Immobilienmarkt Lörrach
Lörrach-Haagen: das Neubaugebiet Belist
Lörrach-Haagen blüht auf
Was das Neubaugebiet Belist für die Lebensqualität in der Region bedeutet
Lörrach wird als Wohnort immer begehrter. Im Stadtteil Haagen ist mit dem Neubaugebiet Belist ein neuer Lieblingsplatz zum Wohnen entstanden, bei dem es nicht nur um neuen Wohnraum, sondern um ein ganzes Lebensgefühl geht: eine Vision von modernem Leben, Gemeinschaft und Natur, die hier Wirklichkeit geworden ist.
Doch was genau macht Belist so besonders? Und warum ist das Quartier nicht nur für Käufer und Bauherren, sondern für den gesamten Stadtteil Haagen ein echter Gewinn?
Wir zeigen Ihnen, was Belist für die Lebensqualität in Lörrach bedeutet.
Mehr als Neubau: In Belist entsteht Lebensqualität mit Konzept
Lörrach wächst und damit auch der Bedarf an hochwertigem, zukunftssicherem Wohnraum. Genau hier setzt das Belist-Gebiet an.
Auf einer Fläche von 5,6 Hektar sind rund 220 Wohneinheiten entstanden – von großzügigen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Eigentumswohnungen.
Das Ziel war von Anfang an klar: Nicht einfach bauen, sondern Lebensqualität schaffen. Das merkt man an jeder Ecke. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch ins Landschaftsbild ein.
Entstanden ist eine durchdachte Verbindung aus moderner Architektur, nachhaltiger Infrastruktur und einzigartigen Freiräumen, die zum Verweilen, Spielen und Begegnen einladen.
Das „Grüne Tal“ – Haagens neues Herzstück
Das „Grüne Tal“ ist zweifellos das Herzstück und die grüne Lunge des Belist-Gebiets.
Es erstreckt sich vom Manzentalbach und Zum Burgblick bis in die Willi-Eichin- und Beliststraße und bietet einen Naturerlebnisraum, der die Wohnbebauung sanft mit der umliegenden Landschaft verbindet.
Was bietet das Grüne Tal:
Wohlfühlklima: Schattenspendende Bäume und natürliche Begrünung sorgen für frische Luft – gerade an warmen Sommertagen in Südbaden ein echtes Plus.
Spielplätze: Mit Wippe, Biberbau und Sandbereichen können sich die Kinder hier in sicherer Umgebung austoben, während die Eltern entspannt zuschauen.
Natürlich clever: Zur klimaangepassten Bepflanzung gehört, dass das Regenwasser über einen kleinen Wasserlauf in ein Biotop-Becken geleitet wird. Je nach Wetterlage entsteht daraus mal ein Bachlauf, mal ein kleines Wadi.
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Der „Anger“: Ein Platz für Gemeinschaft und Begegnung
Direkt an das Grüne Tal schließt der „Anger“ an, der zentrale Platz des Quartiers. Der Name ist Programm: Traditionell ist ein Anger ein gemeinschaftlich genutzter Dorfplatz.
Genau diese Funktion erfüllt er auch hier. Und genauso wurde er auch konzipiert.
Was den Anger besonders macht:
Großzügige Sitzgelegenheiten, gepflasterte Flächen und schöne Linden schaffen einen Platz zum Verweilen.
Die verkehrsberuhigten Wege sind ideal für Kinder mit dem Roller oder für Spaziergänge.
Der Anger ist der soziale Mittelpunkt – ob als Treffpunkt für alle Generationen oder für eine Partie Boule.
Die wichtigsten Punkte dabei sind:
- Die Energieeffizienz des Unternehmens wird maßgeblich gesteigert. Es sollen bis zu 90 % der benötigten Energie selbst erzeugt werden.
- Bisher versiegelte Flächen sollen begrünt werden, was zu einem besseren Mikroklima beiträgt.
- Durch eine optimierte Logistik werden die Lärm- und Verkehrsbelästigung für Anwohner verringert.
Dies sorgt auch für langfristig attraktive Arbeitsplätze in der Region und wertet Haagen als Wohnort direkt mit auf.
Nachhaltig und durchdacht: Wohnen mit Blick auf die Zukunft
Das Neubaugebiet Belist punktet nicht nur optisch, sondern auch technisch – mit vielen smarten Lösungen, die den Alltag einfacher und umweltfreundlicher machen:
Wärme & Strom mit Weitblick: Photovoltaik und ein Blockheizkraftwerk sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung.
Mehr Grün, weniger Parkplatzwüsten: Alle Fahrzeuge parken in Tiefgaragen – das schafft Raum für Blumen, Bäume und ungestörte Wege an der Oberfläche.
Wohnkonzepte mit Flexibilität: Egal ob Single, Paar oder Familie – die Grundrisse sind so gestaltet, dass sie sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lassen. Für ein echtes Zuhause mit Zukunft.
Dies hat weitreichende positive Effekte:
Nicht nur für die direkten Bewohner des Neubaugebiets, sondern für die gesamte Stadt Lörrach.
Aufwertung der lokalen Infrastruktur: Das “Grüne Tal” und der “Anger” als öffentliche Räume stehen allen Bürgern zur Verfügung und bieten eine tolle Möglichkeit für Sonntagsspaziergänge.
Imagesteigerung: Das durchdachte, nachhaltige und moderne Viertel festigt den Ruf von Haagen und ganz Lörrach als zukunftsorientierte Stadt.
Positive Impulse für Immobilienwerte: Die hohe Lebensqualität und moderne Infrastruktur beeinflussen die Nachfrage. Nachbarn profitieren von dieser Aufwertung und der steigenden Nachfrage nach attraktivem Wohnraum.
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Fazit: Haagen – ein Stadttzeil mit Zukunft und Potenzial
Entstanden ist hier mehr als nur ein neues Wohngebiet. Belist ist ein Ort, an dem man ankommt, sich wohlfühlt und bleibt.
Dank durchdachter Infrastruktur, liebevoll gestalteter Außenbereiche und eines echten Gemeinschaftsgefühls wird die Lebensqualität in Lörrach-Haagen auf ein neues Niveau gehoben.
Das Projekt schafft dringend benötigten Wohnraum und wertet Haagen und Lörrach als begehrenswerten Wohnort weiter auf.
Möchten Sie Teil dieser Entwicklung sein? Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger – wir kennen den Stadtteil, das Quartier und die Chancen, die sich hier bieten.
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Jessica Gempp
Geschäftsführerin
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Quellenverzeichnis:
https://www.loerrach.de/de/Stadt-Buergerschaft/Loerrach-plant-und-baut/Wohnueberbauung-Belist
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Autor
2018 begann unsere Geschäftsführerin Jessica Gempp ihre spannende Reise als selbständige Immobilienmaklerin – und hat so unseren Weg zur iNOVO geebnet!
Ihre Qualifikationen als Immobilienfachwirtin gepaart mit großer Leidenschaft sorgt dafür, dass sie die Kundenbedürfnisse immer im Fokus behält und allen ein lächeln ins Gesicht zaubert.