Wohnung kaufen
in Weil am Rhein
Ihre Traumwohnung wartet mit hoher Sicherheit in Weil am Rhein!
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Aktuelle Wohnungen zum Kaufen in Weil am Rhein
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Die schönsten Wohnungen in Weil am Rhein kommen hier nicht in die öffentliche Suche, sondern werden vorab unseren exklusiven Suchkunden zugesendet!

Penthouse-Feeling mit Blick auf den Hünerberg: 1-Zimmer Studio mit Dachterrasse, EBL und Möbel
79539 Lörrach, Wohnung
- Zimmer: 1
- Wohnfläche: 36 m²
- Grundstück: – m²
- Verfügbar ab: 1.12.2025
- Kaufpreis: auf Anfrage

Geräumige 5,5-Zi. Wohnung DORFKERN in familiärer Einheit im Herzen von Hauingen
79541 Lörrach, Wohnung
- Zimmer: 5.5
- Wohnfläche: 121 m²
- Grundstück: – m²
- Verfügbar ab: Frühjahr/Sommer 2026 oder nach Vereinbarung
- Kaufpreis: 345.000 EUR

Große 2-Zimmer Whg. DORFBLICK in familiärer Einheit im Herzen von Hauingen mit Balkon und Garage
79541 Lörrach, Wohnung
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: 67 m²
- Grundstück: – m²
- Verfügbar ab: ab sofort
- Kaufpreis: 229.000 EUR

GALERIEZAUBER: 3-Zi. DG-Whg in Eimeldingen mit Balkon, Galerie, Garage + Keller
79591 Eimeldingen, Wohnung
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: 75 m²
- Grundstück: – m²
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Kaufpreis: 275.000 EUR

LICHTBLICK – Lichtdurchflutete 4-Zi. Whg in Brombach mit Balkon, Garage + Keller
79541 Lörrach, Wohnung
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: 107 m²
- Grundstück: – m²
- Verfügbar ab: Februar 2026
- Kaufpreis: 399.000 EUR
Jessica Gempp Immobilienmaklerin für Weil am Rhein
Weil am Rhein: wo Ihre neue Wohnung wartet
iNOVO Immobilien steht für ehrliche Beratung, echtes Engagement und ein offenes Ohr. Wir begleiten Sie mit Herz und Verstand. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum verwirklichen.

