Wohnung kaufen
in Steinen
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- Begleitet von der Suche bis zum Einzug
Starten Sie noch heute Ihre Wohnungssuche und finden Sie die perfekte Wohnung in Steinen mit den Maklerinnen von iNOVO!
Wir beraten Sie gerne
Aktuelle Wohnungen im Verkauf in und um Steinen
Zeit in eine Wohnung in Steinen zu investieren
Fündig geworden? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Nichts Passendes? Dann legen Sie doch gerne ein kostenloses VIP-Suchprofil an.
Es lohnt, denn die besten Wohnungen landen nicht in der öffentlichen Suche, sondern werden vorab unseren exklusiven Suchkunden zugesendet.
Penthouse-Feeling mit Blick auf den Hünerberg: 1-Zimmer Studio mit Dachterrasse, EBL und Möbel
79539 Lörrach, Wohnung
- Zimmer: 1
- Wohnfläche: 36 m²
- Grundstück: – m²
- Verfügbar ab: 1.12.2025
- Kaufpreis: auf Anfrage
Geräumige 5,5-Zi. Wohnung DORFKERN in familiärer Einheit im Herzen von Hauingen
79541 Lörrach, Wohnung
- Zimmer: 5.5
- Wohnfläche: 121 m²
- Grundstück: – m²
- Verfügbar ab: Frühjahr/Sommer 2026 oder nach Vereinbarung
- Kaufpreis: 345.000 EUR
Große 2-Zimmer Whg. DORFBLICK in familiärer Einheit im Herzen von Hauingen mit Balkon und Garage
79541 Lörrach, Wohnung
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: 67 m²
- Grundstück: – m²
- Verfügbar ab: ab sofort
- Kaufpreis: 229.000 EUR
SINGLE-TRAUM: moderne, lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung in Schopfheim mit Keller und Stellplatz
79650 Schopfheim, Wohnung
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: 56 m²
- Grundstück: – m²
- Verfügbar ab: sofort
- Kaufpreis: 157.000 EUR
LICHTBLICK – Lichtdurchflutete 4-Zi. Whg in Brombach mit Balkon, Garage + Keller
79541 Lörrach, Wohnung
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: 107 m²
- Grundstück: – m²
- Verfügbar ab: Februar 2026
- Kaufpreis: 399.000 EUR
Gerade nichts dabei?
Ihre perfekte Wohnung könnte nur wenige Minuten vom Wunschort entfernt liegen. Der Landkreis Lörrach bietet vielseitige Wohnlagen – wir zeigen Ihnen, wo sich ein zweiter Blick lohnt.
Ihre Immobilienmaklerin für Steinen
Auf dem Wohnungsmarkt Steinen stehen Sie im Mittelpunkt
Unser Ziel ist es, Sie mit Kompetenz, Transparenz und Herzblut auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie zu begleiten. Ob Kauf, Verkauf oder Beratung – wir sind für Sie da.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum verwirklichen.
Ihre Jessica Gempp
Jessica Gempp
gepr. Immobilienfachwirtin der IHK
Inhaberin der iNOVO Gempp Immobilien GmbH
Darum ist eine Wohnung in Steinen die perfekte Kapitalanlage
Eine ideale Grundlage für Ihre Investition ist eine Eigentumswohnung und der Standort Steinen.
Steinen liegt im idyllischen Wiesental und profitiert von der Nähe zu wirtschaftsstarken Regionen wie Lörrach und Basel. Die attraktive Lage im Dreiländereck, verbunden mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einem hohen Freizeitwert, machen Steinen zu einem begehrten Standort für Kapitalanleger. Familien finden hier ein sicheres Umfeld vor in dem sich die Kleinsten super entwickeln können.
Ob als Eigenheim oder zur Vermietung – der Kauf einer Immobilie in Steinen ist immer eine lohnende Entscheidung!
3 Gründe für Wohnungen als Kapitalanlage
1. Hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot 🗸
Der Wohnungsmarkt wird von einer steigenden Nachfrage dominiert, die das geringe Angebot übersteigt. Dies führt zu stetig steigenden Mietpreisen und stabilen Renditechancen.
2. Geringerer Kapitaleinsatz 🗸
Der Kauf einer Wohnung ist meist mit einem niedrigeren finanziellen Aufwand verbunden als der Erwerb eines Hauses. Dadurch wird der Einstieg in den Immobilienmarkt erleichtert.
3. Niedrigere Instandhaltungskosten 🗸
Durch die Betreuung durch eine Hausverwaltung sind die Wohnungen in der Regel pflegeleichter und verursachen geringere Instandhaltungskosten, da Gemeinschaftsflächen und Außenanlagen zentral verwaltet werden.
