Haus kaufenGrenzach-Whylen
blitzschnell ins Eigenheim
Verwirklichen Sie Ihren Wunsch nach einem eigenen Haus in Grenzach-Whylen mit iNOVO Immobilien.
- Vertrauensvolle und faire Zusammenarbeit
- Rundum-Service von der Immobiliensuche bis zur Schlüsselübergabe
- Umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt
Machen Sie den Schritt ins Eigenheim und lassen Sie sich bei der Suche von uns unterstützen! Ob über unsere Angebote oder mit einem individuellen Suchauftrag – wir stehen Ihnen gerne zur Seite.
Wir beraten Sie gerne
Sie möchten sich den Wunsch nach dem eigenen Haus erfüllen?
Ihr Partner beim Hauskauf in Grenzach-Whylen
Nutzen Sie die Stabilität des Immobilienmarktes in Grenzach-Wyhlen und schaffen Sie sich ein einzigartiges Zuhause für Ihre Familie oder eine Kapitalanlage mit langfristigem Wert.
Wir beraten Sie umfassend und begleiten Sie bei jedem Schritt. Sprechen Sie uns an und lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden!
Jessica Gempp Maklerin für Grenzach-Whylen
Ich habe iNOVO Immobilien gegründet, um meiner Passion nachzugehen: Menschen ehrlich und mit Herz auf dem Weg in Ihr eigenes Haus zu begleiten.
Meine tägliche Motivation und Inspiration sind die Emotionen und das Glück anderer Menschen.
Mit viel Empathie und meiner jahrelangen Erfahrung gebe ich mit meinem Team jeden Tag mein Bestes, um Ihnen einen Lebenstraum zu erfüllen!
Dürfen wir auch Sie begleiten?
Jessica Gempp
gepr. Immobilienfachwirtin der IHK
Inhaberin der iNOVO Gempp Immobilien GmbH
Unsere aktuellen Häuser zum Kauf
Werfen Sie einen Blick auf unsere verfügbaren Hauskauf-Angebote in Ihrer Wunschregion.
Haus kaufen über Makler oder Immobilienportale
Für viele ist der Kauf eines Hauses ein Lebenstraum. Doch die Suche nach dem perfekten Eigenheim kann schnell zur Qual werden:
- Unzählige Anzeigen durchforsten
- zahlreiche Anfragen verschicken
- Besichtigungstermine wahrnehmen
Nur um dann festzustellen, dass die Immobilie doch nicht den Erwartungen entspricht.
Mit uns als Makler sparen Sie Zeit und Nerven. Nennen Sie uns einfach Ihre Kriterien und wir finden Ihr Wunschhaus in Grenzach-Wyhlen – oft noch bevor es online verfügbar ist.
Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und machen Sie sich den Weg zu Ihrem Traumhaus so angenehm wie möglich.
Die Vorteile der Haussuche über einen Makler
- Exklusive Immobilienauswahl
- Zugriff auf nicht-öffentlich ausgeschriebene Häuser
- Individuelle Suche nach Maß
- Zeitersparnis & stressfreie Suche
- Rundumbetreuung und Beratung von A bis Z
- Professionelle Verhandlungsführung
- Rechtliche Sicherheit
- 3,57% Provision NUR bei erfolgreicher Vermittlung
Haus suchen über Immobilienportal
- Nur Häuser, die schwer zu verkaufen sind
- Nur Häuser im öffentlichen Angebot
- Haussuche nach dem Gießkannenprinzip
- Frustrierende Suchdauer
- Ungenutzte Dienstleistungen des Maklers
- Kein Vertrauensverhältnis zum Makler
Während Sie einen Makler beauftragen, können Sie selbstverständlich weiterhin selbst suchen, denn Sie zahlen nur im Erfolgsfall!
Verraten Sie uns Ihre Vorstellungen von Ihrem idealen Zuhause in Grenzach-Whylen und Umgebung.
