Beschreibung

Im Zentrum von Haltingen erwartet Sie dieses wunderschöne Reihenendhaus – ideal für eine große Familie oder Pendler und sofort bezugsfertig! Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet es fünf Zimmer, einen idyllischen Garten und eine moderne Ausstattung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie der helle Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Direkt daneben befindet sich das elegante Gäste-WC mit stilvollen hellgrauen Fliesen. Die moderne Küche (Baujahr 2013) überzeugt durch großzügige Arbeitsflächen, modernes Design und hochwertige Geräte - darunter ein großes Kochfeld, Backofen, fest eingebaute Mikrowelle und Kühlschrank.
Über den Flur und den Torbogen geht es in den großen Wohn- und Essbereich. Dieser ist durch die Fenster und den Zugang zur Terrasse mit großen Schiebetüren lichtdurchflutet. Die Schiebetür ist von außen verschließbar und dient somit als zusätzlicher Ein-/Ausgang zum Garten, von welchem aus Sie direkt zu Ihrer Garage gelangen.
Die Treppe, die in die anderen Stockwerke führt, erreicht man vom Essbereich aus. Die Terrasse mit Aufdach und Terassenüberdachung inkl. Vertikalmarkise ist der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien - mit ausreichend Platz für ein Lounge-Sofa und einen Esstisch für gesellige Grillabende. Der Garten ist um das Haus herum angelegt und bietet sogar Platz für eine Schaukel und ist komplett umzäunt, so dass auch Vierbeinige Mitbewohner und Kinder sich frei bewegen können.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Parkettboden und viel Tageslicht. Das Hauptbadezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.

Das Dachgeschoss wurde stilvoll ausgebaut und bietet ein weiteres, sehr geräumiges Schlafzimmer mit Dachschräge und zwei Fenstern - eine wahre Wohlfühloase. Zusätzlich gibt es ein modernes Duschbad mit Tageslicht. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt, eignet sich aber auch ideal als zusätzliches Kinderzimmer oder Homeoffice.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume: Einer wird als Heizungs- und Waschkeller genutzt, der andere - dank Fenster - als vielseitiger Lager- oder Büroraum. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet noch mehr Stauraum.

Zur Immobilie gehört auch eine Garage. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand: Einem sofortigen Einzug steht also nichts im Wege!

- Dachdämmung: 2020
- Fenster: 2014 (3-fach verglaste Alu-Kunststofffenster, innen weiß & außen grau), Dachfenster 2020
- Heizung: Gas-Zentralheizung (erneuert 2012)
- Bodenbeläge & Sanitär: teilweise erneuert
- Küche: 2013
- Solaranlage: 2013/2014

Ausstattung

Dieses moderne Reihenendhaus bietet:

* sehr zentrale Lage in Haltingen

* top Anbindung

* 5 Zimmer

* 124 m² Wohnfläche

* modern ausgebautes Dachgeschoss

* komplett umzäunter Garten mit Terrasse, Pergola und Schaukel

* Garage mit direktem Zugang zum Garten

* modernisiert und bereit zum Einzug

* ca. 240 m² Grundstücksfläche, komplett eingezäunt (zugeordnet über Miteigentumsanteile)

* * und vieles mehr!

Sonstige Informationen

Unser Tipp: Keine Lust, ein altes Haus zu sanieren? Dann sind Sie hier genau richtig! Einziehen und Wohlfühlen ist hier das Motto!