Jessica Gempp
gepr. Immobilienfachwirtin der IHK
Inhaberin der iNOVO Gempp Immobilien GmbH
Gerade nichts dabei?
Ihre perfekte Wohnung könnte nur wenige Minuten vom Wunschort entfernt liegen. Der Landkreis Lörrach bietet vielseitige Wohnlagen – wir zeigen Ihnen, wo sich ein zweiter Blick lohnt.
Warum eine Wohnung in Weil am Rhein die perfekte Kapitalanlage ist
Eine Wohnung als Kapitalanlage und der Standort Weil am Rhein bilden eine optimale Voraussetzung für Ihre Investition.
Durch die Lage im Dreiländereck mit drei unterschiedlichen Wirtschaftsstandorten in unmittelbarer Nähe und die besonders günstigen Pendlermöglichkeiten in die Schweiz ist die Nachfrage in Weil am Rhein stets hoch. Die Grenzlage zu Frankreich und der Schweiz machen Weil am Rhein so besonders. Es handelt sich um den perfekten Ort für eine Kapitalanlage.
Ganz gleich, ob als Eigentumswohnung oder zur Vermietung. Es lohnt sich, in Weil am Rhein Wohneigentum zu erwerben!
3 Gründe, warum sich eine Wohnung als Kapitalanlage lohnt
1. Hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot 🗸
Da die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt und das Angebot begrenzt ist, profitieren Investoren von steigenden Mieteinnahmen.
2. Geringerer Kapitalaufwand 🗸
Im Vergleich zu Häusern erfordert der Kauf einer Wohnung in der Regel weniger Eigenkapital. Dadurch ist der Einstieg in den Immobilienmarkt einfacher und zugänglicher.
3. Niedrigere Instandhaltungskosten🗸
Die Kosten für die Instandhaltung einer Wohnung sind oft geringer als bei einem Haus. Gemeinsame Einrichtungen sowie Außenanlagen werden in der Regel von der Hausverwaltung gepflegt, was den Aufwand reduziert.
3 gute Gründe, warum Weil am Rhein der perfekte Standort ist
1. Hohe Nachfrage durch die Nähe zu Basel🗸
Dank der Lage an der Schweizer Grenze und der Nähe zu Basel erlebt Weil am Rhein eine starke Nachfrage nach Wohnraum.
2. Tolle Lebensqualität und erstklassige Infrastruktur 🗸
Weil am Rhein überzeugt mit hoher Lebensqualität: Die Kombination aus gut ausgebauter Infrastruktur, viel Natur, dem Rhein und einem lebendigen Kulturangebot macht die Stadt zum idealen Wohnort.
3. Starker Immobilienmarkt durch positive Entwicklung 🗸
Der Immobilienmarkt in Weil am Rhein ist stabil und profitiert von einer positiven wirtschaftlichen sowie demografischen Entwicklung – ideale Voraussetzungen für eine solide Wertsteigerung.
Die Nachfrage nach Wohnraum in Weil am Rhein ist groß. Ob für den Eigenbedarf oder zur Vermietung – wir empfehlen Ihnen unseren VIP-Suchservice, damit Sie das perfekte Objekt finden.
Über unseren VIP-Service werden die meisten unserer Objekte direkt verkauft, noch bevor sie in den großen Portalen erscheinen.
Werden auch Sie einer von über 600 zufriedenen Kunden und profitieren Sie von exklusiven Erstinformationen über neue Immobilien in Weil am Rhein. Registrieren Sie sich jetzt für unseren VIP-Suchservice.
Schritt für Schritt mit iNOVO Gempp zur eigenen Wohnung in Weil am Rhein
Der Kauf einer Wohnung ist für viele eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Fehlen Ihnen dabei die nötige Erfahrung oder das Vertrauen? Kein Problem – wir sind für Sie da!
Damit Sie sich auf diesem Weg sicher und gut begleitet fühlen, führen wir Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Kaufprozess. Als erfahrene Immobilienmakler stehen wir Ihnen bei jedem Schritt zur Seite, um Ihren Wunsch nach der eigenen Wohnung in Weil am Rhein reibungslos und erfolgreich zu verwirklichen.

Finanzierungsberatung
Welche finanziellen Möglichkeiten Sie haben und wie hoch die optimale Kreditsumme für den Kauf einer Wohnung in Weil am Rhein sein sollte, erfahren Sie in einer ersten ausführlichen Beratung durch einen Experten, den wir Ihnen gerne aus unserem Netzwerk vermitteln.
Wohnung suchen
Durchsuchen Sie unsere Wohnungsangebote in Weil am Rhein oder werden Sie VIP-Suchkunde und erhalten Sie exklusiven Zugang zu den neuesten und besten Weiler Immobilien, die Ihrem Budget entsprechen.
Wohnung besichtigen
Sie haben eine interessante Wohnung gefunden? Dann ist es Zeit für die Besichtigung. Damit dabei nichts Wichtiges vergessen wird und die Besichtigung stressfrei abläuft, stellen wir Ihnen unsere Checkliste zur Hausbesichtigung als Download zur Verfügung.
Mithilfe dieser Checkliste können Sie die besichtigten Wohnungen ganz einfach auf Ihre Bedürfnisse hin überprüfen und vergleichen.
Finanzierung sichern
Wenn Sie Ihre perfekte Wohnung gefunden und für sich reserviert haben, beantragen Sie bei Ihrer Bank oder einem Finanzinstitut Ihres Vertrauens ein Darlehen, um die Finanzierung des Wohnungskaufs zu sichern. Die Bank benötigt etwa zwei bis vier Wochen, bis sie Sie als Käufer und das Objekt geprüft und die Unterlagen für den Notartermin vorbereitet hat.
Notartermin
Sind die Unterlagen bei der Bank eingereicht, steht der Notartermin an. Wir begleiten Sie intensiv und bei allen aufkommenden Fragen bei diesem vielleicht wichtigsten Schritt. Jetzt werden die wichtigsten Bedingungen festgehalten, wie z.B. Zahlungstermin, Schlüsselübergabe, Maßnahmen des Verkäufers vor der Übergabe, Verbleib des Mobiliars in der Wohnung etc.
Nach ca. 4 – 6 Wochen erfolgt die Fälligkeitsmitteilung durch den Notar.
Zahlung
Sobald Sie die Mitteilung über die Fälligkeit erhalten haben und die Wohnung auf Ihren Namen überschrieben wurde, zahlen Sie oder Ihre Bank den Kaufpreis.
Schlüsselübergabe
Wenn alle Behördengänge erledigt sind, findet die Schlüsselübergabe statt und Sie können endlich in Ihre neue Wohnung in Weil am Rhein einziehen. Alle Zählerstände sind abzulesen, damit eine Kostentrennung möglich ist.
Wohnung kaufen in Weil am Rhein – Wohin soll es gehen?
Suchen Sie eine bestimmte Wohnlage in Weil am Rhein? Darauf gehen wir gerne ein und vermitteln Ihnen entsprechende Objekte.