3 Gründe, warum Steinen der ideale Standort ist
1. Hohe Nachfrage durch Nähe zu Lörrach und Basel 🗸
Steinen profitiert von seiner Lage im Dreiländereck und der Nähe zu Lörrach und Basel. Diese attraktive Lage sorgt für eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere bei Familien und Berufspendlern.
2. Ländliche Idylle mit guter Infrastruktur 🗸
Steinen bietet mit seiner naturnahen Umgebung eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig punktet die Gemeinde mit einer guten Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen – ideal für alle, die die Balance zwischen Ruhe und Urbanität suchen.
3. Stabiler Immobilienmarkt dank attraktiver Preise 🗸
Mit moderateren Immobilienpreisen als in den umliegenden Städten bleibt Steinen ein gefragter, aber erschwinglicher Standort. Diese Stabilität macht Steinen für Käufer und Investoren interessant.
Die Nachfrage nach Wohnraum in Steinen ist ungebrochen hoch. Finden Sie mit unserem VIP-Suchservice genau das Objekt, das Ihren Bedürfnissen entspricht – ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.
Die meisten unserer Wohnungen vermitteln wir direkt über unseren VIP-Service, noch bevor sie auf öffentlichen Portalen erscheinen.
Werden auch Sie Teil unseres Netzwerkes und profitieren Sie wie viele zufriedene Kunden davon, frühzeitig über neue Wohnungen in Steinen informiert zu werden.
Schritt für Schritt mit iNOVO Gempp eine Wohnung in Steinen kaufen
Der Kauf der ersten eigenen Wohnung ist ein großer Schritt, der oft mit Unsicherheit und Unerfahrenheit verbunden ist. Das ist ganz normal, denn dieser Prozess gehört nicht zum Alltag. Wir verstehen das und begleiten Sie auf Ihrem Weg.
Um Ihnen den Kauf einer Wohnung in Steinen zu erleichtern, führen wir Sie durch alle wichtigen Schritte – von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe. Als Immobilienmakler Ihres Vertrauens stehen wir Ihnen intensiv zur Seite, damit Ihr Traum von den eigenen vier Wänden in Steinen reibungslos und erfolgreich Wirklichkeit wird.
Finanzierungsberatung
Ein ausführliches Erstberatungsgespräch mit einem Experten, den wir gerne aus unserem Netzwerk vermitteln, klärt Ihre finanziellen Möglichkeiten und die optimale Kredithöhe. So schaffen wir gemeinsam die Basis für Ihren Wohneigentumserwerb.
Immobilie suchen
Suchen Sie in unseren Immobilienangeboten in Steinen oder werden Sie VIP-Suchkunde und nutzen Sie unseren exklusiven Zugang für die neuesten und besten Immobilienangebote.
Immobilie besichtigen
Wenn Sie eine geeignete Immobilie gefunden haben, ist der nächste Schritt die Besichtigung. Mit unserer Checkliste für Besichtigungen behalten Sie den Überblick und können verschiedene Objekte gezielt vergleichen.
Finanzierung sichern
Sobald Sie Ihre Wunschwohnung reserviert haben, beantragen Sie einen Kredit bei Ihrer Bank oder einem Kreditinstitut Ihres Vertrauens. Wir vermitteln Ihnen gerne kompetente Partner. Die Bank benötigt in der Regel 2 bis 4 Wochen, um Sie als Käufer und das Objekt zu prüfen und die Unterlagen für den Notartermin vorzubereiten.
Notartermin
Mit diesen Unterlagen ist es Zeit für den Notartermin. Wir begleiten Sie intensiv bei diesem wichtigen Schritt und beantworten alle Ihre Fragen. Dabei werden wesentliche Bedingungen wie Zahlungs- und Schlüsselübergabetermine, Maßnahmen des Verkäufers vor der Übergabe und der Verbleib des Mobiliars festgehalten. Nach ca. 4 bis 6 Wochen erhalten Sie vom Notar die Fälligkeitsmitteilung.
Zahlung
Sie oder Ihre Bank zahlen nach dieser Mitteilung und der Umschreibung der Immobilie auf Ihren Namen den Kaufpreis.
Schlüsselübergabe
Die Schlüsselübergabe erfolgt, wenn alle Formalitäten erledigt sind. Nun können Sie Ihre neue Traumwohnung in Steinen beziehen. Vergessen Sie nicht, die Zählerstände abzulesen, damit Sie eine klare Kostenabrechnung haben – und genießen Sie Ihr neues Zuhause!
Wohnung kaufen in Steinen – Welcher Ortsteil passt zu Ihnen?
Sie möchten in einem bestimmten Ortsteil von Steinen wohnen? Ganz gleich, ob Sie genaue Vorstellungen haben oder noch unentschlossen sind – wir gehen individuell auf Ihre Wünsche ein und präsentieren Ihnen passende Immobilienangebote in den von Ihnen bevorzugten Lagen.
