ihre Wünsche
- Zeitersparnis: Stressfreie Suche ohne großen Eigenaufwand
- Rundum-Service: Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Kaufabschluss
- Umfassende Beratung: Betreuung von A bis Z
- Rechtssicherheit: Kompetente Unterstützung in allen rechtlichen Fragen
- Verhandlungsstärke: Immobilie zu einem fairen Preis kaufen
- 3,57% Provision NUR bei erfolgreicher Vermittlung
Haus suchen über Immobilienportal
- Meist nur „Ladenhüter“, die nicht verkauft wurden
- Öffentliche Objekte ohne Exklusivität
- Unkoordinierte Suche, oft nicht zielführend
- Zeit- und Nervenaufwand für Inserate und Besichtigungen
- Kein Zugang zu Maklerdienstleistungen & Expertenwissen
- Fehlende persönliche Beratung
Selbstverständlich können Sie weiterhin auf eigene Faust nach Ihrer Wunschimmobilie suchen, während Sie uns als Makler beauftragen. Das Beste daran: Sie zahlen nur, wenn wir für Sie erfolgreich sind!
Verraten Sie uns Ihre Kriterien für Ihr perfektes Zuhause im Kleinen Wiesental und Umgebung. Werden Sie VIP-Suchkunde und sichern Sie sich den Zugang zu den besten Immobilienangeboten vor allen anderen.
Schritt für Schritt mit iNOVO Gempp Ihr Haus im Kleinen Wiesental kaufen
Der Kauf eines Hauses ist ein bedeutender Schritt, den viele nur einmal im Leben gehen. Kein Wunder, dass dabei häufig Unsicherheit und mangelnde Erfahrung eine Rolle spielen. Doch genau hier kommen wir ins Spiel!
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt und sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim im Kleinen Wiesental reibungslos und erfolgreich in Erfüllung geht.
Finanzierungsberatung
In einem Erstgespräch analysieren Experten aus unserem Netzwerk Ihre finanziellen Möglichkeiten und ermitteln die optimale Kreditlinie.
Haus suchen
Durchsuchen Sie unser Angebot an Häusern im Kleinen Wiesental oder nutzen Sie die Vorteile als VIP-Suchkunde und erhalten Sie exklusiven Zugriff auf Immobilien, die Ihrem Budget entsprechen.
Haus besichtigen
Wenn Sie einige Objekte gefunden haben, die Ihren Vorstellungen entsprechen, vereinbaren wir Besichtigungstermine. Mit unserer Checkliste für Besichtigungen behalten Sie den Überblick und können die Objekte besser vergleichen.
Finanzierung sichern
Nach der Auswahl und Reservierung Ihres Wunschobjektes beantragen Sie bei Ihrer Bank oder über einen von uns empfohlenen Finanzierungsberater einen Kredit. Die Bank benötigt für die Prüfung aller Unterlagen und die Vorbereitung des Notartermins ca. 2-4 Wochen.
Notartermin
Der Notartermin ist der wichtigste Schritt. Hier werden alle Details wie Zahlungstermine, Schlüsselübergabe und eventuelle Maßnahmen des Verkäufers geregelt. Wir stehen Ihnen während der gesamten Zeit für Fragen zur Verfügung. Nach ca. vier bis sechs Wochen erhalten Sie vom Notar die Fälligkeitsmitteilung.
Zahlung
Nach Erhalt der Fälligkeitsmitteilung zahlen Sie den Kaufpreis. Mit der Umschreibung der Immobilie auf Ihren Namen ist der Kauf abgeschlossen.
Schlüsselübergabe
Die Schlüsselübergabe erfolgt, wenn alle Formalitäten erledigt sind. Vergessen Sie nicht, die Zählerstände abzulesen, damit Sie eine klare Abrechnung haben. Nun können Sie in Ihr neues Zuhause im Kleinen Wiesental einziehen und den Traum vom Eigenheim genießen!
Haus kaufen im kleinen Wiesental – Wo soll es hingehen?
Sie haben besondere Wünsche? In welchem Ortsteil vom kleinen Wiesental soll Ihr Haus oder Bauernhaus stehen? Gerne suchen wir speziell für Sie entsprechende Objekte.
