Beschreibung

Willkommen in dieser gepflegten und frisch sanierten 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre im idyllischen Hausen im Wiesental. Die im Jahr 2024 umfassend modernisierte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen zeitgemäßen Wohnstandard auf insgesamt 72 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen runden das gepflegte Gesamtbild ab.

Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert. Die Etagenheizung sorgt für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung in der gesamten Wohnung.

Zur Wohnung gehören ein praktischer großer Kellerraum und ein Speicherabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz.

Das Haus mit insgesamt 6 Wohnung mit sehr angenehmen Nachbarn befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre im Herzen des Wiesentals. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die modernen Wohnkomfort in einer naturnahen Umgebung suchen.

Ausstattung

Der Mietvertrag ist unbefristet. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Haustiere nach Vereinbarung ggf. möglich. Die Personenanzahl wird vom Vermieter auf 4 Personen begrenzt.

Die monatliche Miete in Höhe von 1.000€ setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 750,00€
Möblierungsaufschlag: 100,00€
Stellplatz: 50,00€
Nebenkosten: 100,00€ (zzgl. Gas da Etagenheizung)
= Warmmiete: 1.000,00€

Kaution: 3 Kaltmieten à 850€

Die Möblierung enthält:

* Einbauküche inkl. Elektrogeräte
* Esstisch Küche mit Stühlen
* Sofa und Sessel
* Wohnwand
* Auf Wunsch komplette Ausstattung Schlafzimmer 1 (ideal als Kinderzimmer)

Es werden ausschließlich aussagekräftige Anfragen bearbeitet. Zur Besichtigung wird die Vorlage einer Schufa Auskunft, die letzten 3 Lohnabrechnungen sowie eine Mieterselbstauskunft (siehe Download) verlangt.