Wohnung kaufen in Weil am Rhein – Stadt (Friedlingen, Otterbach & Altweil)
Die am Rhein gelegene Stadt verfügt über die Stadtteile Friedlingen, Otterbach und Altweil, die direkt am Fluss liegen. Dort finden sich Spazierwege und eine belebte Innenstadt mit einer Einkaufsstraße. Der Dreiländergarten, der für Erholung im Grünen sorgt, liegt in der Nähe von Schweiz und Frankreich, was grenzüberschreitende Mobilität ermöglicht, sogar zu Fuß oder per direkter Anbindung ans Basler Tram-Netz.
Während Familien von zahlreichen Kitas, Kindergärten und Grundschulen profitieren, schätzen Berufspendler und Studenten die perfekte Anbindung. Die kulturelle Vielfalt und das rege Veranstaltungsleben prägen die Stadtteile.
Einkaufsmöglichkeiten
Berufspendler
Naturliebhaber
Studenten

Wohnung kaufen in Haltingen
Haltingen bietet durch die Nähe zum Rhein und zu den Weinbergen schöne Spazierwege und Ausflugsziele. Bekannt für Weinbautradition und aktives Vereinsleben, überzeugt der Ort mit hoher Lebensqualität und einem offenen Miteinander. Familien profitieren von zwei Grundschulen und mehreren Kitas direkt vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Haltingen und in Weil am Rhein. Pendler schätzen die hervorragende Anbindung in die Schweiz und nach Frankreich; dank Bus und Bahn ist ein Leben ohne Auto problemlos möglich.
Leben ohne Auto
Familienfreundlich
Naturliebhaber
Berufspendler

Wohnung kaufen in Märkt
Märkt, das einst ein Fischerdorf war, ist heute ein naturnahes Viertel im Dreiländereck, das von Rheinauen und einer ruhigen Wohnatmosphäre geprägt ist. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität im Grünen und verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule direkt vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Nachbarstadtteilen und in Weil am Rhein. Dank der guten Verkehrsanbindung nach Freiburg, Basel und Mulhouse sind Arbeitsplätze und Einkaufsmöglichkeiten auch ohne Auto gut erreichbar.
Leben ohne Auto
Familienfreundlich
Berufspendler
Einkaufsmöglichkeiten
Exklusiver Zugriff auf Wohnungen in Weil am Rhein als VIP-Suchkunde

Sie haben spezielle Vorstellungen oder suchen in einem anderen Stadtteil von Weil am Rhein? Kein Problem! Wir richten für Sie einen individuellen Suchauftrag ein, egal ob für Altweil, Haltingen oder Märkt.
Nennen Sie uns einfach Ihre Wünsche, und wir übernehmen die Suche nach Ihrem neuen Zuhause. Als VIP-Suchkunde profitieren Sie zusätzlich von zahlreichen Vorteilen.
- Service der Erstinformation – Sie erfahren als Erstes von neuen Immobilien!
- Maßgeschneiderte Haussuche – passend nach Ihren Wünschen in jedem Stadtteil
- Exklusive Angebote – Zugang zu nicht-öffentlichen Wohnungen in Weil am Rhein
Entwicklung der Preise für Eigentumswohnungen in Weil am Rhein
Die Immobilienpreise in Weil am Rhein befinden sich derzeit in einem interessanten Abwärtstrend, wobei die Nachfrage im Dreiländereck nach wie vor hoch ist. Diese Marktsituation in Verbindung mit dem aktuell günstigen Leitzins bietet somit optimale Voraussetzungen für den Erwerb von Wohneigentum in Weil am Rhein.
Hier zeigen wir Ihnen die Entwicklung der Wohnungspreise, welche den Kauf besonders lohnenswert machen.
Die Wohnungspreise in Weil am Rhein verzeichnen aktuell einen Rückgang von 10 %, von 3.986,00 Euro in 2022 auf 3.586,00 Euro. Momentan liegt der Quadratmeterpreis bei 3.968,00 Euro, was dem Preis im Jahr 2022 gleichkommt.
- Preis pro QM in 2022: 3.986,00 Euro
- Preis pro QM in 2023: 3.795,00 Euro
- Preis pro QM in 2024: 3.586,00 Euro
- Preis pro QM in 2025: 3.968,00 Euro
Profitieren Sie also JETZT und investieren Sie in eine Wohnung im beliebten Weil am Rhein.
Das versprechen wir Ihnen:

