Beschreibung

Wer auf der Suche nach einem modernen Familienheim in idyllischer Lage ist, wird hier fündig: Am Ortsrand von Schopfheim-Langenau, mit herrlichem Blick auf Wiesen und Hügel, steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2014 zum Verkauf. Auf großzügigen 196 m² Wohnfläche bietet das Haus 5 Zimmer im Haupthaus und eine voll ausgestattete Einliegerwohnung mit 2 Zimmern– perfekt für Familien, Mehrgenerationen oder als Investition mit Rendite.

Gleich rechts des Eingangs befindet sich ein modernes Duschbad mit Fenster sowie eine praktische Abstellkammer. Der helle Flur mit Platz für Garderobe und Kommode führt direkt in das Herz des Hauses – die traumhafte, offene Wohnküche mit Kochinsel.
Mit hellen Fronten, edler dunkler Arbeitsplatte und einem langen Fensterband über der gesamten Arbeitsfläche ist sie ein echtes Highlight für alle, die gerne kochen. Hochwertige Geräte und viel Stauraum runden das Angebot ab.

Der angrenzende Wohn- und Essbereich bietet auf rund 32 m² viel Platz für Familie und Gäste. Der gemütliche Schwedenofen sorgt im Winter für wohlige Wärme, während im Sommer die große Terrasse und der Garten zum Entspannen einladen. Die Terrasse, die in L-Form um das Haus herumführt, bietet viel Platz für eine Outdoor-Sofaecke und einen Grill. Von dort führt eine Wendeltreppe direkt in den unteren Gartenbereich – mit viel Rasenfläche und Schaukeln für die Kinder.

Im selben Stock befindet sich außerdem ein zusätzliches Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird und ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse hat – ideal für Homeoffice oder Gäste.

Über eine schöne Holztreppe geht es ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern: zwei Kinderzimmer mit 12 und 14 m² sowie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer. Alle Räume sind hell, freundlich und mit großen Fenstern ausgestattet.
Das großzügige Badezimmer überzeugt mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken – modern, stilvoll und perfekt für Familien.

Ein Speicher auf dem Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Untergeschoss befindet sich die rund 50 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang – ein echtes Schmuckstück. Sie verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Schwedenofen, ein helles Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Waschmaschine. Aktuell ist sie für 990€ warm vermietet, kann aber kurzfristig gekündigt werden und als Ferienwohnung oder Wohnraum für die Großeltern oder Teenager genutzt werden.

Auch der Keller bietet reichlich Platz – mit Waschraum, Technikraum und zusätzlicher Abstellfläche. Ein Highlight für jeden Handwerker ist die Werkstatt unterhalb der Garage. Hier hat Mann (aber auch Frau) seine Ruhe.

Der Außenbereich ist liebevoll angelegt worden und bietet große Sonnenterrassen für ruhige Stunden am Abend und am Wochenende. Eine geschwungene Treppe verbindet das Erdgeschoss-Niveau mit dem Garten und hohe Hecken sorgen für die gewünschte Privatsphäre.

Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Es wurde 2014 errichtet und überzeugt mit Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern, Vollwärmeschutz, zwei Außenstellplätzen und einer Doppelgarage direkt am Haus. Hier heißt es: Einziehen, Wohlfühlen und von der Einliegerwohnung profitieren. In Kombination mit der ruhigen Lage mit Blick ins Grüne lässt es die Herzen der Häuslebauer und Familien höher schlagen!

Ausstattung

Ausstattung Beschreibung

Das moderne Haus besticht mit:

* idyllischer Lage, umgeben von Grün

* absolut neuwertig, Baujahr 2014

* 196 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern + Einliegerwohnung

* große Terrasse + Garten mit Schaukeln

* Fußbodenheizung

* Schwedenofen auch in der ELW

* zwei Badezimmer im Haupthaus

* Elternschlafzimmer mit Ankleide

* herrlicher Ausblick auf umliegende Wiesen & Wälder

* Doppelgarage + zwei Stellplätze

* 3-fach verglaste Fenster, Zisterne

* * und vielem mehr!

Sonstige Informationen

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