Gepflegte 3 Zi.- Whg. an ruhiger und begehrter Lage in Lörrach-Stetten mit Balkon

Beschreibung

Die schöne und absolut ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung mit ca. 60 m2 Wohnfläche liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses und ist Teil einer Überbauung von 1975. Durch die zentrale Lage des Gebäudes besteht in sämtlichen Bereichen eine perfekte Infrastruktur. Die sehr gepflegte und ständig modernisierte Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und durchdachter Raumaufteilung. Über den Flur, welcher genügend Platz für eine kleine Garderobe bietet, erreichen Sie alle weiteren Räume. Rechter Hand findet sich die gemütliche Wohnküche mit Einbauküche, welche mit einem Glaskeramikkochfeld mit Backofen und einer Spülmaschine versehen wurde. Auch Ihre Waschmaschine kann hier integriert werden. Die Küche bietet ausserdem einen Essplatz mit zwei Stühlen und direkten Zugang zu einem kleinen Balkon, von wo aus Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick ins Grüne geniessen können. Gegenüber befindet sich das helle und geräumige Schlafzimmer, mit Parkettboden und Platz für einen grossen Schrank und weitere Möbel.
Das Wohnzimmer im Anschluss besticht durch den Zugang zu einem weiteren gedeckten Balkon und seine Helligkeit.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein weiteres wohnliches Zimmer, was zur Zeit als Büro dient und das hell geflieste Bad mit Waschbecken, WC und Badewanne. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil mit Fenster und im Speicher befindet sich ein weiterer Abstellraum.

Lage

Lörrach-Stetten ist der südlichste und zugleich begehrteste Stadtteil Lörrachs und grenzt unmittelbar an die Schweizer Grenze. Entlang des Flusses Wiese hat sich Stetten in den letzten Jahren zu einem hervorragenden sehr begehrten Wohn- und Lebensraum entwickelt. Vor Ort finden Sie zahlreiche Möglichkeiten die Dinge des täglich Bedarfs zu besorgen. Der Bäcker, die Post, Banken, Apotheken, Restaurants, ein Lebensmitteldiscounter und der beliebte Wochenmarkt usw. sind alle fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Dies trifft auch für den Kindergarten und die Grundschule zu, die weiterführenden Schulen sind nur 500 m bis 1000 m entfernt. Naherholungsgebiete und Sportvereine in der Umgebung laden zu Freizeitmöglichkeiten aller Art ein. Bis zur Lörracher Innenstadt ist es nur ein Katzensprung und auch die S-Bahn-Haltestelle mit Anbindung an Basel und in Richtung Wiesental ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Daher ist die Wohnung auch für Pendler sehr attraktiv.

Ausstattung

2 Balkone
Parkettboden
Kellerraum
Abstellraum im Speicher

Weitere Informationen

Fazit der Immoline:

Ruhig und zentral gelegene Wohnung an begehrter Lage, perfekt für Singles (+/- Kind) oder ein junges Paar.

Auch für Kapitalanleger ein interessantes Objekt, da aktuell gut vermietet.