Werden Sie VIP-Suchkunde und erfahren Sie vor allen anderen über die besten Häuser.
Schritt für Schritt ein Haus in Grenzach-Whylen kaufen
Der Kauf eines Hauses ist ein großer Schritt im Leben, der oft mit Unsicherheiten verbunden ist – vor allem, wenn man ihn zum ersten Mal wagt.
Aber keine Sorge: Wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung und Kompetenz zur Seite, damit Ihr Traum vom Eigenheim in Grenzach-Wyhlen Wirklichkeit wird und begleiten Sie bei allen Schritten.
Finanzierungsberatung
In einem ersten Beratungsgespräch mit einem Finanzexperten ermitteln Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und legen die optimale Kreditlinie fest.
Haus suchen
Durchstöbern Sie unser Angebot an Häusern in Grenzach-Wyhlen oder profitieren Sie als VIP-Suchkunde vom exklusiven Zugriff auf nicht öffentlich gelistete Immobilien.
Haus besichtigen
Kommen einige Häuser infrage, unterstützen wir Sie bei Besichtigungen und stellen Ihnen unsere hilfreiche Checkliste für Besichtigungen zur Verfügung, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Finanzierung sichern
Ist das passende Haus gefunden und reserviert, kümmern Sie sich um die Finanzierung.
Ob über Ihre Bank oder über Partner aus unserem Netzwerk – wir helfen Ihnen bei der Zusammenstellung aller Unterlagen.
Die Finanzierungsabwicklung über die Bank dauert in der Regel zwei bis vier Wochen.
Notartermin
Danach folgt der Notartermin, zu dem wir Sie selbstverständlich begleiten.
Hier werden wichtige Details wie Zahlungsmodalitäten, Übergabetermin oder besondere Vereinbarungen zwischen Käufer und Verkäufer festgehalten.
Die Fälligkeitsmitteilung des Notars erfolgt nach ca. vier bis sechs Wochen.
Zahlung
Sobald die Fälligkeitsmitteilung vorliegt, der Kaufpreis bezahlt und das Haus auf Ihren Namen umgeschrieben ist, können Sie den letzten Schritt in Angriff nehmen: die Schlüsselübergabe.
Schlüsselübergabe
Nun steht dem Einzug in Ihr neues Zuhause in Grenzach-Wyhlen nichts mehr im Wege. Vergessen Sie nicht, die Zählerstände zu dokumentieren, um einen klaren Kostenübergang zu gewährleisten.
Haus kaufen in Grenzach-Whylen – Wo soll es hingehen?
Sie haben spezielle Anforderungen? In welchem Ortsteil von Grenzach-Whylen soll Ihr neues Haus stehen? Gerne suchen wir speziell für Sie geeignete Objekte.
Hier erfahren Sie mehr über die einzelnen Ortsteile von Grenzach-Whylen:
Lohnt es sich, ein Haus in Whylen zu kaufen?
Wohnen in Wyhlen – ruhig, gut angebunden, naturnah
Der Ortsteil Wyhlen bietet die perfekte Balance zwischen Landleben und Stadtnähe:
- Ruhiges Wohnumfeld mit Rheinzugang & Wanderwegen
- Top-Anbindung nach Basel, Lörrach & Bad Säckingen
- Familienfreundlich, mit Schulen, Kitas & Freizeitangeboten
- Attraktiv für Pendler durch Nähe zur Schweiz
Ideal für alle, die entspannte Wohnlage und städtische Möglichkeiten verbinden möchten.
Leben ohne Auto
Einkaufsmöglichkeiten
Familienfreundlich
Berufspendler
Oder wie wäre ein Haus in Grenzach?
