Beschreibung

Im Herzen von Hauingen und nur einen Katzensprung vom künftigen Zentralklinikum entfernt, steht diese praktisch geschnittene, modernisierte 2-Zimmer Wohnung für Sie zum Einzug bereit.

Im 1. Obergeschoss eines familiären 4-Parteienhauses (Baujahr 1972) gelegen, ist die Wohnung für Jung und Alt interessant. Ein Treppenlift ermöglicht auch im Alter einen bequemen Zugang (lediglich 3 Stufen), wodurch die Wohnung auch für Senioren interessant ist.

Die geräumige 2-Zimmer Wohnung besticht mit einem durchdachten und praktischen Grundriss mit großen Zimmern und diversen Stellmöglichkeiten. Die ca. 61 m² verteilen sich auf ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit großer Balkonfront und Zugang zum überdachten Balkon, ein großes Schlafzimmer mit Platz für eine Büro-Ecke, eine separate Wohnküche mit neuwertiger Küchenzeile und ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie den Flur. Die Wohnung genießt den alten Charme des ursprünglichen Bauernhauses, und besticht gleichzeitig mit ihrer modernen Ausstattung. Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Lediglich das Bad erstrahlt noch im 70er-Flair. In zartem braun gehalten, erfüllt es jedoch seinen Zweck und kann problemlos weiterhin so genutzt werden.

Ausstattung

Der Mietvertrag ist unbefristet. Es handelt sich hierbei um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht gestattet.

Die monatliche Miete in Höhe von 1.100€ setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 795,00€
Garage: 75,00€
Einbauküche: 30,00 €
Nebenkosten: ca. 200€
= Warmmiete: 1.400,00€

Es werden ausschließlich aussagekräftige Anfragen bearbeitet. Zur Besichtigung wird die Vorlage einer Schufa Auskunft, die letzten 3 Lohnabrechnungen sowie eine Mieterselbstauskunft (siehe Download) verlangt.