Beschreibung

Am Rande des familienfreundlichen Lörracher Stadtteils Brombach wartet diese moderne 4-Zimmer-Wohnung auf ihre neuen Bewohner. Auf rund 107 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer und einem sonnigen Balkon genießen Sie hier viel Platz zum Wohlfühlen – perfekt für Familien oder Paare, die ein helles Zuhause mit Charme suchen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus von 2005 besteht aus nur 5 Parteien und die Wohnung, welche über das helle Treppenhaus zu erreichen ist, liegt im ersten Obergeschoss. Im offenen Eingangsbereich findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier geht es direkt ins Wohnzimmer mit knapp 30 m² – hier haben Sie genug Raum für eine gemütliche Sofalandschaft, einen großen Esstisch und Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Wohnzimmer und alle weiteren Räume sind mit edlem, hellem Parkett ausgestattet. Der 8,5 m² große Balkon schließt direkt an und lädt mit viel Sonne zum Entspannen ein.

Das erste Schlafzimmer misst rund 11 m² und punktet mit einer breiten Fensterfront. Gleich nebenan liegt die Küche, die als eigenständiger Raum gestaltet ist. Sie ist ca. 10 m² groß, klassisch in L-Form geschnitten, gefliest und bietet viel Arbeitsfläche sowie Platz für einen kleinen Essbereich. Aktuell verleiht ein frisches Türkisblau der Küche einen besonderen Charakter. Das Tageslichtbad ist großzügig ausgestattet: mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken und durch die Doppelfenster strömt viel Licht hinein. Ein separates Gäste-WC liegt gegenüber und ergänzt den Grundriss perfekt. Auf der rechten Seite der Wohnung liegen die beiden weiteren Schlafzimmer mit rund 11 m² und 13,5 m². Beide überzeugen durch bodentiefe Fenster, die für ein freundliches und helles Ambiente sorgen.

Praktische Extras wie ein Kellerraum, ein Fahrradraum und ein Wäscheraum zur Mitbenutzung machen den Alltag unkompliziert. Für Ihr Auto steht zudem ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Ein weiteres Highlight: der einwandfreie Energieausweis mit Klasse C.

Ausstattung

Diese helle Wohnung bietet folgende Highlights:

* traumhafte Lage am Ortsrand, schnelle Anbindung

* 107 m² Wohnfläche

* 4 helle Zimmer

* großzügiger Balkon für entspannte Sonnenstunden

* separates Gäste-WC

* Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche

* Garagenstellplatz

* Keller, Fahrrad- und Waschraum

* Energieausweis Klasse C

* kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien

* * und vieles mehr!

Sonstige Informationen

Unser Tipp: Wohnen im Eigentum, statt zur Miete! Sichern Sie sich Ihre Eigentumswohnung, die für die ganze Familie ausreicht.