Leben in Grenzach – ruhig wohnen, schnell in Basel
Grenzach punktet mit seiner Lage direkt am Rhein und der Nähe zur Schweiz:
- Ideal für Pendler: nur wenige Minuten bis Basel
- Rheinpromenade & Natur für Erholung & Freizeit
- Familienfreundlich mit Kitas, Schulen & Spielplätzen
- Dörfliche Ruhe, internationale Nähe – perfekt kombiniert
Optimal für alle, die naturnah wohnen und trotzdem schnell in der Stadt sein wollen.
Wassersport
Berufspendler
Einkaufsmöglichkeiten
Familienfreundlich
Exklusivrecht auf Häuser in Grenzach-Whylen als VIP
Sie sind auf der Suche nach einem Haus in einem anderen Ortsteil von Grenzach-Wyhlen? Das ist kein Problem!
Ob in Grenzach, Wyhlen oder den angrenzenden Wohngebieten – wir erhalten regelmäßig exklusive Angebote von Häusern, die zum Verkauf stehen.
Wussten Sie schon? Die attraktivsten Häuser in Grenzach-Wyhlen erscheinen oft gar nicht in den großen Immobilienportalen.
Stattdessen werden sie direkt an Suchkunden vermittelt. Möchten auch Sie bevorzugt informiert werden, wenn es neue Angebote gibt?
Werden Sie kostenlos VIP-Suchkunde und profitieren Sie von diesen Vorteilen:
- Erstinformationsservice – Sie erfahren als Erstes von neuen Häusern!
- Maßgeschneiderte Suche – ganz nach Ihren Wünschen in jedem Ortsteil.
- Exklusive Angebote – Zugriff auf Immobilien, die nicht öffentlich inseriert sind.
Entwicklung der Hauspreise in Grenzach-Whylen
Investieren Sie jetzt!
Nachfolgend haben wir für Sie einen Überblick über die Immobilienpreisentwicklung der letzten Jahre dargestellt.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser in Grenzach-Wyhlen lag im Jahr 2023 noch bei 4.535,00 Euro.
Im Jahr 2025 liegt der aktuelle Preis bei 4.030,00 Euro. Dies entspricht einem Rückgang um rund
11,14 %.
- Preis pro QM 2022: 3.960,00 Euro
- Preis pro QM 2023: 4.535,00 Euro
- Preis pro QM 2024: 3.550,00 Euro
- Preis pro QM 2025: 4.030,00 Euro
Dieser deutliche Rückgang der Kaufpreise bietet eine außergewöhnliche Chance für den Erwerb von Wohneigentum.
Gleichzeitig schafft die Kombination aus attraktiven Kaufpreisen und den zuletzt gesunkenen Leitzinsen ideale Voraussetzungen, um langfristig in eine wertbeständige Immobilie zu investieren.
Nutzen Sie diesen Moment, um sich in Grenzach-Wyhlen den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen und profitieren Sie von den Vorteilen eines stabilen Immobilienmarktes in der Region!
Das versprechen wir Ihnen:
Man kann sich auf uns verlassen
Kalkulierte Verkaufspreise & faire Preisverhandlungen
die Machbar sind
Einzelbesichtigungen
ohne Stress & Zeitdruck
Durchgängige Betreuung durch unser Team
statt schlecht erreichbarer One-Man-Shows.
Wir sind am Puls der Zeit
Digitaler Kaufprozess
Immobilien & Dokumente online einsehen
Fit für die Bank
Wir bereiten Sie ideal vor
iNOVO’s Netzwerk
Beratung durch unsere Experten: Finanzierungsberatung & Energieberatung
Statt Falten macht’s mit uns Spaß
Persönlicher Kontakt
in lockerer & persönliche Beratung
Authentische Menschen mit Spaß an der Sache,
statt stocksteifen Schlipsträgern.
Stressfreie Abwicklung durch uns,
statt Ärger mit unzuverlässigen Verkäufern
Das sagen unsere zufriedenen Immobilienkäufer
Erwarten Sie ausgezeichnete Leistungen
Häufige Fragen zum Hauskauf in Grenzach-Whylen
Haben Sie Fragen zum Hauskauf in Grenzach-Whylen? Hier haben wir die am häufigsten gestellten Fragen zum Haus kaufen in Grenzach-Whylen zusammengestellt.
