Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Lörrach! Diese charmante Etagenwohnung im dritten Obergeschoss erwartet Sie nach einer hochwertigen Sanierung in neuem Glanz und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, als Erstbezieher in ein frisch renoviertes Zuhause einzuziehen.

Auf einer durchdachten Wohnfläche von ca. 50m² verteilen sich zwei Zimmer, ein geräumigen Flur und eine Wohnküche, die Ihnen ein komfortables und gemütliches Wohnen ermöglichen. Das separate Schlafzimmer bietet Ihnen die nötige Privatsphäre, während der Wohnbereich zum Entspannen und Erholen einlädt. Das moderne Tageslichtbad mit Eckdusche sowie ein Süd-West-Balkon runden das stimmige Gesamtbild dieser gepflegten Wohnung ab.

Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung zuverlässig und effizient mit Wärme versorgt, sodass Sie jederzeit ein angenehmes Raumklima genießen können.

Zum Objekt gehören außerdem ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 5.000€), der Ihnen das bequeme Parken direkt am Haus ermöglicht.

Diese Wohnung richtet sich an alle, die ein modernes, bezugsfertiges Zuhause in Lörrach suchen – ob als Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Region im Dreiländereck.

Ausstattung

2026 wurde die Wohnung wie folgt für Sie saniert, sodass einem direkten Bezug nicht mehr im Wege steht:
- Fenster: 3fach verglast und Kunststoff
- Elektrik
- neu tapeziert
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Bad Anfang 2000, 2026 neue Badarmaturen

Ideal für Pendler aufgrund der grenznahen Lage zur Schweiz und fußläufig zur S-Bahn. Auch Kurzzeitvermietung würde sich aufgrund der guten Lage und des durchdachten Grundrisses anbieten.

Sonstige Informationen

Provisionsfrei, leer und frisch saniert - deine ideale Pendler-, Erstwohnung oder Kapitalanlage im Herzen von Stetten. Das Rundum-Wohlfühlfühlpaket wartet schon auf Sie!