Wohnung kaufen
in Schopfheim
Eine Traumwohnung in Schopfheim mit iNOVO Immobilien kaufen kann so einfach sein!
- Maßgeschneiderte Wohnungsangebote
- Umfassend vernetzt im lokalen Immobilienmarkt
- Begleitung bei jedem Schritt bis zum Einzug
Ihre ideale Wohnung in Schopfheim wartet schon auf Sie!
Wir beraten Sie gerne
Aktuelle Wohnungen im Verkauf in Schopfheim
Finden Sie Ihre Eigentumswohnung in Schopfheim und der schönen Gebiete drum herum!
Haben Sie etwas Passendes gefunden? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Noch nicht fündig geworden? Dann legen Sie doch gerne ein kostenloses VIP-Suchprofil an.
Schopfheim verbirgt viele Wohnungen vor der öffentlichen Suche. Stattdessen werden die echten Perlen unseren exklusiven Suchkunden zugesendet.
SINGLE-TRAUM: moderne, lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung in Schopfheim mit Keller und Stellplatz
79650 Schopfheim, Wohnung
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: 56 m²
- Grundstück: – m²
- Verfügbar ab: sofort
- Kaufpreis: 157.000 EUR
Gerade nichts dabei?
Ihre perfekte Wohnung könnte nur wenige Minuten vom Wunschort entfernt liegen. Der Landkreis Lörrach bietet vielseitige Wohnlagen – wir zeigen Ihnen, wo sich ein zweiter Blick lohnt.
Jessica Gempp Immobilienmaklerin aus Schopfheim
Perfekte Begleitung in Schopfheims Traumwohnungen
Was mich antreibt, sind die Emotionen, die Geschichten und das Glück, das mit jedem Immobilienprojekt verbunden ist.
Mit Erfahrung, Empathie und einem starken Team geben wir täglich unser Bestes, um Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Jessica Gempp
gepr. Immobilienfachwirtin der IHK
Inhaberin der iNOVO Gempp Immobilien GmbH
Darum ist eine Wohnung in Schopfheim die perfekte Kapitalanlage
Die Kombination aus den Vorteilen einer Wohnung als Investitionsobjekt und der Lage in Schopfheim schafft eine ideale Basis für Ihr Investment.
Schopfheim liegt im malerischen Wiesental und bietet eine hervorragende Anbindung an die wirtschaftsstarke Region rund um das Dreiländereck. Mit attraktiven Pendlermöglichkeiten in die Schweiz und der Nähe zu Lörrach ist Schopfheim ein strategisch günstiger Standort für Ihre Kapitalanlage.
Egal, ob Sie eine Wohnung selbst nutzen oder vermieten möchten – der Kauf einer Immobilie in Schopfheim zahlt sich aus!
3 Gründe für Wohnungen als Kapitalanlage
1. Nachfrage übersteigt Angebot 🗸
Die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum führt zu einer anhaltend hohen Nachfrage, die die Mietpreise weiter steigen lässt.
2. Niedrigere Einstiegskosten 🗸
Im Vergleich zu Häusern ist der Erwerb einer Wohnung in der Regel mit einem geringeren Kapitaleinsatz verbunden, was den Einstieg in den Immobilienmarkt attraktiver macht.
3. Geringere Instandhaltungskosten 🗸
Wohnungen sind oft pflegeleichter, da Gemeinschaftsflächen und Außenanlagen von der Hausverwaltung betreut werden – das reduziert die laufenden Kosten und den persönlichen Aufwand.
3 Gründe für Schopfheim als Standort
1. Attraktive Lage mit guter Anbindung 🗸
Die Nähe zu Basel und anderen regionalen Wirtschaftszentren macht Schopfheim zu einem begehrten Wohnort in naturnaher Lage.
2. Hohe Lebensqualität und Infrastruktur 🗸
Schopfheim bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität. Eine gute ärztliche Versorgung, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen Schopfheim zum idealen Wohnort für Familien und Berufspendler.
3. Wertbeständiger Immobilienmarkt mit Potenzial 🗸
Eine positive Entwicklung und eine stabile Nachfrage machen Schopfheim auch langfristig als Wohnort attraktiv.
Wohnraum ist im beliebten Schopfheim besonders stark nachgefragt. Mit unserem VIP-Suchservice erhöhen Sie Ihre Chancen, die ideale Immobilie zu finden – sei es für den Eigenbedarf oder als Renditeobjekt.
Viele Wohnungen verkaufen wir direkt über unsere VIP-Vermittlung, bevor sie auf öffentlichen Portalen erscheinen.
