Immobilienmarkt Lörrach
Leben oder investieren in Kandern – das lohnt sich!
Kandern im Portrait: Darum lohnt es sich!
Eingebettet in die malerische Landschaft des südlichen Schwarzwaldes bietet die Kleinstadt Kandern nicht nur eine hohe Lebensqualität für Familien, sondern auch interessante Zukunftsperspektiven für Investoren.
Mit geplanten Infrastrukturprojekten und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum entwickelt sich die Stadt zu einem immer attraktiveren Wohn- und Investitionsstandort.
Aktuell trägt die Planung eines S-Bahn-Anschlusses zu einer möglichen Verbesserung der Infrastruktur bei und bietet interessante Chancen für Kapitalanleger.
Kandern – ein Standort mit Potenzial
Kandern ist geprägt von seiner idyllischen Lage am Rande des Südschwarzwalds. Das historische Stadtzentrum ist geprägt von kleinen Geschäften, Fachwerkhäusern und idyllischen Holzbrücken über die Kander (Bach).
Mit seiner traditionsreichen Geschichte als Töpferstadt und einer soliden Infrastruktur bietet Kandern für jeden Lebensabschnitt das passende Angebot.
Bildung
Kandern verfügt über eine Grund-, Haupt- und Realschule, eine Volkshochschule sowie den internationalen Campus der Black-Forest-Academy, an dem ein internationales Abitur abgelegt werden kann.
Ein Waldorfkindergarten vervollständigt das Bildungsangebot.
Gesundheitsversorgung
Allgemeinmediziner, Fachärzte, Internisten, Zahnärzte und eine Hebamme sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.
Zudem gibt es Einrichtungen für betreutes Wohnen und Altenpflege.
Freizeit & Kultur
Ob Sport, Kultur oder Soziales – Kandern hat für alle etwas zu bieten. Neben einem Freibad und einem Golfplatz sorgen regionale Märkte, Feste und die „Chanderli“-Dampfeisenbahn für ein lebendiges Stadtleben.
Mehr als 30 Gasthäuser locken Besucher in die Region.
Nahversorgung
Zahlreiche Kleinbetriebe in Handel, Handwerk und Gewerbe sichern die Grundversorgung. Zudem sind mit Hieber und Penny zwei große Supermärkte im Ort vertreten.
Die S-Bahn-Verbindung: Ein Meilenstein für Kandern
Bisher ist Kandern nur über Buslinien an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Ohne eigenes Auto ist man daher auf längere Busfahrten angewiesen – insbesondere für Berufspendler und Familien mit schulpflichtigen Kindern ist das eine Herausforderung.
Eine S-Bahn würde Haltingen, Binzen, Rümmingen, Wittlingen und Hammerstein mit Kandern verbinden und eine bessere Anbindung an Basel und Lörrach bieten.
Die Bewohner in Kandern würden von dieser Entwicklung nicht nur im Alltag profitieren – Kandern würde im Landkreis Lörrach auch attraktiver werden.
Die Vorteile einer S-Bahn im Überlblick:
- Schnelle und direkte Verbindung nach Lörrach, Weil am Rhein und Basel
- Entlastung der stark befahrenen Straßen und Reduzierung von Stau & Stress
- Steigerung der Attraktivität für Pendler, die bisher auf ein Auto angewiesen sind
- Erleichterung des Schulweges für Jugendliche und Verbesserung der Erreichbarkeit von Ausbildungsstätten
Die Umsetzung der S-Bahn steht noch in den Startlöchern, ist aber bereits beschlossene Sache. Momentan werden hier über die Finanzierungsmöglichkeiten des Projekts diskutiert.
Dank der historischen „Chanderli“-Dampfeisenbahn, die aktuell jedes Wochenende als Museumsbahn Touristen ins Kandertal befördert, ist die notwendige Infrastruktur bereits vorhanden.
Für die Umsetzung einer S-Bahn müssen die vorhandenen Schienen modernisiert und die Bahnhöfe aus- oder aufgebaut werden.
Kandern ist mehr als ein Wohnort, es ist eine Chance!
Lassen Sie uns Ihre Chancen sichten und das passende Objekt finden!
Fazit: Jetzt investieren und profitieren
Dank des großen Angebots & der ausgebauten Infrastruktur ist Kandern bereits jetzt ein beliebter Wohnort im Landkreis Lörrach.
Vor allem junge Familien zieht es in die naturverbundene Kleinstadt. Durch eine S-Bahn wird sich Kandern als Wohnort im Landkreis weiter etablieren und immer attraktiver für alle Altersgruppen werden.
Als Immobilienbesitzer profitieren Sie von dieser Entwicklung besonders
Aufgrund dessen, dass Immobilien in Kandern langfristig an Wert gewinnen werden.
Zudem sind steigende Mietpreise durch die verbesserte Infrastruktur eine profitable Entwicklung für Vermieter.
Genau deshalb kann es für Kapitalanleger Sinn ergeben, jetzt in Kandern zu investieren, bevor die Kleinstadt mit einer S-Bahn an die umliegenden Städte angeschlossen wurde.
iNOVOs Tipp:
Kapitalanleger sollten langfristig planen, da das Projekt „S-Bahn Kandertal“ noch ganz am Anfang steht. Eine Wertsteigerung ist erst in den kommen Jahren zu erwarten.
Egal, ob Sie ein in Kandern ein Haus kaufen, eine Wohnung kaufen oder langfristig in Immobilien investieren möchten: Kandern ist ein Standort mit Zukunft!
Autor
2018 begann unsere Geschäftsführerin Jessica Gempp ihre spannende Reise als selbständige Immobilienmaklerin – und hat so unseren Weg zur iNOVO geebnet!
Ihre Qualifikationen als Immobilienfachwirtin gepaart mit großer Leidenschaft sorgt dafür, dass sie die Kundenbedürfnisse immer im Fokus behält und allen ein lächeln ins Gesicht zaubert.
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Jessica Gempp
gepr. Immobilienfachwirtin der IHK
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