Architektenhaus der Extraklasse m. Alpensicht in Hägelberg: Modernes Wohnglück sucht passende Käufer

Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
890.000,00 €
Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstücksgröße
ca. 331 m²
PLZ
79585
Ort
Hägelberg
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2011

Beschreibung

Sie suchen das Haus mit dem gewissen Extra und loftartigem Penthouse-Charakter? Sie legen Wert auf hochwertigste Materialien? Sie sehnen sich nach einem Haus mit Weitblick in prädestinierter Wohnlage? Herzlichen Glückwunsch: dann sind Sie hier und heute fündig geworden!
Das Haus von 2011 wurde von den Eigentümern in Absprache mit dem Architekten mit so viel Hingabe und Liebe zum Detail entworfen, dass ein einzigartiges Wohlfühl-Haus entstanden ist. Aufgrund des loftartigen Aufbaus ist das Haus definitiv nichts für Familien mit Kindern, dafür aber umso mehr für Junggesellen und Paare, die die Zweisamkeit in schönster Umgebung genießen möchten!

Spannend ist auch die Aufteilung der Liegenschaft! Der atemberaubenden Aussicht geschuldet, hat man sich von der klassischen Zimmeranordnung verabschiedet, und die Küche samt Ess- und Wohnbereich im 2. Obergeschoß angesiedelt. Dank der Vollverglasung eröffnet sich Ihnen hier von jedem Standort aus einen einmaligen Ausblick bis auf die Schweizer Alpen! Highlights sind hier definitiv auch der Kaminofen und der Zugang auf die ca. 30 qm große Dachterrasse, welche zum Teil überdacht ist. Wem die Aussicht von hier aus immer noch nicht genügt, kann sich, natürlich auf eigenes Risiko, sogar ein Plätzchen auf dem Flachdach einrichten. Ein schöneres Alpenpanorama finden Sie hier in der Region dann definitiv nicht mehr!
Im 1. OG liegen zwei großzügige Zimmer, welche vom Treppenhaus offen gehalten sind, sodass eigentlich alle Räume auf der Etage fließend ineinander über gehen. Für diejenigen, denen das dann doch zu freizügig ist, stehen großartige Schiebetüren aus Holz bereit, sodass die Raumaufteilung individuell gehalten werden kann. Zwischen den Räumen befindet sich das Badezimmer mit freistehender Badewanne mit Panoramablick, eine ebenerdige Regendusche sowie ein WC und ein schwebender Design-Doppelwaschtisch.
Im EG wartet ein Zimmer mit Oberlicht-Fenstern, welches sich ideal als Gästezimmer anbietet

Lage

Das Einfamilienhaus liegt idyllisch und erhöht in der Gemeinde Hägelberg, welche zu Steinen und
dem Landkreis Lörrach gehört. Sie eröffnet einen phänomenalen Blick auf die Schweizer Alpen.
Hier genießen Sie die ländliche Ruhe. Natur pur!
Das Dorf liegt nur ca. 2 km von Steinen entfernt, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Schulzentrum Steinen sowie die S-Bahn-Haltestelle mit Anbindung an Lörrach (15 km) und Basel (21 km) vorfinden.

Ausstattung

Holz trifft auf Industrial Design! Von unseren Nachbarn in der Schweiz inspiriert, wurde bei Ausbau des Holzhauses auf klare, definierte Linien sowie auf Nachhaltigkeit gesetzt. So fällt der Blick beim Betreten des Hauses sofort auf den in schwarz eingefärbten Anhydrit-Estrich, die schöne Eichentreppe und den roten Einbauschrank in Maßanfertigung. Auch die Deckenhöhe von fast 2,6 Metern und die deckenhohen Türen fallen sofort ins Auge. Diese Details, die das Haus so besonders machen, ziehen sich durch das gesamte Haus.
Ein Blickfang ist auch die Küche in Schwarz mit gewalzter Stahlarbeitsplatte. Doch neben der Optik wurden auch praktische Raffinessen berücksichtigt. So verbergen sich hinter der Küche ein Gäste-WC und eine Abstellkammer für kurze Wege. Zudem sind alle Fenster mit einer hochwertigen elektrischen Außenbeschattung ausgestattet, die das Licht und die Hitze draußen halten, ohne immer komplett im Dunkeln sitzen zu müssen. Für die Beschattung der Terrasse steht eine optisch abgestimmte Markise zur Verfügung.

Auch sonst ist das Haus absolut auf modernem Stand: Es ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen, sodass das Arbeiten von zu hause aus zum Kinderspiel wird. Energetisch besticht das Holzhaus durch eine energieeffiziente Bauweise im KfW-70 Standard mit zusätzlicher automatischer Be- und Entlüftungsanlage. Durch den Anschluss an das Nahwärmenetz in Hägelberg ist das Haus unabhängig von fossilen Brennstoffen, worüber sich Ihr Geldbeutel nachhaltig freuen wird, aufgrund der niedrigen Energie- und Wartungskosten.

Ein besonderes Highlight ist auch die vom Haus aus zugängliche Doppelgarage mit elektrischen Toren und vorgelagerten Stellplätzen. Da sie sehr großzügig konzipiert wurde, hat hier sogar noch eine ordentliche Werkstatt und ein kleiner Weinkeller unter der Treppe Platz. Eine Waschküche ist äußert praktisch und rundet das Angebot ab.

Weitere Informationen

Wer Design und Qulität liebt, ist hier genau richtig! Kommen Sie in den Genuss dieser einzigartigen Liegenschaft und erleben Sie Wohnen auf höchsten Standards.
Jessica Gempp

Ansprechpartner

 Jessica Gempp
Hofmattstraße 16 79541 Lörrach / Brombach

Dokumente

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Elisa Winterhalter, Vertriebstechnische Assistentin bei iNOVO Immobilien

Jessica Gempp

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