Mehr über die einzelnen Ortsteile vom kleinen Wiesental erfahren Sie hier:
Haus kaufen in Bürchau
Bürchau, eine der idyllischen Ortschaften im Kleinen Wiesental, besticht durch seinen ländlichen Charme und die beeindruckende Naturkulisse des südlichen Schwarzwalds. Die Gemeinde ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die Schönheit des Wiesentals in vollen Zügen genießen kann. Das Leben in Bürchau zeichnet sich durch eine enge Dorfgemeinschaft und eine entspannte Atmosphäre aus. Für Familien mit Kindern bietet der Ort eine sichere Umgebung, in der Naturverbundenheit und Gemeinschaft im Mittelpunkt stehen. Allerdings ist die Infrastruktur in Bürchau eher überschaubar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder ärztliche Versorgung sind meist nur in den größeren umliegenden Ortschaften zu finden, was eine gewisse Mobilität erfordert. Auch die Anbindung an größere Städte wie Lörrach oder Basel ist mit etwas Fahrzeit verbunden. Dennoch überzeugt Bürchau mit seiner einzigartigen Lebensqualität, die sich durch Ruhe, Nähe zur Natur und einen entschleunigten Lebensstil auszeichnet.
Leben ohne Auto
Einkaufsmöglichkeiten
Familienfreundlich
Wunderschöne Natur
Haus kaufen in Elbenschwand
Elbenschwand, eine der kleinen und beschaulichen Ortschaften im Kleinen Wiesental, begeistert durch seine traumhafte Lage inmitten der sanften Hügel des südlichen Schwarzwalds. Umgeben von Wiesen, Wäldern und klaren Bächen, bietet Elbenschwand zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder einfach das Genießen der idyllischen Landschaft. Hier kennt man seine Nachbarn noch und schätzt das Miteinander. Allerdings gibt es auch Herausforderungen: Die Infrastruktur ist auf das Wesentliche begrenzt, sodass größere Einkäufe, ärztliche Versorgung oder weiterführende Schulen nur in den umliegenden Ortschaften verfügbar sind. Auch die Anbindung an größere Städte wie Lörrach oder Basel erfordert eine längere Fahrzeit, was ein Auto als Transportmittel voraussetzt. Elbenschwand ist somit ein Ort für all jene, die die Hektik hinter sich lassen möchten und den Wert eines einfachen, naturnahen Lebens zu schätzen wissen.
Einkaufsmöglichkeiten
Naturliebhaber
Leben ohne Auto
Familienfreundlich
Haus kaufen in Neuenweg
Neuenweg, ein malerisches Dorf im Kleinen Wiesental, beeindruckt mit seiner Lage am Fuße des Belchen, einem der markantesten Berge im Schwarzwald. Der Ort ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen – besonders die Nähe zum Belchen zieht viele Besucher an.
Das Leben in Neuenweg ist geprägt von ländlicher Idylle und einer starken Dorfgemeinschaft. Hier geht es ruhig und familiär zu, was besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. Die Lebensqualität wird durch die klare Luft und die intakte Natur unterstrichen. Gleichzeitig bringt das Wohnen in Neuenweg aber auch einige Herausforderungen mit sich. Die Infrastruktur ist überschaubar, größere Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weiterführende Schulen sind in den umliegenden Ortschaften oder Städten wie Schönau oder Lörrach zu finden. Auch die Erreichbarkeit größerer Städte wie Basel erfordert eine längere Fahrzeit, was für Pendler eine Überlegung sein sollte.
Dorfleben
Familienfreundlich
Berufspendler
Wunderschöne Natur
Exklusiver Zugriff auf Häuser im Kleinen Wiesental als VIP-Suchkunde
Sie suchen ein Haus in einem bestimmten Ortsteil des Kleinen Wiesentals? Keine Sorge! Wir erhalten regelmäßig exklusive Angebote für Häuser zum Kauf im Kleinen Wiesental, egal ob in Tegernau, Weitenau oder Wies.
Aber denken Sie daran: Die attraktivsten Häuser im Kleinen Wiesental landen selten auf den großen Immobilienportalen. Oft werden sie direkt an unsere Suchkunden verkauft. Möchten auch Sie bevorzugt werden?
Dann registrieren Sie sich kostenlos als VIP-Suchkunde und erfahren Sie als Erster von neuen Immobilien!
- Vorabinformation – Erhalten Sie die neuesten Angebote, noch bevor sie veröffentlicht werden.
- Maßgeschneiderte Haussuche – Nach Ihren individuellen Wünschen in jeder Ortschaft des Kleinen Wiesentals.
- Exklusive Angebote – Zugang zu nicht-öffentlichen Immobilien im Kleinen Wiesental.
Entwicklung der Hauspreise im Kleinen Wiesental
Für Investitionen ist jetzt der ideale Zeitpunkt!
Wie sich die Hauspreise im Kleinen Wiesental in den letzten Jahren entwickelt haben, haben wir nachfolgend für Sie zusammengestellt.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser lag im Jahr 2022 noch bei 2.388,00 Euro. Aktuell im Jahr 2024, liegt der Preis bei 2.318,00 Euro, was einem leichten Rückgang von 2,93 Prozent entspricht. Aktuell liegt der Quadratmeterpreis bei 2.263,00 Euro. Das entspricht einer Reduktion um 2,37 % im Vergleich zum Vorjahr.
