SOUTERRAINTRAUM: moderne, lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung in Schopfheim mit Keller und Stellplatz - iNOVO Immobilien SOUTERRAINTRAUM: moderne, lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung in Schopfheim mit Keller und Stellplatz - iNOVO Immobilien

SOUTERRAINTRAUM: moderne, lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung in Schopfheim mit Keller und Stellplatz

79650 Schopfheim, Etagenwohnung zum Kauf

  • Objekt-ID
    4353262
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    79650 Schopfheim
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mehrwertsteuer
  • Hausgeld
    270 EUR
  • Kaufpreis
    157.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

A+
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  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.10.2019
  • Gültig bis
    14.10.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    101,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Beschreibung

Diese helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage in Schopfheim eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Pendler. Auf ca. 56m² Wohnfläche bietet sie ein gemütliches Ambiente, das von Grün umgeben ist und verfügt über einen eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines 1995 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien. Sie wurde 2020 renoviert, ist lichtdurchflutet und mit hellen Fliesen sowie Edelputz ausgestattet.

Das großzügige Wohnzimmer empfängt Sie mit hellen Bodenfliesen und großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Gleich daneben liegt das Schlafzimmer mit hellem Laminatboden, der für eine besonders freundliche Atmosphäre sorgt. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke.

Die Wohnküche ist ein separater, heller Raum, der mit einer modernen, hellgrauen Einbauküche und hochwertigen Geräten beeindruckt. Sie bietet Platz für einen Essbereich und ist zudem sehr geräumig. Ein modernes Tageslichtbad mit einer ebenerdigen Dusche mit zeitgemäßen Fliesen in Erdtönen, einem WC und einem Waschbecken rundet den Grundriss ab.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum, ein Waschkeller kann mitbenutzt werden. Besonders praktisch: ein eigener Außenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inklusive. Die Anlage wird mit einer zentralen Gasheizung versorgt und die Wohnung selbst wurde 2020 renoviert, sodass Sie direkt einziehen können.

Ausstattung

Diese moderne Wohnung bietet:

* ruhige Lage am Ortsrand, dennoch zentral

* 56m² Wohnfläche auf 2 Zimmer

* Außenstellplatz inklusive

* Baujahr 1995, 2020 komplett renoviert

* Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche

* helle Wohnküche

* Kellerraum

* Waschraum zur Mitbenutzung

* Energieeffizienzklasse D: 2-fach verglaste Fenster, Gasheizung

* * und vieles mehr!

Lage

Schopfheim, eine charmante Stadt im malerischen Wiesental, verbindet idyllische Landschaft mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Cafés sowie ein vielseitiges Kultur- und Sportangebot machen den Alltag hier besonders angenehm. Mit rund 19.000 Einwohnern bietet Schopfheim die perfekte Mischung aus Kleinstadtflair und urbaner Nähe. Dank S-Bahn und A98 sind Lörrach (ca. 15 Minuten), Basel (ca. 25 Minuten) oder auch der EuroAirport (ca. 30 Minuten) schnell erreicht – ebenso wie Feldberg, Freiburg oder Zürich für Ausflüge ins Umland. So profitieren Naturfreunde, Familien und Pendler gleichermaßen von der zentralen Lage im Herzen des Dreiländerecks.

Die Wohnung liegt gleichzeitig zentral und am Ortsrand - schön ruhig und umgeben von Grün. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Waldorfkindergarten, das Krankenhaus und ein Pflegeheim, der Bahnhof ist in nur 7 Gehminuten zu erreichen und auch Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Hieber sind unter 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

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Jessica Gemp

Jessica Gempp

gepr. Immobilienfach­wirtin der IHK

+49 7621 915 74 70

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Jessica Gempp, iNOVO Gempp Immobilien GmbH

Ansprechpartner

  • Name
    Jessica Gempp
    Geschäftsführerin
  • Adresse
    Marktplatz 7
    79539 Lörrach
  • Tel. Zentrale
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