Sollte Ihre Frage nicht dabei sein, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne, Ihre Frage individuell zu beantworten.
Folgende Punkte sollten Sie beim Kauf eines Hauses in Grenzach-Whylen beachten:
- Lage: Bei der Wahl des Stadtteils sollten Sie die Lage auf Ihre Bedürfnisse wie Nähe zu Schulen, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Einkaufsmöglichkeiten überprüfen.
- Preisniveau: Grenzach-Whylen weist ein relativ hohes Preisniveau auf, insbesondere in der Innenstadt. Um Ihr Budget realistisch zu planen, informieren Sie sich über die aktuellen Marktpreise.
- Exklusive Angebote: Zugang zu exklusiven Immobilienangeboten, die nicht öffentlich vermarktet werden, erhalten Sie über einen Suchauftrag bei iNOVO.
Dies hilft Ihnen, eine fundierte Entscheidung beim Immobilienkauf in Grenzach-Whylen zu treffen.
Ja, in Grenzach-Wyhlen gibt es noch bezahlbare Häuser zu kaufen, allerdings ist die Auswahl aufgrund der hohen Nachfrage begrenzt.
- Vor allem in ruhigeren Lagen oder weniger zentral gelegenen Ortsteilen finden sich häufig günstigere Angebote.
- Auch Häuser mit Renovierungsbedarf oder älteren Baujahren können preislich attraktiver sein.
- Mit einem Suchauftrag bei iNOVO profitieren Sie von exklusiven Angeboten, die auf den großen Portalen nicht zu finden sind.
So erhöhen Sie Ihre Chancen, ein bezahlbares Haus in Grenzach-Wyhlen zu finden. Eine gezielte Suche und gute Marktkenntnisse sind entscheidend, um die passende Immobilie zu finden.
Grenzach-Wyhlen zählt ebenfalls zu den gehobenen Wohnstandorten in Baden-Württemberg, was vor allem auf die einzigartige Lage im Dreiländereck mit Deutschland, Frankreich und der Nähe zur Schweiz zurückzuführen ist.
- Besonders in gefragten Wohnlagen sind sowohl die Kauf- als auch die Mietpreise überdurchschnittlich hoch.
- Die Lebenshaltungskosten bewegen sich im moderaten Bereich, jedoch können die Preise für bestimmte Güter und Dienstleistungen durch die Nähe zur Schweiz leicht steigen.
Insgesamt macht die attraktive Lage und hohe Nachfrage Grenzach-Wyhlen zu einem teureren, jedoch äußerst begehrten Wohnstandort, der auch für Kapitalanleger interessant ist.
Grenzach-Wyhlen bietet seinen Einwohnern durch die idyllische Lage am Rhein und die Nähe zu den Ausläufern des Südschwarzwaldes eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.
Die Gemeinde ist sauber, sicher und besonders familienfreundlich und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Hinzu kommen zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie ein lebendiges Gemeinwesen mit einem vielfältigen kulturellen Angebot.
Grenzach-Wyhlen verbindet gekonnt ländlichen Charme mit modernem Komfort und einer hervorragenden Anbindung an das nahe gelegene Basel.
Ihr Vorteil als VIP-Suchkunde
Zur Wahrung der Vertraulichkeit veröffentlichen wir nicht alle freien Häuser.
Werden Sie VIP-Suchkunde und wir informieren Sie bevorzugt über neue Angebote von Häusern, die Ihren Wünschen entsprechen und die wir diskret behandeln.
Über Ihren Suchauftrag würden wir uns freuen!
Jessica Gempp
gepr. Immobilienfachwirtin der IHK
Wir finden Ihr perfektes Haus in Grenzach-Whylen.
