iNOVO Immobilien
Traumhafte 4-Zi. Whg. in zentraler Lage mit großem Garten
79539 Lörrach, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
-
Objekt ID113
-
ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse79539 Lörrach
-
Wohnfläche ca.130 m²
-
Zimmer4
-
Schlafzimmer3
-
Badezimmer1
-
Zustandgepflegt
-
Stellplätze gesamt1
-
Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
-
Energieausweisnicht erforderlich
Die praktisch geschnittene 4 Zi. Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 12-Parteien Hauses aus dem Jahr 1996 und verfügt über eine separate Eingangstür. Die Wohnfläche von ca. 130 qm verteilt sich ideal auf 4 Zimmer und einem lichtdurchfluteten Wintergarten. Highlight ist der besonders große, um die Wohnung laufende, Garten mit Außenbereich, welcher direkt über die einzelnen Zimmer zugänglich ist.
Nach öffnen der Eingangstür finden Sie links einen Ausschnitt für den Garderobenbereich. Anschließend folgt zur linken das Gäste WC sowie der nach rechts verlaufende Flur zu den einzelnen Zimmern. Perfekt für den Alttag sind alle Wohnräume mit großen bodentiefen Fenstertüren ausgestattet, was einen direkten Zugang zum eigenen Garten ermöglicht.
Vom Flur aus beginnend liegen die ersten beiden Schlafzimmer links nacheinander mit ausreichend Platz als Kinder- oder Bürozimmer. Vis a Vis befindet sich eine große Abstellkammer mit reichlich Platz für das Alltägliche.
Über den Flur erreichen Sie das größte der drei Schlafzimmer links mit dem Badezimmer gegenüberliegend. Diese ist mit einer großen, fast bodenebenen, Duschkabine sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Am Ende des Flurs befindet sich die Küche, welche direkt mit dem hellen und offenen Wohn- und Essbereich zur linken Seite verbunden ist. Der sich zum Garten öffnende Wohnbereich besticht durch seinen hellen fächerförmigen Grundriss.
Passend zum sich öffnenden Grundriss wurde noch ein Wintergarten an den Wohnbereich angebaut um ganzjährig den großen Außenbereich genießen zu können.
Der äußerst große Gartenbereich verläuft um die Wohnung, quasi über Eck, und ist umläufig mit einem Zaun sowie Begrünung geschützt. Ideal auch für Hundebesitzer. Mit den jeweiligen Zugängen der einzelnen Zimmer zum Garten steht dem Alltag im Grünen nichts mehr im Wege.
Der Wohnung ist zudem noch ein Tiefgaragenstellplatz sowie Kellerabteil zugeordnet.
Lage
Lörrach ist neben Basel das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz. Der schöne Stadtkern mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone, den Straßencafés mit südländischem Ambiente laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Lörrach-Nord und bietet sämtliche Vorteile einer zentralen Lage mit bester Anbindung ins Dreiländereck. Die unmittelbare Nähe zu den Uferwegen der Wiese wie auch des Grüttpark laden zu erholsamen Spaziergängen ein und bieten viele Möglichkeiten der sportlichen Betätigung wie Biken, Wandern etc. Keine 500 m entfernt beginnt die Lörracher Innenstadt, mit zahlreichen Einkaufsläden, lebhafter Fussgängerzone und einem breitgefächerten Angebot an kulinarischen und kulturellen Attraktionen.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
-
NameJohannes Baumgartner
-
AdresseMarktplatz 7
79539 Lörrach -
Tel. Zentrale
Sie müssen den Inhalt von reCAPTCHA laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr Informationen