Werden auch Sie einer von über 600 zufriedenen Kunden, die bereits von unserem exklusiven Service profitieren. Registrieren Sie sich jetzt und erfahren Sie als Erster von neuen Wohnungen in Schopfheim!
Schritt für Schritt mit iNOVO Gempp eine Wohnung in Schopfheim kaufen
Der Kauf einer eigenen Wohnung ist ein großer Schritt, den viele Menschen nur einmal im Leben wagen. Dass dabei Erfahrung, Sicherheit und Vertrauen fehlen, ist ganz normal.
Damit Sie diesen Weg unbeschwert gehen können, begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrer Traumwohnung in Schopfheim. Als engagierte Immobilienmakler stehen wir Ihnen bei jedem Schritt zur Seite, damit Ihr Wunsch vom Wohnen in den eigenen vier Wänden reibungslos und erfolgreich in Erfüllung geht.
Finanzierungsberatung
In einem ersten ausführlichen Beratungsgespräch mit einem Experten, gerne auch aus unserem Netzwerk, ermitteln Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und den optimalen Kreditrahmen für den Wohnungskauf in Schopfheim.
Wohnung suchen
Durchsuchen Sie unsere Immobilien in Schopfheim oder werden Sie VIP-Suchkunde und erhalten Sie exklusiven Zugang zu den besten und neuesten Immobilien, die perfekt zu Ihrem Budget passen.
Immobilie besichtigen
Wenn Sie eine interessante Wohnung gefunden haben, ist es Zeit für die Besichtigung. Damit Sie nichts Wichtiges vergessen, stellen wir Ihnen unsere Checkliste für Besichtigungen zur Verfügung. So können Sie die Wohnungen stressfrei begutachten und vergleichen.
Finanzierung sichern
Nach der Suche und Reservierung Ihrer Wunschwohnung beantragen Sie ein Darlehen bei Ihrer Bank oder einem Finanzinstitut Ihres Vertrauens. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen kompetente Finanzierungspartner. Die Bank benötigt in der Regel 2 – 4 Wochen, um das Objekt und Ihre Bonität zu prüfen und die Unterlagen für den Notartermin vorzubereiten.
Notartermin
Nach Vorlage der Bankunterlagen steht der Notartermin an. Wir begleiten Sie bei diesem wichtigen Schritt und beantworten alle offenen Fragen. Im Kaufvertrag werden alle wichtigen Details wie Zahlungstermine, Schlüsselübergabe oder verbleibendes Mobiliar geregelt. Nach ca. 4-6 Wochen folgt die Fälligkeitsmitteilung.
Zahlung
Sobald Sie die Mitteilung über die Fälligkeit erhalten haben und die Wohnung auf Ihren Namen umgeschrieben wurde, zahlen Sie oder Ihre Bank den Kaufpreis.
Schlüsselübergabe
Nach Erledigung aller Formalitäten erhalten Sie die Schlüssel für Ihre neue Wohnung in Schopfheim. Beim Einzug sollten alle Zählerstände abgelesen werden, um die Abrechnung zu erleichtern.
Wohnung kaufen in Schopfheim – Wo soll es hingehen?
Welcher Stadtteil von Schopfheim passt zu Ihnen? Haben Sie schon eine klare Vorstellung? Wir richten uns ganz nach Ihren Wünschen und präsentieren Ihnen Immobilienangebote, die perfekt zu Ihrer bevorzugten Lage passen.
Möchten Sie mehr über die verschiedenen Stadtteile von Schopfheim erfahren? Hier finden Sie weitere Informationen:
Wohnung kaufen in Raitbach
Raitbach liegt in erhöhter Lage und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit wunderschönem Ausblick auf das Wiesental. Raitbach ist eine Streusiedlung, die sich aus den Siedlungen Scheuermatt, Kehrengraben, Steinighof, Sattelhof, Schweigmatt und Raitbach zusammenfügt und bietet zahlreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten.
Mit seiner naturnahen Lage und dem dörflichen Gemeinschaftsgefühl ist Raitbach ideal für Familien, Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen finden sich in Schopfheim. Es gibt eine Busverbindung zwischen Raitbach und Schopfheim, diese ersetzt ein eigenes Auto allerdings nicht.
Familienfreundlich
Wunderschöne Natur
Leben ohne Auto
Einkaufsmöglichkeiten
Wohnung kaufen in Wiechs
Wiechs liegt an einem nordhang des Dinkelbergs und bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit malerischem Blick. Das Zentrum Schopfheims ist mit Bus, Auto und dem Fahrrad gut zu erreichen. In Wiechs gibt es Hofprodukte direkt vom Landwirt, Einkäufe für den Alltag sowie weiterführende Schulen sind im nahen Schopfheim erreichbar. Kita und Grundschule befinden sich im Ort.