Möchten Sie mehr über die einzelnen Ortsteile von Steinen erfahren? Weitere Informationen finden Sie hier:
Wohnung kaufen in Schlächtenhaus
Schlächtenhaus, ein ruhiger Ortsteil von Steinen, liegt idyllisch und bietet eine naturnahe Umgebung, die Erholung und Entschleunigung verspricht – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Sportbegeisterte.
Eine Busanbindung erleichtert Schülern den Weg zu den Schulen, für Einkäufe, Ärzte und Apotheken empfiehlt sich das Auto. In rund zehn Minuten ist man im Zentrum von Steinen. Besonders reizvoll sind das dichte Netz an Wanderwegen und der „Vogelpark“, ein beliebtes Ziel für Familien.
Wunderschöne Natur
Leben ohne Auto
Familienfreundlich
Berufspendler
Wohnung kaufen in Steinen
Die Stadt Steinen ist nur ein paar Kilometer von Lörrach entfernt und ist besonders freundlich für Familien. Steinen bietet eine kleine historische Innenstadt, viele Geschäfte wie Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen, Therapeuten und Angebote für Kinder und alte Menschen udn bald das neue Kreiskrankenhaus.
Die Anbindung an den Nahverkehr ist ideal, denn es gibt einen eigenen Bahnhof und regelmäßige Zug- und Busverbindungen. Steinen ist somit der ideale Wohnort für Familien oder Paare aber auch Rentner, die Ruhe und eine gute Anbindung schätzen.
Familienfreundlich
Einkaufsmöglichkeiten
Leben ohne Auto
Wunderschöne Natur
Wohnung kaufen in Endenburg
Endenburg, ein naturnaher Ortsteil von Steinen, ist ideal für alle, die dem Stadttrubel entfliehen möchten. Trotz ländlicher Lage ist der Ort gut angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen in Steinen sind mit dem Auto schnell erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel gibt es in begrenztem Umfang. Vor Ort finden sich Kindergarten und Grundschule, weiterführende Schulen liegen in Steinen, Schopfheim oder Lörrach.
Endenburg überzeugt mit hoher Lebensqualität – perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die entspanntes Wohnen inmitten der Natur schätzen.
Wunderschöne Natur
Leben ohne Auto
Einkaufsmöglichkeiten
Familienfreundlich
Exklusiver Zugriff auf Wohnungen in Steinen als VIP-Suchkunde
Haben Sie spezielle Wünsche oder möchten Sie in einem anderen Stadtteil von Steinen wohnen? Kein Problem! Wir erstellen für Sie einen maßgeschneiderten Suchauftrag, der genau auf Ihre Kriterien zugeschnitten ist – egal ob in Weitenau, Höllstein, Hägelberg oder einem anderen Ortsteil von Steinen.
Nennen Sie uns einfach Ihre Vorstellungen und wir finden Ihre Traumwohnung genau dort, wo Sie sie sich wünschen. Als VIP-Suchkunde profitieren Sie zusätzlich von exklusiven Vorteilen:
- Erstinformationsservice – Sie erfahren als Erster von neuen Angeboten!
- Individuelle Wohnungssuche – Wir finden für Sie das perfekte Zuhause in jedem Stadtteil von Steinen.
- Exklusive Angebote – Nutzen Sie Zugang zu nicht öffentlich ausgeschriebenen Objekten.
Entwicklung der Wohnungspreise in Steinen
Die Marktlage in Steinen bietet derzeit eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Erwerb von Wohneigentum.
Nach einem leichten Rückgang der Immobilienpreise in den letzten Jahren sind die aktuellen Preise wieder attraktiver. Diese Entwicklung und das derzeit niedrige Zinsniveau machen den Erwerb von Wohneigentum in Steinen besonders interessant.
Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie.
Die Preise für Wohnungen in Steinen sind um beachtliche 18,7 Prozent von 4.280 Euro (2022) auf 3.480 Euro (2024) pro Quadratmeter gesunken. Aktuell liegt der Quadratmeterpreis bei 3.536,00 Euro, was einem leichten Preisanstieg von 1,61 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht.
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- Preis pro QM in 2022: 4.280,00 Euro
- Preis pro QM in 2023: 3.031,00 Euro
- Preis pro QM in 2024: 3.480,00 Euro
- Preis pro QM in 2025: 3.536,00 Euro
Steinen profitiert von der Nähe zur Schweiz und der starken Wirtschaftskraft der Region und bietet damit eine hervorragende Basis für eine Investition in Wohneigentum. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um in Steinen in Wohneigentum zu investieren.
