Wohnung kaufen Schopfheim
mit iNOVO zum Eigentum
Finden Sie Ihre Traumwohnung in Schopfheim mit iNOVO Immobilien.
- Maßgeschneiderte Wohnungsangebote und herzliche Beratung
- Umfassendes Know-how über den lokalen Immobilienmarkt
- Begleitung bei jedem Schritt – von der ersten Besichtigung bis zum Einzug
Ihre ideale Wohnung in Schopfheim wartet schon auf Sie – beginnen Sie noch heute mit Ihrer Suche!
Grenzüberschreitend für Sie im Einsatz
Sie sind auf der Suche nach der perfekten Wohnung?
iNOVO Gempp unterstützt Sie beim Kauf einer Wohnung in Schopfheim
Der Kauf einer Wohnung in Schopfheim bietet gegenüber dem Kauf eines Hauses viele Vorteile.
Wohnungen sind meist günstiger in der Anschaffung und im Unterhalt, liegen oft zentraler und erfordern weniger Aufwand bei der Instandhaltung. Daher sind sie auch ideal geeignet, um langfristig zu investieren.
Mit iNOVO Immobilien finden Sie die ideale Wohnung, die perfekt zu Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt.
Nutzen Sie unsere Kompetenz und unsere umfassenden Kenntnisse des Immobilienmarktes, um Ihre Wohnung in Schopfheim zu finden und den Kaufprozess sorgenfrei zu gestalten.
Jessica Gempp Ihre Immobilienmaklerin für Schopfheim
Mein Name ist Jessica Gempp, Geschäftsführerin der iNOVO Gempp Immobilien GmbH.
Ich habe iNOVO Immobilien gegründet, um meiner Passion nachzugehen: Menschen ehrlich und mit Herz auf dem Weg in Ihre eigene Wohnung zu begleiten.
Meine tägliche Motivation und Inspiration sind die Emotionen und das Glück anderer Menschen.
Mit viel Empathie und meiner jahrelangen Erfahrung, gebe ich mit meinem Team jeden Tag mein Bestes, um Ihnen einen Lebenstraum zu erfüllen!
Dürfen wir auch Sie begleiten?
Herzlich, Ihre Jessica Gempp
Jessica Gempp
gepr. Immobilienfachwirtin der IHK
Inhaberin der iNOVO Gempp Immobilien GmbH
Aktuelle Wohnungen zum Kauf
Werfen Sie einen Blick auf unsere verfügbaren Eigentumswohnungen in Ihrem Wunschgebiet.
Darum ist eine Wohnung in Schopfheim die perfekte Kapitalanlage
Die Kombination aus den Vorteilen einer Wohnung als Investitionsobjekt und der Lage in Schopfheim schafft eine ideale Basis für Ihr Investment.
Schopfheim liegt im malerischen Wiesental und bietet eine hervorragende Anbindung an die wirtschaftsstarke Region rund um das Dreiländereck. Mit attraktiven Pendlermöglichkeiten in die Schweiz und der Nähe zu Lörrach ist Schopfheim ein strategisch günstiger Standort für Ihre Kapitalanlage.
Egal, ob Sie eine Wohnung selbst nutzen oder vermieten möchten – der Kauf einer Immobilie in Schopfheim zahlt sich aus!
3 Gründe für Wohnungen als Kapitalanlage
1. Nachfrage übersteigt Angebot 🗸
Die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum führt zu einer anhaltend hohen Nachfrage, die die Mietpreise weiter steigen lässt.
2. Niedrigere Einstiegskosten 🗸
Im Vergleich zu Häusern ist der Erwerb einer Wohnung in der Regel mit einem geringeren Kapitaleinsatz verbunden, was den Einstieg in den Immobilienmarkt attraktiver macht.
3. Geringere Instandhaltungskosten 🗸
Wohnungen sind oft pflegeleichter, da Gemeinschaftsflächen und Außenanlagen von der Hausverwaltung betreut werden – das reduziert die laufenden Kosten und den persönlichen Aufwand.
