Immobilie kaufen
in Steinen

Folgende Punkte sollten Sie beim Kauf einer Immobilie in Steinen beachten:

1. Lage: Achten Sie darauf, dass die Lage Ihren Bedürfnissen entspricht. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder die Verkehrsanbindung können entscheidend sein. Steinen bietet sowohl ruhige als auch zentrale Wohnlagen.
2. Preisniveau: Die Immobilienpreise in Steinen variieren je nach Lage und Objekttyp. Informieren Sie sich über den aktuellen Markt, um Ihr Budget sinnvoll zu planen.
3. Exklusive Angebote: Mit einem Suchauftrag bei iNOVO erhalten Sie Zugang zu Immobilien, die nicht öffentlich vermarktet werden und speziell auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind.

Nutzen Sie diese Tipps für eine fundierte Entscheidung und die Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Steinen.

Ja, es gibt noch bezahlbaren Wohnraum in Steinen, auch wenn die Verfügbarkeit durch die hohe Nachfrage eingeschränkt ist. Vor allem in Randlagen oder ruhigeren Ortsteilen findet man oft preisgünstigere Objekte als in zentralen und besonders begehrten Lagen. Auch sanierungsbedürftige Objekte können eine günstigere Alternative sein.

Mit einem Suchauftrag bei iNOVO erhöhen Sie Ihre Chancen erheblich, da Sie Zugang zu exklusiven und nicht öffentlich vermarkteten Angeboten erhalten. Geduld und ein guter Marktüberblick sind entscheidend, um eine passende und bezahlbare Immobilie in Steinen zu finden.

Die Nachfrage nach Immobilien in Steinen ist stabil und geprägt von den Standortvorteilen der Region. Die Nähe zu Lörrach, Basel und zur Natur macht Steinen besonders attraktiv für Familien, Pendler und Ruhesuchende.

Besonders begehrt sind zentrale Lagen und gut erhaltene Immobilien, was in diesen Bereichen zu einer eingeschränkten Verfügbarkeit führen kann. Auch der Wunsch nach Wohneigentum nimmt angesichts steigender Mieten zu, was die Nachfrage zusätzlich stimuliert.

Ob als Anlageobjekt oder als Eigenheim – der Kauf einer Immobilie in Steinen lohnt sich!

Beim Immobilienkauf sollten Sie die folgenden Nebenkosten einplanen, die in Prozent des Kaufpreises berechnet werden:

• • Die Notarkosten: ca. 1,5%
  • Die Grunderwerbssteuer: 5 %
  • Die Maklercourtage: 3,57%
  • Die Grundbuchkosten: ca. 0,5%

Steinen zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten in der Region, wobei das Preisniveau vor allem von der Lage und der Art der Immobilie abhängt.

Für Häuser liegt der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter derzeit bei rund 3.321 Euro (Stand 2024). Wohnungen kosten im Schnitt 3.480 Euro pro Quadratmeter. Damit ist Steinen im Vergleich zu umliegenden Städten wie Lörrach oder Rheinfelden moderater, bietet aber dennoch eine hohe Lebensqualität und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Die Preise variieren je nach Lage und Zustand der Immobilie, weshalb eine genaue Marktkenntnis und eine individuelle Bewertung besonders wichtig sind.

Steinen liegt im malerischen kleinen Wiesental und bietet eine idyllische, naturnahe Umgebung.  Trotz der ländlichen Ruhe sind Lörrach und Basel schnell erreichbar, was Steinen auch für Pendler attraktiv macht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Supermärkten, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Atmosphäre und das starke Gemeinschaftsgefühl machen Steinen besonders für Familien interessant. Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung und öffentlichen Verkehrsangeboten. Steinen vereint ländlichen Charme mit der Nähe zur Stadt und ist ein idealer Wohnort für Menschen, die Natur und Urbanität schätzen.