Ideal für alle, die eine ruhige Dorfgemeinschaft und die Natur schätzen, aber auch die Nähe zu Schopfheim nutzen möchten – perfekt für Familien, Pendler und Naturfreunde gleichermaßen.
Familienfreundlich
Leben ohne Auto
Einkaufsmöglichkeiten
Berufspendler
Wohnung kaufen in Eichen
Eichen, ein ruhiger Ortsteil am Rande Schopfheims, ist geprägt von traditionellem Dorfleben und enger Gemeinschaft. Das jährliche Herbstfest, bei dem Spezialitäten wie „Zwiebelwaie“ und neuer Wein angeboten werden, zieht viele Besucher an.
Das Zentrum Schopfheims mit Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Fahrrad, Bus oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Busanbindung erleichtert die Mobilität, auch wenn ein Auto in Eichen von Vorteil ist. Eichen ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die einen ländlichen und doch gut erreichbaren Wohnort schätzen.
Familienfreundlich
Leben ohne Auto
Wunderschöne Natur
Berufspendler
Exklusiver Zugang zu Wohnungen in Schopfheim als VIP-Suchkunde
Sie haben spezielle Vorstellungen oder wünschen eine Wohnung in einem anderen Stadtteil von Schopfheim? Das ist für uns selbstverständlich – mit einem individuellen Suchauftrag, der genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist, finden wir die perfekte Immobilie für Sie. Ob in Wiechs, Fahrnau, Eichen oder Gersbach, wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.
Nennen Sie uns Ihre Wünsche und wir suchen für Sie genau das Objekt, das Ihren Vorstellungen entspricht. Als VIP-Suchkunde profitieren Sie zusätzlich von vielen exklusiven Vorteilen:
- Frühzeitige Information – Erfahren Sie als Erster von neuen Angeboten!
- Individuelle Wohnungssuche – Wir finden die Wohnung, die genau Ihren Kriterien entspricht.
- Exklusive Angebote – Erhalten Sie Zugang zu Wohnungen, die nicht öffentlich ausgeschrieben sind.
Entwicklung der Wohnungspreise in Schopfheim
Die derzeitige Marktlage in Schopfheim eröffnet großartige Chancen für den Erwerb von Wohneigentum.
Nutzen Sie die Gelegenheit, von den gesunkenen Preisen und den attraktiven Finanzierungsbedingungen zu profitieren. Diese Kombination macht den Kauf einer Wohnung in Schopfheim aktuell besonders lohnenswert.
Die Wohnungspreise pro Quadratmeter sind in Schopfheim insgesamt gefallen. Der Preis sinkt von 4.740,00 Euro in 2022 auf 3.079,00 Euro in 2024, was einem Rückgang von ca. 35,0 % entspricht. Aktuell liegt der Quadratmeterpreis bei 3.644,00 Euro, was einem Preisanstieg von 18,35 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht.
- Preis pro QM in 2022: 4.740,00 Euro
- Preis pro QM in 2023: 3.134,00 Euro
- Preis pro QM in 2024: 3.079,00 Euro
- Preis pro QM in 2025: 3.644,00 Euro
Schopfheim profitiert von seiner Lage im Landkreis Lörrach und der Nähe zur Schweizer Grenze, was den Standort wirtschaftlich stärkt. Bei gesunkenen Preisen und weiterhin stabilen Aussichten ist jetzt der ideale Zeitpunkt, um in Schopfheim in Wohneigentum zu investieren.
Das versprechen wir Ihnen:
Man kann sich auf uns verlassen
Kalkulierte Verkaufspreise & faire Preisverhandlungen
die Machbar sind
Einzelbesichtigungen
ohne Stress & Zeitdruck
Durchgängige Betreuung durch unser Team
statt schlecht erreichbarer One-Man-Shows.
Wir sind am Puls der Zeit
Digitaler Kaufprozess
Immobilien & Dokumente online einsehen
Fit für die Bank
Wir bereiten Sie ideal vor
iNOVO’s Netzwerk
Beratung durch unsere Experten: Finanzierungsberatung & Energieberatung
Statt Falten macht’s mit uns Spaß
Persönlicher Kontakt
in lockerer & persönliche Beratung
Authentische Menschen mit Spaß an der Sache,
statt stocksteifen Schlipsträgern.