3 Gründe für Schopfheim als Standort
1. Attraktive Lage mit guter Anbindung 🗸
Die Nähe zu Basel und anderen regionalen Wirtschaftszentren macht Schopfheim zu einem begehrten Wohnort in naturnaher Lage.
2. Hohe Lebensqualität und Infrastruktur 🗸
Schopfheim bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität. Eine gute ärztliche Versorgung, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen Schopfheim zum idealen Wohnort für Familien und Berufspendler.
3. Wertbeständiger Immobilienmarkt mit Potenzial 🗸
Eine positive Entwicklung und eine stabile Nachfrage machen Schopfheim auch langfristig als Wohnort attraktiv.
Wohnraum ist im beliebten Schopfheim besonders stark nachgefragt. Mit unserem VIP-Suchservice erhöhen Sie Ihre Chancen, die ideale Immobilie zu finden – sei es für den Eigenbedarf oder als Renditeobjekt.
Viele Wohnungen verkaufen wir direkt über unsere VIP-Vermittlung, bevor sie auf öffentlichen Portalen erscheinen.
Werden auch Sie einer von über 600 zufriedenen Kunden, die bereits von unserem exklusiven Service profitieren. Registrieren Sie sich jetzt und erfahren Sie als Erster von neuen Wohnungen in Schopfheim!
Schritt für Schritt mit iNOVO Gempp eine Wohnung in Schopfheim kaufen
Der Kauf einer eigenen Wohnung ist ein großer Schritt, den viele Menschen nur einmal im Leben wagen. Dass dabei Erfahrung, Sicherheit und Vertrauen fehlen, ist ganz normal.
Damit Sie diesen Weg unbeschwert gehen können, begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrer Traumwohnung in Schopfheim. Als engagierte Immobilienmakler stehen wir Ihnen bei jedem Schritt zur Seite, damit Ihr Wunsch vom Wohnen in den eigenen vier Wänden reibungslos und erfolgreich in Erfüllung geht.
Finanzierungsberatung
In einem ersten ausführlichen Beratungsgespräch mit einem Experten, gerne auch aus unserem Netzwerk, ermitteln Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und den optimalen Kreditrahmen für den Wohnungskauf in Schopfheim.
Wohnung suchen
Durchsuchen Sie unsere Immobilien in Schopfheim oder werden Sie VIP-Suchkunde und erhalten Sie exklusiven Zugang zu den besten und neuesten Immobilien, die perfekt zu Ihrem Budget passen.
Immobilie besichtigen
Wenn Sie eine interessante Wohnung gefunden haben, ist es Zeit für die Besichtigung. Damit Sie nichts Wichtiges vergessen, stellen wir Ihnen unsere Checkliste für Besichtigungen zur Verfügung. So können Sie die Wohnungen stressfrei begutachten und vergleichen.
Finanzierung sichern
Nach der Suche und Reservierung Ihrer Wunschwohnung beantragen Sie ein Darlehen bei Ihrer Bank oder einem Finanzinstitut Ihres Vertrauens. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen kompetente Finanzierungspartner. Die Bank benötigt in der Regel 2 – 4 Wochen, um das Objekt und Ihre Bonität zu prüfen und die Unterlagen für den Notartermin vorzubereiten.
Notartermin
Nach Vorlage der Bankunterlagen steht der Notartermin an. Wir begleiten Sie bei diesem wichtigen Schritt und beantworten alle offenen Fragen. Im Kaufvertrag werden alle wichtigen Details wie Zahlungstermine, Schlüsselübergabe oder verbleibendes Mobiliar geregelt. Nach ca. 4-6 Wochen folgt die Fälligkeitsmitteilung.
Zahlung
Sobald Sie die Mitteilung über die Fälligkeit erhalten haben und die Wohnung auf Ihren Namen umgeschrieben wurde, zahlen Sie oder Ihre Bank den Kaufpreis.
