Beschreibung

Diese luminöse 4-Zimmer Wohnung mit ihren zwei Terrassen ist mit einer Wohnfläche von ca. 126 qm der Familientraum in Lörrachs Stadtzentrum. Das 2018 gebaute Mehrfamilienhaus bietet ein erstklassiges Energiezertifikat und liegt mit Solar und Pelletheizungen auf dem neuesten Stand der Technik. Somit ist diese absolut neuwertige Einheit prädestiniert für Senioren oder Familien, die das Stadtleben lieben und eine Wohnung mit höchstem Komfort suchen.
Die lichtdurchflutete Wohnung ist einfach per Lift zu erreichen und profitiert durch ihre Lage im 3. Stock und der vielen 3-fach verglasten Fenster, welche außerdem eine ausgezeichnete Schallisolation bieten. Der moderne Grundriss bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten: neben dem offenen Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum auf der Rückseite gelegenen Ost-Balkon, besticht die Wohnung zudem mit drei geräumigen Zimmern. Zwei davon werden derzeit als Schlafzimmer, eins als separates zusätzliches Wohnzimmer genutzt. Eines der Highlights der Wohnung liegt definitiv in der offenen, modernen Küche mit einer großen Kochinsel. Hochwertige Einbaugeräte wie ein Bora Kochfeld lassen das tägliche Kochen zum Genuss werden.
Zwei hochwertige Badezimmer bieten genug Raum für die gesamte Familie. Beide sind mit einem Fenster und ebenerdiger Dusche ausgestattet.
Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen loftartigen Schnitt, was durch den schönen Parkettboden noch unterstrichen wird. Hier bleiben beim Käufer definitiv keine Wünsche offen! Luxus pur: von allen Zimmern aus gelangen Sie auf die großzügigen Terrassen, auf denen Sie gesellige Sommerabende verbringen und einen Blick über die Dächer hinaus ins Grüne genießen können.

Im Hof steht ein Außenstellplatz (zzgl. 11.000€) zur Verfügung und ein weiterer Stellplatz gibt es in der Tiefgarage (zzgl. 17.000€). Aktuell besteht hier die Möglichkeit, dass sich der Eigentümer eine Wallbox installieren lassen kann. Für genügend Stauraum steht zudem ein großer Keller im Untergeschoß zur Verfügung.

Ausstattung

Das Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 2018 ist technisch und energetisch höchstmodern und hat eine erstklassige Energieeffiezienz (A).

Die Highlights finden Sie hier zusammengefasst:
* Lage: zentral und dennoch familientauglich
* 4-Zimmer mit zwei Terrassen
* hochwertige, moderne Einbauküche mit Insel, Bora-Kochfeld & Speisekammer
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Echtholzparkett
* Lift
* 3-Fachverglasung und bodentiefe Fenster
* Helle Räume dank übergroßer Fensterfronten und Zugang zur Terrasse
* angenehmes Wohnklima
* Großer Tiefgaragenstellplatz (Möglichkeit für 1 Wallbox besteht) + 1 Außenstellplatz
* Fahrradstellplatz
* 2 vollwertige Badezimmer mit Dusche
* Terrassen mit schönem Blick
* großer Keller für zusätzlichen Stauraum
* und vieles mehr!

Sonstige Informationen

Diese familienfreundliche Stadtoase ist nicht nur das perfekte moderne Zuhause zum Wohlfühlen, sondern bietet auch die Möglichkeit, das Stadtleben vollkommen auszukosten. Nutzen Sie jetzt diese einzigartige Gelegenheit zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und starten Sie einen neuen Lebensabschnitt voller Wohnfreude und Modernität.