Beschreibung

In einer kleinen Sackgasse in Lörrach-Haagen wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalow-Stil aus dem Jahr 1996 auf neue Bewohner, die Ruhe und einen großen Garten schätzen. Auf rund 124m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und nachträglich zum Teil ausgebautes Dachgeschoss, bietet das Haus Platz für Familien, Homeoffice und entspanntes Wohnen im Grünen. Aufgrund der Tatsache, dass sich 104m² im Erdgeschoss befinden und das Grundstück komplett eben ausgerichtet ist, ist das Haus auch für Senioren als Wohlfühldomizil durchaus geeignet. Der große Garten, der gemütliche Schwedenofen und die moderne Ausstattung machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort für Jung und Alt!

Das modernisierte Haus steht auf einem großzügigen 686 m² großen Grundstück in angenehmer, ruhiger Lage. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele mit Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Direkt links befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen, daneben das 2018 modernisierte Badezimmer. Es wirkt mit seinen edlen dunklen Bodenfliesen, hellen Wandfliesen und dem Tageslichtfenster besonders hochwertig. Ausgestattet ist es mit Duschwanne, Waschmaschinenanschluss und modernen Sanitärelementen. Daneben liegt ein erstes Schlafzimmer mit knapp 10m², gegenüber das Elternschlafzimmer mit ca. 15m² sowie ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer mit 9m². Ein separates Gäste-WC (saniert 2024) mit Fenster ergänzt die Ebene praktisch.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 41m². Große Fensterflächen bringen viel Licht ins Haus und schaffen eine angenehme Verbindung zum Garten. Auffällig ist dabei, dass der Blick durch die Fenster immer ins Grüne fällt - einfach herrlich und Privatsphäre pur! Der moderne Schwedenofen von 2012 sorgt besonders an kühleren Tagen für eine besinnliche Stimmung. Die offene Holztreppe ins Dachgeschoss unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses.

Die Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und überzeugt mit besonders moderner Gestaltung. Sie ist halb offen zum Wohnbereich und wurde maximal praktisch geplant. Weiße Fronten, warme Holzarbeitsflächen und dunkle Vinylböden bilden einen stilvollen Kontrast. Dank der durchdachten Aufteilung bietet die Küche viel Stauraum und Arbeitsfläche. Moderne Geräte, ein großes Kochfeld und der Blick ins Grüne machen sie zum perfekten Ort für den Familienalltag.

Das Dachgeschoss wurde später ausgebaut und erweitert das Haus um ein weiteres Zimmer sowie eine offene Galerie als Leseecke und ein Speicher als Kellerersatz. Die Holzflächen und die volle Dachschräge verleihen der Etage eine besondere Gemütlichkeit. Das ausgebaute Dachzimmer eignet sich ideal als drittes Kinderzimmer, Hobbyraum, Homeoffice oder Gästebereich.

Auch der Außenbereich begeistert: Der große ebene Garten bietet reichlich Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Abschalten. Ob Grillabende auf der überdachten Sonnen-Terrasse, entspannte Stunden im Grünen oder Platz für Kinder und Haustiere – hier genießen Sie ein Stück Freiheit direkt am Haus. Diese grüne Oase präsentiert sich aufgrund der üppigen Bepflanzung sehr Privat - sprich, hier sind Sie einfach mal ganz für sich. Eine praktische Holzhütte im Garten kann als weiterer Ort zum Spielen oder Stauraum für Gartengeräte und Spielzeuge genutzt werden. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab.

Das Fertighaus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. 2013 wurde das Dach von innen isoliert, 2014 die Heizung erneuert, 2022 die moderne Küche eingebaut, 2018 das Badezimmer saniert und 2024 die Sanitäranlagen vollständig modernisiert durch Renovation des Gäste-WC. Der Schwedenofen stammt aus dem Jahr 2012. Der Energieausweis weist die gute Klasse B aus.

Hier können Sie also direkt einziehen oder mit wenigen Handgriffen ihre perfekte Idylle erschaffen.

Ausstattung

Dieses besondere Einfamilienhaus bietet Ihnen:

* familienfreundliche Lage neben Schlossbergschule

* 124m² Wohnfläche auf 686m² Grundstück

* 5 Zimmer inkl. ausgebautem Dachgeschoss

* großer, gepflegter Garten

* großzügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen

* moderne Küche von 2022

* Badezimmer 2024 hochwertig modernisiert

* separates Gäste-WC

* Garage + 2 Stellplätze

* Energieklasse B

* perfekte Kombination aus Natur und guter Anbindung

** und vieles mehr!