Schlüsselübergabe
Nach Erledigung aller Formalitäten erhalten Sie die Schlüssel für Ihre neue Wohnung in Schopfheim. Beim Einzug sollten alle Zählerstände abgelesen werden, um die Abrechnung zu erleichtern.
Wohnung kaufen in Schopfheim – Wo soll es hingehen?
Welcher Stadtteil von Schopfheim passt zu Ihnen? Haben Sie schon eine klare Vorstellung? Wir richten uns ganz nach Ihren Wünschen und präsentieren Ihnen Immobilienangebote, die perfekt zu Ihrer bevorzugten Lage passen.
Möchten Sie mehr über die verschiedenen Stadtteile von Schopfheim erfahren? Hier finden Sie weitere Informationen:
Wohnung kaufen in Raitbach
Raitbach liegt in erhöhter Lage am Rande des Schwarzwalds und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit wunderschönem Ausblick auf das Wiesental. Raitbach ist eine Streusiedlung, die sich aus den Siedlungen Scheuermatt, Kehrengraben, Steinighof, Sattelhof, Schweigmatt und Raitbach zusammenfügt. Raitbach ist umgeben von zahlreichen Wander- und Radwegen, die die Naturfreunde zu Ausflügen durch die Schwarzwaldlandschaft einladen. Zwei Burgruinen und der Aussichtsturm „Hohe Möhr“ sind beliebte Ausflugs- und Wanderziele bei Familien.
Mit seiner naturnahen Lage und dem dörflichen Gemeinschaftsgefühl ist Raitbach ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die eine harmonische und traditionsreiche Umgebung suchen. Die Idylle hat allerdings seinen Preis: Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen finden sich in Schopfheim. Es gibt eine Busverbindung zwischen Raitbach und Schopfheim, diese ersetzt ein eigenes Auto allerdings nicht.
Familienfreundlich
Wunderschöne Natur
Leben ohne Auto
Einkaufsmöglichkeiten
Wohnung kaufen in Wiechs
Wiechs liegt an einem nordhang des Dinkelbergs und bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit malerischem Blick auf das Wiesental und die umliegende Natur. Umgeben von Wander- und Radwegen, die direkt ins Grüne führen, bietet Wiechs beste Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Der Aussichtsturm „Hohe Möhr“ ist ein beliebtes Ausflugsziel am Wochenende. Das Zentrum Schopfheims ist mit Bus, Auto und dem Fahrrad gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich neben den Produkten, die sich in Wiechs direkt beim Landwirt kaufen lassen im nahegelegenen Schopfheim. Eine Kita und eine Grundschule für die Kleinsten finden sich direkt in Wiechs. Weiterführende Schulen sind mit dem Bus in Schopfheim zu erreichen.
Wiechs eignet sich ideal für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre in einer traditionsverbundenen Dorfgemeinschaft suchen, und dabei gleichzeitig die Nähe zu Schopfheim und seinen städtischen Annehmlichkeiten schätzen – perfekt für Familien, Pendler und Naturfreunde gleichermaßen.
Familienfreundlich
Leben ohne Auto
Einkaufsmöglichkeiten
Berufspendler
Wohnung kaufen in Eichen
Eichen, ein ruhiger Ortsteil von Schopfheim, ist geprägt von traditionellem Dorfleben und enger Gemeinschaft. Das jährliche Herbstfest, bei dem Spezialitäten wie „Zwiebelwaie“ und neuer Wein angeboten werden, zieht viele Besucher an. Umgeben von Feldern und Wäldern, liegt Eichen am Rande Schopfheims. Das Zentrum Schopfheims ist mit dem Fahrrad, Bus oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Durch die Lage auf einer Anhöhe hat Eichen einen schönen Blick auf Schopfheim und die umliegenden Wiesen und Wälder. In Schopfheim finden sich Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Busanbindung erleichtert die Mobilität, auch wenn ein Auto in Eichen von Vorteil ist. Eichen ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die einen ländlichen und doch gut erreichbaren Wohnort schätzen.