Stressfreie Abwicklung durch uns,
statt Ärger mit unzuverlässigen Verkäufern
Das sagen unsere zufriedenen Immobilienkäufer
Erwarten Sie ausgezeichnete Leistungen
Häufige Fragen zum Wohnungskauf in Schopfheim
Haben Sie noch offene Fragen rund um den Kauf einer Wohnung in Schopfheim? Die häufigsten Fragen unserer bisherigen Kunden sind hier für Sie aufgeführt.
Ist Ihre Frage nicht dabei? Dann zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren – wir helfen Ihnen gerne mit einer individuellen Antwort weiter!
Um eine geeignete Wohnung in Schopfheim zu finden, empfehlen wir, auf folgende Aspekte zu achten:
- Lage: Überlegen Sie sich, welche Faktoren für Sie wichtig sind, wie z.B. die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder eine gute Verkehrsanbindung und wählen Sie dementsprechend den passenden Stadtteil.
- Preisniveau: In Schopfheim sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren deutlich gesunken. Informieren Sie sich über die aktuelle Marktentwicklung, um Ihr Budget optimal zu planen.
- Exklusive Angebote: Mit einem Suchauftrag bei iNOVO erhalten Sie Zugang zu attraktiven Wohnungen, die nicht öffentlich ausgeschrieben sind.
Diese Punkte helfen Ihnen, eine gut durchdachte und sichere Entscheidung beim Kauf Ihres Eigenheims in Schopfheim zu treffen.
Ja, bezahlbarer Wohnraum ist in Schopfheim insbesondere aufgrund stark gesunkener Immobilienpreise noch vorhanden, das Angebot jedoch begrenzt. Vor allem in Randlagen oder weniger zentralen Stadtteilen finden sich oft günstigere Objekte. Auch renovierungsbedürftige Wohnungen bieten die Chance auf einen niedrigeren Einstiegspreis.
Ein Suchauftrag bei iNOVO kann Ihnen helfen, exklusive Angebote zu entdecken, die nicht öffentlich inseriert sind und so Ihre Chancen auf eine bezahlbare Wohnung erhöhen. Geduld und Marktkenntnis sind jedoch unerlässlich, um eine passende Wohnung in Schopfheim zu finden.
Ja, es lohnt sich, in Schopfheim zu investieren. Die Stadt profitiert von ihrer attraktiven Lage im Dreiländereck mit guter Verkehrsanbindung nach Basel, Lörrach. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren deutlich gesunken – seit 2022 um rund 35 Prozent – und bieten Investoren derzeit einen besonders günstigen Einstieg.
Zudem ist Schopfheim bekannt für seine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Nähe zur Schweiz macht Schopfheim auch für Berufspendler interessant, was stabile Mietrenditen ermöglicht.
Für Investoren, die langfristig denken und von der positiven Entwicklung des Standortes profitieren wollen, bietet Schopfheim attraktive Möglichkeiten.
Wenn Sie über uns eine Wohnung als Kapitalanlage erwerben, vermitteln wir Ihnen kostenlos Ihren ersten Mieter. So wird der Einstieg in die Kapitalanlage für Sie noch einfacher und attraktiver.
Schopfheim gehört aufgrund seiner attraktiven Lage im Südwesten Baden-Württembergs zu den begehrten Wohnstandorten, ist aber im Vergleich zu Städten wie Lörrach oder Rheinfelden etwas günstiger. Zwar sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren gesunken, doch die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Schopfheim als Wohnort immer beliebter. Die Lebenshaltungskosten sind moderat, wenngleich die Nähe zur Schweiz dazu führen kann, dass die Preise bei einigen Gütern steigen. Insgesamt ist Schopfheim vor allem für Immobilienkäufer interessant, da die Preise noch vergleichsweise niedrig sind und sich eine Investition durchaus lohnen kann.
Schopfheim ist eine tolle Stadt für Familien und Naturliebhaber, ruhig und familienfreundlich mit vielen Freizeitangeboten. Die Infrastruktur bietet alles von Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten bis hin zur ärztlichen Versorgung und eine sehr gute Verkehrsanbindung durch S-Bahn und Schnellstraße. Alles in allem lässt bietet Schopfheim eine sehr gute Lebensqualität, vor allem für Menschen, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte haben möchten.
Ihr Vorteil als VIP-Suchkunde
Um die Vertraulichkeit zu sichern, stellen wir nicht alle verfügbaren Immobilien online.
Werden Sie VIP-Suchkunde und profitieren Sie von einem bevorzugten Zugang zu neuen und exklusiven Immobilienangeboten, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach der Wohnung Ihrer Träume zu unterstützen!
Jessica Gempp
gepr. Immobilienfachwirtin der IHK
Wir finden Ihre Traumwohnung zum Kauf in Schopfheim.