Man kann sich auf uns verlassen
Kalkulierte Verkaufspreise & faire Preisverhandlungen
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statt Ärger mit unzuverlässigen Verkäufern
Häufige Fragen zum Wohnungskauf in Weil am Rhein
Anbei finden Sie die häufigsten Fragen unserer Kunden zum Wohnungskauf in Weil am Rhein. Sollten Sie dennoch offene Fragen haben, kontaktieren Sie uns jederzeit, wir nehmen uns gerne Zeit, auf Ihr Anliegen einzugehen.
Wir empfehlen Ihnen, die folgenden Dinge für dein Wohnungskauf in Weil am Rhein zu berücksichtigen:
- Lage: Die Lage sollte anhand Ihrer Bedürfnisse ausgewählt werden. Gibt es in Ihrem Lieblingsstadtteil die nötige Infrastruktur, Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten?
- Preisniveau: Aufgrund der Grenzlage herrscht in Weil am Rhein stets ein hohes Preisniveau. Prüfen Sie also auch äußere Gebiete und vergleichen die Marktpreise.
- Exklusive Angebote: Über einen exklusiven Suchauftrag bei iNOVO bieten wir Ihnen Zugang zu Immobilienangeboten, die nicht öffentlich vermarket werden. So wird Ihnen der Wohnungskauf erheblich erleichtert.
Ja, eine Kapitalanlage in Weil am Rhein lohnt sich in jedem Fall. Die Lage im beliebten Dreiländereck und an der Grenze zu Frankreich und der Schweiz sorgen für eine stets hohe Nachfrage. Eine Investition bietet also eine attraktive monatliche Rendite, denn die durchschnittliche Miete für Wohnungen in Weil am Rhein beträgt aktuell (Q3 2024) ca. 13,85 Euro pro Quadratmeter und es wird erwartet, dass der Wert langfristig steigt.
Kaufen Sie Ihre Wohnung als Kapitalanlage über die iNOVO, profitieren Sie von unserem besonderen Service: Wir finden Ihre ersten Mieter kostenlos!
Die Preise für Wohnungen in Weil am Rhein sind aufgrund der Beliebtheit bei Pendlern und seiner Grenzlage stets hoch. Glücklicherweise sind sie in den letzten Jahren jedoch etwas zurückgegangen. Während der Quadratmeterpreis für eine Wohnung in Weil am Rhein 2022 noch bei 3.986,00 Euro lag, beträgt er aktuell nur noch 3.568,00 Euro.
Weil am Rhein besticht mit einer sehr hohen Lebensqualität dank guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Der fließende Übergang nach Basel, die vielen Pendler, die täglich zur Arbeit in die Schweiz fahren, aber auch die Schweizer und französischen Nachbarn, die zum Einkaufen in die Stadt kommen, prägen den Alltag in Weil am Rhein. Die Stadt arbeitet kontinuierlich an der Verbesserung der Lebensqualität, durch die Entwicklung neue Freiflächen und Naturschutzkonzepte. Grünflächen und der schöne Rhein bieten viel Erholung, während die Stadt mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdiensten, Feuerwehr etc. alles Notwendige bietet.
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Als VIP-Suchkunde informieren wir Sie bevorzugt über neue und nicht veröffentlichte Wohnungsangebote, die Ihren Wünschen entsprechen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Jessica Gempp
gepr. Immobilienfachwirtin der IHK
Wir finden Ihre Traumwohnung zum Kauf in Weil am Rhein.