Familienfreundlich
Leben ohne Auto
Wunderschöne Natur
Berufspendler
Exklusiver Zugang zu Wohnungen in Schopfheim als VIP-Suchkunde
Sie haben spezielle Vorstellungen oder wünschen eine Wohnung in einem anderen Stadtteil von Schopfheim? Das ist für uns selbstverständlich – mit einem individuellen Suchauftrag, der genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist, finden wir die perfekte Immobilie für Sie. Ob in Wiechs, Fahrnau, Eichen oder Gersbach, wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.
Nennen Sie uns Ihre Wünsche und wir suchen für Sie genau das Objekt, das Ihren Vorstellungen entspricht. Als VIP-Suchkunde profitieren Sie zusätzlich von vielen exklusiven Vorteilen:
- Frühzeitige Information – Erfahren Sie als Erster von neuen Angeboten!
- Individuelle Wohnungssuche – Wir finden die Wohnung, die genau Ihren Kriterien entspricht.
- Exklusive Angebote – Erhalten Sie Zugang zu Wohnungen, die nicht öffentlich ausgeschrieben sind.
Entwicklung der Wohnungspreise in Schopfheim
Die derzeitige Marktlage in Schopfheim eröffnet großartige Chancen für den Erwerb von Wohneigentum.
Nutzen Sie die Gelegenheit, von den gesunkenen Preisen und den attraktiven Finanzierungsbedingungen zu profitieren. Diese Kombination macht den Kauf einer Wohnung in Schopfheim aktuell besonders lohnenswert.
Die Preise für Wohnungen in Schopfheim sind deutlich gesunken: Von 4.740 Euro im Jahr 2022 auf 3.079 Euro pro Quadratmeter im Jahr 2024 – ein Rückgang um rund 35 Prozent. Für Käufer ist der Markt aufgrund dieser Entwicklung derzeit sehr reizvoll.
- Preis pro QM 2022: 4.740 Euro
- Preis pro QM 2023: 3.134 Euro
- Preis pro QM 2024: 3.079 Euro
Schopfheim profitiert von seiner Lage im Landkreis Lörrach und der Nähe zur Schweizer Grenze, was den Standort wirtschaftlich stärkt. Bei gesunkenen Preisen und weiterhin stabilen Aussichten ist jetzt der ideale Zeitpunkt, um in Schopfheim in Wohneigentum zu investieren.
Das versprechen wir Ihnen:
Man kann sich auf uns verlassen
Kalkulierte Verkaufspreise & faire Preisverhandlungen
die Machbar sind
Einzelbesichtigungen
ohne Stress & Zeitdruck
Durchgängige Betreuung durch unser Team
statt schlecht erreichbarer One-Man-Shows.
Wir sind am Puls der Zeit
Digitaler Kaufprozess
Immobilien & Dokumente online einsehen
Fit für die Bank
Wir bereiten Sie ideal vor
iNOVO’s Netzwerk
Beratung durch unsere Experten: Finanzierungsberatung & Energieberatung
Statt Falten macht’s mit uns Spaß
Persönlicher Kontakt
in lockerer & persönliche Beratung
Authentische Menschen mit Spaß an der Sache,
statt stocksteifen Schlipsträgern.
Stressfreie Abwicklung durch uns,
statt Ärger mit unzuverlässigen Verkäufern
Häufige Fragen zum Wohnungskauf in Schopfheim
Haben Sie noch offene Fragen rund um den Kauf einer Wohnung in Schopfheim? Die häufigsten Fragen unserer bisherigen Kunden sind hier für Sie aufgeführt.
Ist Ihre Frage nicht dabei? Dann zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren – wir helfen Ihnen gerne mit einer individuellen Antwort weiter!
Um eine geeignete Wohnung in Schopfheim zu finden, empfehlen wir, auf folgende Aspekte zu achten:
- Lage: Überlegen Sie sich, welche Faktoren für Sie wichtig sind, wie z.B. die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder eine gute Verkehrsanbindung und wählen Sie dementsprechend den passenden Stadtteil.
