Beschreibung

Im grenznahen Weil am Rhein steht Ihnen diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung für Sie zum Einzug bereit. Mit 4 großzügigen Zimmern, einem geräumigen Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten Gäste-WC und einer großen Küche, die sich auf ca. 120 m² verteilen, bietet sie genügend Platz für die gesamte Familie. Ebenso gehören ein Keller sowie ein Garagenstellplatz und Außenstellplatz zur Wohnung (zzgl. insgesamt 23.000€). Das 6-Parteienhaus wurde 1980 gebaut, und wird vermehrt von langjährigen Eigentümern bewohnt. In Kombination mit der ruhigen Lage in Haltingen und dem einzigartigen Grundriss könnte diese Wohnung zu Ihrem neuen Familiendomizil werden!

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des ruhigen Mehrfamilienhauses.
Die maßgeschneiderte Schreinerküche aus Vollholz erstrahlt in frischem Weiß, füllt jede Ecke effizient aus und ist so ein echtes Stauraumwunder. Herzstück der Wohnung ist das angrenzende lichtdurchflutete Wohnzimmer. Mit einer Größe von ca. 36 m² bietet es viel Platz für den Ess- und Wohnbereich. Durch die großen Panorama-Fenster fällt der Blick auf den großes Sonnenbalkon mit Westausrichtung. Hier können täglich die letzten Sonnenstrahlen genossen werden.
Drei weitere Zimmer mit einer Größe zwischen 13 m² und 19 m² bieten sich als Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Hobbyzimmer an. Von den beiden östlichen Zimmern fällt der Blick über das ruhige Wohngebiet bis hinüber auf die Weinreben am Südwesthang von Ötlingen.

Die Wohneinheit präsentiert sich nicht nur in einem frischen modernen Look, sondern ist auch ein wahres Stauraumwunder: So stehen Ihnen neben der Wohnung ein Keller, ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Des weiteren verfügt die Wohnung selbst über einen eigenen Dachgeschosszugang, wo Sie ebenfalls Weihnachtsdeko und ähnliches unterbringen können. In der gesamten Wohnung finden Sie zudem zahlreiche praktische, maßgeschneiderte Einbauschränke. Unter anderem dient auch der ausgebaute Kniestock als großer Abstellraum/Schrank in sämtlichen Zimmern. So wird die Wohnung auch für eine größere Familie nicht zu klein.

Dadurch dass die Wohnung frisch renoviert wurde steht einem direkten Einzug nichts im Wege und Sie können sich direkt wohlfühlen!

Ausstattung

Die Highlights der FAMILIENIDYLL-Wohnung finden Sie hier zusammengefasst:

* zentral in Weil am Rhein – Haltingen im Dreiländereck

* 4-Zimmer

* großer Sonnen-Balkon

* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie sep. Gäste-WC

* Garagenstellplatz (zzgl. 15.000€)

* Außenstellplatz (zzgl. 8.000€)

* zahlreiche Abstellmöglichkeiten und Einbauschränke

* Fahrradraum

* frisch renovierter Zustand

* sofort einzugsbereit

* ideal für Pendler-Familien durch Nähe zur Schweiz & Frankreich

* gute ÖV-Anbindungen

* * und vieles mehr!

Sonstige Informationen

Einziehen und Wohlfühlen, das ist hier das Motto! Überzeugen Sie sich vor Ort von dem genialen Grundriss und der tollen Lage in Haltingen. Kontaktieren Sie uns für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.