- Preis pro QM 2022: 2.388,00 Euro
- Preis pro QM 2023: 2.248,00 Euro
- Preis pro QM 2024: 2.318,00 Euro
- Preis pro QM 2025: 2.263,00 Euro
Dieser stabile Markt in Kombination mit den zuletzt gesunkenen Zinsen schafft eine besonders attraktive Situation für Hauskäufer im Kleinen Wiesental.
Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie. Ihr neues Zuhause im Kleinen Wiesental wartet auf Sie!
Das versprechen wir Ihnen:
Man kann sich auf uns verlassen
Kalkulierte Verkaufspreise & faire Preisverhandlungen
die Machbar sind
Einzelbesichtigungen
ohne Stress & Zeitdruck
Durchgängige Betreuung durch unser Team
statt schlecht erreichbarer One-Man-Shows.
Wir sind am Puls der Zeit
Digitaler Kaufprozess
Immobilien & Dokumente online einsehen
Fit für die Bank
Wir bereiten Sie ideal vor
iNOVO’s Netzwerk
Beratung durch unsere Experten: Finanzierungsberatung & Energieberatung
Statt Falten macht’s mit uns Spaß
Persönlicher Kontakt
in lockerer & persönliche Beratung
Authentische Menschen mit Spaß an der Sache,
statt stocksteifen Schlipsträgern.
Stressfreie Abwicklung durch uns,
statt Ärger mit unzuverlässigen Verkäufern
Das sagen unsere zufriedenen Immobilienkäufer
Erwarten Sie ausgezeichnete Leistungen
Häufige Fragen zum Hauskauf im Kleinen Wiesental
Sie haben noch offene Fragen rund um den Kauf eines Hauses im Kleinen Wiesental? Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen unserer Kunden. Sollte Ihre Frage nicht dabei sein, kontaktieren Sie uns einfach – wir helfen Ihnen gerne individuell weiter!
Darauf sollten Sie beim Hauskauf im Kleinen Wiesental achten:
- Lage: Überlegen Sie, welche Bedürfnisse Ihnen wichtig sind, z.B. die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Ärzten. Da das Kleine Wiesental ländlich geprägt ist, sollten Sie auch die Erreichbarkeit Ihres Arbeitsplatzes oder von Freizeitangeboten berücksichtigen.
- Preisniveau: Das Kleine Wiesental bietet im Vergleich zu städtischen Regionen ein sehr attraktives Preisniveau. Informieren Sie sich dennoch über die Marktpreise, um Ihr Budget realistisch planen zu können.
- Exklusive Angebote: Mit einem Suchauftrag bei uns erhalten Sie Zugang zu Immobilien, die nicht öffentlich vermarktet werden und erhöhen so Ihre Chancen, Ihr Traumhaus zu finden.
Diese Aspekte helfen Ihnen, Ihren Hauskauf im Kleinen Wiesental fundiert zu planen.
Ja, im Kleinen Wiesental gibt es durchaus noch bezahlbaren Wohnraum. Die Preise sind deutlich günstiger als in städtischen Regionen wie Lörrach oder Rheinfelden. Vor allem in den kleineren Ortschaften und bei renovierungsbedürftigen Häusern finden Sie attraktive Angebote.
Mit einem Suchauftrag bei uns sichern Sie sich den Zugang zu exklusiven Angeboten. Mit etwas Geduld und einem guten Marktüberblick finden Sie das perfekte Haus im Kleinen Wiesental.
Das Kleine Wiesental gehört zu den günstigeren Wohngebieten im Landkreis Lörrach. Die malerische Landschaft, die Ruhe und die Nähe zur Natur machen es besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv. Bei moderaten Immobilienpreisen profitieren Sie von einer steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum.
Das Kleine Wiesental bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die eine langfristige Wertanlage suchen.
Das Kleine Wiesental besticht durch seine hohe Lebensqualität. Eingebettet in die herrliche Landschaft des Südschwarzwaldes bietet die Region Ruhe, saubere Luft und viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren.
Hier finden Sie eine enge Dorfgemeinschaft, viel Platz und Natur pur – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Menschen, die das Landleben genießen möchten. Die Region ist sicher und bietet ein reizvolles, entschleunigtes Leben abseits des städtischen Trubels.
Ihr Vorteil als VIP-Suchkunde
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, veröffentlichen wir nicht alle verfügbaren Immobilien online.
Werden Sie VIP-Suchkunde und profitieren Sie von einem exklusiven Vorteil: Sie erhalten bevorzugt Informationen über neue und diskrete Immobilienangebote, die genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind.
Ihr neues Zuhause wartet – wir freuen uns auf Ihren Suchauftrag!
Jessica Gempp
gepr. Immobilienfachwirtin der IHK
Wir finden Ihr perfektes Haus im Kleinen Wiesental.