- Preisniveau: In Schopfheim sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren deutlich gesunken. Informieren Sie sich über die aktuelle Marktentwicklung, um Ihr Budget optimal zu planen.
- Exklusive Angebote: Mit einem Suchauftrag bei iNOVO erhalten Sie Zugang zu attraktiven Wohnungen, die nicht öffentlich ausgeschrieben sind.
Diese Punkte helfen Ihnen, eine gut durchdachte und sichere Entscheidung beim Kauf Ihres Eigenheims in Schopfheim zu treffen.
Ja, bezahlbarer Wohnraum ist in Schopfheim insbesondere aufgrund stark gesunkener Immobilienpreise noch vorhanden, das Angebot jedoch begrenzt. Vor allem in Randlagen oder weniger zentralen Stadtteilen finden sich oft günstigere Objekte. Auch renovierungsbedürftige Wohnungen bieten die Chance auf einen niedrigeren Einstiegspreis.
Ein Suchauftrag bei iNOVO kann Ihnen helfen, exklusive Angebote zu entdecken, die nicht öffentlich inseriert sind und so Ihre Chancen auf eine bezahlbare Wohnung erhöhen. Geduld und Marktkenntnis sind jedoch unerlässlich, um eine passende Wohnung in Schopfheim zu finden.
Ja, es lohnt sich, in Schopfheim zu investieren. Die Stadt profitiert von ihrer attraktiven Lage im Dreiländereck mit guter Verkehrsanbindung nach Basel, Lörrach. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren deutlich gesunken – seit 2022 um rund 35 Prozent – und bieten Investoren derzeit einen besonders günstigen Einstieg.
Zudem ist Schopfheim bekannt für seine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Nähe zur Schweiz macht Schopfheim auch für Berufspendler interessant, was stabile Mietrenditen ermöglicht.
Für Investoren, die langfristig denken und von der positiven Entwicklung des Standortes profitieren wollen, bietet Schopfheim attraktive Möglichkeiten.
Wenn Sie über uns eine Wohnung als Kapitalanlage erwerben, vermitteln wir Ihnen kostenlos Ihren ersten Mieter. So wird der Einstieg in die Kapitalanlage für Sie noch einfacher und attraktiver.
Schopfheim gehört aufgrund seiner attraktiven Lage im Südwesten Baden-Württembergs zu den begehrten Wohnstandorten, ist aber im Vergleich zu Städten wie Lörrach oder Rheinfelden etwas günstiger. Zwar sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren gesunken, doch die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Schopfheim als Wohnort immer beliebter. Die Lebenshaltungskosten sind moderat, wenngleich die Nähe zur Schweiz dazu führen kann, dass die Preise bei einigen Gütern steigen. Insgesamt ist Schopfheim vor allem für Immobilienkäufer interessant, da die Preise noch vergleichsweise niedrig sind und sich eine Investition durchaus lohnen kann.
Schopfheim ist eine tolle Stadt für Familien und Naturliebhaber, ruhig und familienfreundlich mit vielen Freizeitangeboten. Die Infrastruktur bietet alles von Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten bis hin zur ärztlichen Versorgung und eine sehr gute Verkehrsanbindung durch S-Bahn und Schnellstraße. Alles in allem lässt bietet Schopfheim eine sehr gute Lebensqualität, vor allem für Menschen, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte haben möchten.
Ihr Vorteil als VIP-Suchkunde
Um die Vertraulichkeit zu sichern, stellen wir nicht alle verfügbaren Immobilien online.
Werden Sie VIP-Suchkunde und profitieren Sie von einem bevorzugten Zugang zu neuen und exklusiven Immobilienangeboten, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach der Wohnung Ihrer Träume zu unterstützen!
Jessica Gempp
gepr. Immobilienfachwirtin der IHK
Wir finden Ihre Traumwohnung zum Kauf in Schopfheim.