Das versprechen wir Ihnen:
Man kann sich auf uns verlassen
Kalkulierte Verkaufspreise & faire Preisverhandlungen
die Machbar sind
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Durchgängige Betreuung durch unser Team
statt schlecht erreichbarer One-Man-Shows.
Wir sind am Puls der Zeit
Digitaler Kaufprozess
Immobilien & Dokumente online einsehen
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Wir bereiten Sie ideal vor
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Beratung durch unsere Experten: Finanzierungsberatung & Energieberatung
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statt stocksteifen Schlipsträgern.
Stressfreie Abwicklung durch uns,
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Das sagen unsere zufriedenen Immobilienkäufer
Erwarten Sie ausgezeichnete Leistungen
Häufige Fragen zum Wohnungskauf in Steinen
Sie haben noch Fragen zum Wohnungskauf in Steinen? Hier finden Sie die häufigsten Fragen unserer bisherigen Kunden.
Falls Ihre Frage nicht dabei ist, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir beantworten Ihr Anliegen gerne individuell und stehen Ihnen mit unserer Expertise zur Seite.
Wir empfehlen Ihnen, auf die folgenden Punkte zu achten, wenn Sie beabsichtigen, in Steinen Wohneigentum zu erwerben:
- Lage: Um den passenden Ortsteil zu finden, sollten Sie die Lage auf Ihre individuellen Bedürfnisse wie Nähe zu Schulen, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Einkaufsmöglichkeiten überprüfen.
- Preisniveau: Steinen zeichnet sich durch ein moderates Preisniveau aus, das im Vergleich zu größeren Städten noch erschwinglich ist. Für eine realistische Budgetplanung sollten Sie sich über die aktuellen Marktpreise informieren.
- Exklusive Angebote: Mit einem Suchauftrag bei iNOVO erhalten Sie Zugang zu exklusiven Immobilienangeboten, die nicht öffentlich gelistet sind.
Mit diesen Informationen können Sie eine fundierte Entscheidung über den Kauf Ihres Eigenheims in Steinen treffen.
Ja, es gibt bezahlbaren Wohnraum in Steinen. Dieser ist jedoch aufgrund der hohen Nachfrage begrenzt. Insbesondere in peripheren oder kleineren Ortsteilen ist oft günstiger zu wohnen als in zentraleren Lagen. Auch sanierungsbedürftige Objekte bieten oft eine günstigere Einstiegsmöglichkeit.
Durch einen Suchauftrag bei iNOVO erhalten Sie exklusiven Zugriff auf nicht vermarktete Objekte und erhöhen so Ihre Chancen auf ein leistbares Objekt in Steinen. Alles in allem erfordert die Suche nach einer bezahlbaren Immobilie in Steinen Geduld und eine gute Kenntnis des Marktes.
Eine Investition in Steinen lohnt sich in jedem Fall. Die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Schweizer Grenze und die gute Anbindung an das wirtschaftsstarke Dreiländereck sorgen für eine konstant hohe Nachfrage und sichere Mieteinnahmen.
Wenn Sie über uns eine Wohnung als Kapitalanlage erwerben, vermitteln wir Ihnen kostenlos Ihren ersten Mieter. So wird der Einstieg in Ihre Kapitalanlage für Sie noch einfacher und attraktiver.
Steinen profitiert von einer attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur Schweiz. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu größeren Städten wie Lörrach oder Basel moderat, jedoch höher als in ländlicheren Regionen. Vor allem in zentralen und verkehrsgünstigen Lagen sind die Preise stabil. Die Lebenshaltungskosten in Steinen sind generell überschaubar, wobei die Nähe zur Schweiz in einigen Bereichen, wie z. B. bei Gütern des täglichen Bedarfs, zu einem leichten Preisaufschlag führen kann. Insgesamt bietet Steinen eine gute Mischung aus bezahlbarem Wohnraum und stabiler Nachfrage, was die Gemeinde für Immobilienkäufer und Kapitalanleger interessant macht.
Steinen bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und einer naturnahen Umgebung. Die Stadt ist ruhig, sicher und familienfreundlich. Durch die gute Anbindung an Lörrach und Basel profitieren die Einwohner von einer guten Infrastruktur mit Schulen, Supermärkten und Restaurants. Hier lebt es sich ruhig und entspannt, mit der Möglichkeit, die Natur zu genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in Reichweite zu haben.
Ihr Vorteil als VIP-Suchkunde
Zur Wahrung der Vertraulichkeit veröffentlichen wir nicht alle freien Immobilien im Internet.
Als VIP-Suchkunde werden Sie bevorzugt über neue, exklusive, Ihren Wünschen entsprechende Immobilienangebote informiert.
Wir freuen uns auf Ihren Suchauftrag!
Jessica Gempp
gepr. Immobilienfachwirtin der IHK
Wir finden Ihre Traumwohnung zum Kauf in Steinen.
